公共空間“傳感器”效應(yīng) 你家的購物中心有用到嗎？

　　核心提示：不可否認(rèn)的是，目前公共空間承擔(dān)的角色變得多元。不做活動時，它可以是一個交通導(dǎo)流的建筑節(jié)點(diǎn)；做活動時，它擁有“百變”的可塑性。
　　購物中心的公共空間越來越重要。何為公共空間?包括廣場、中庭、走道、前廳等，簡單說，就是項目內(nèi)，沒有安放固定商家長期使用的面積空間。面對購物中心商業(yè)品牌同質(zhì)化嚴(yán)重的當(dāng)下，去哪都可以看到ZARA、優(yōu)衣庫……那么，購物中心要思考的便是顧客為何要來你這一家。

　　于是，不單是商家有自己的品牌個性和精神內(nèi)涵，購物中心也要有，這樣才能突顯出個性魅力。

　　不可否認(rèn)的是，目前公共空間承擔(dān)的角色變得多元。不做活動時，它可以是一個交通導(dǎo)流的建筑節(jié)點(diǎn)；做活動時，它擁有“百變”的可塑性。同時，大家共同強(qiáng)調(diào)的商業(yè)創(chuàng)意設(shè)計，一定不是為了設(shè)計而設(shè)計，也不是為了甲方喜好而設(shè)計，而是把握好市場，挖掘市場，為顧客而做，顧客接受了，才算是好的創(chuàng)意作品。

　　

　　一、創(chuàng)意空間，要允許創(chuàng)意發(fā)生

　　>>>關(guān)鍵詞：高超包容、參與互動

　　創(chuàng)意空間并不局限于建筑的范疇，除了建筑本身有創(chuàng)意之外，更重要的是，在未來的運(yùn)用上，它是否允許多種“創(chuàng)意”的發(fā)生。

　　更直接一點(diǎn)——很多集中商業(yè)在建設(shè)完之后，是一個固定空間，怎么讓它在一個固定的框架內(nèi)不停地變化？在明年、后年，甚至今天、明天都給人不一樣的感覺?對此，有四點(diǎn)值得注意：

　　1、高超的包容性，這個空間的形式和容量足夠發(fā)揮不同的主題創(chuàng)意；

　　2、室內(nèi)通透有舒服怡人的陽光，由于購物中心大都封閉，陽光能產(chǎn)生戶外、公共、自由的感覺；

　　3、立體層次性，樓層之間要實現(xiàn)立體相融的互動；

　　4、參與互動性，主要指顧客能體驗到空間創(chuàng)意的樂趣。購物中心要讓顧客來，吸引他們的不一定和商業(yè)消費(fèi)有關(guān)，往往是一些藝術(shù)或者別的有趣的東西。

　　

　　二、創(chuàng)意越純粹，越令人舒服

　　>>>關(guān)鍵詞：獨(dú)有的“DNA”

　　未來購物中心的公共空間，并不會刻意附加商業(yè)價值，首先要讓消費(fèi)者來了很舒服。

　　新加坡金沙購物廣場，有一處公共空間設(shè)計如漏斗盆一樣，蓄水裝水，在整點(diǎn)的時候打開，水就集中在漏斗口處往下傾瀉，這樣場景就活了，可見舒服的購物中心和客人之間是沒有距離的，它用最簡單的原理做出最有趣的創(chuàng)意，東西做得很純粹，小孩子看了都會喜歡。如何做好公共空間的創(chuàng)意發(fā)揮：

　　1、要強(qiáng)調(diào)這個購物中心獨(dú)有的“DNA”。除了商業(yè)租賃面積外的公共空間，例如連廊、通道、中庭、公共洗手間前廳、電梯前廳、空中吊飾，都可以來去被一個購物中心的經(jīng)營者很好的利用，來強(qiáng)化這個場的“DNA”。顧客明白這個DNA是屬于商場的而不是屬于某個店鋪的。

　　2、與店鋪風(fēng)格相區(qū)別。越來越多的購物中心在公共空間做“天”和“地”的呼應(yīng)，例如南寧萬象城，每個公共區(qū)域的天花都不一樣，相呼應(yīng)的每個區(qū)域的地面也不一樣，客人有明顯的感受和識別。

　　3、公共空間可以被加載，互動科技都可用上。

　　4、提升聚人氣的能力。看一個場人氣旺不旺，要看這個場的公共空間人氣的聚集。

　

　　三、公共空間是商場的傳感場

　　>>>關(guān)鍵詞：打造“氧元素”

　　公共空間要具有包容性，歐洲商業(yè)體的空間足夠大，可以做任何東西。如果沒有這樣空間前提，做創(chuàng)意會受到限制。因此，項目前期定位時就要思考，最終項目是要成為城市級的，還是區(qū)域級的。

　　其次，商業(yè)地產(chǎn)的公共空間是為80%的人服務(wù)，但只有20%人屬于核心人群，由他們來提供商業(yè)消費(fèi)價值貢獻(xiàn)。商業(yè)最大的區(qū)別就是經(jīng)營，經(jīng)營過程中會遇到各種問題。

　　公共空間活動應(yīng)該是體驗感的最佳傳感場，在商業(yè)內(nèi)容、品牌重合度高的市場環(huán)境下，商業(yè)公共空間完全做出于別人完全不同，實際就是抓到一個氧的元素，化學(xué)上的氧和任何東西在一起都會變化成新的東西，商業(yè)的公共空間也應(yīng)該具備這樣的特性，這樣才可以給商場帶來豐富的可變空間。另外，公共空間是項目定位和品牌核心的立表。好的公共空間應(yīng)該實現(xiàn)包容性、景觀性、休閑性、引流性和實用性五特點(diǎn)的融合。

　　

　　四、設(shè)計著眼市場市場認(rèn)可才算牛

　　>>>關(guān)鍵詞：迎合市場

　　做創(chuàng)意空間，不是迎合開發(fā)商，而是迎合你的市場，無論做什么樣的設(shè)計和創(chuàng)作，都要關(guān)注客戶所關(guān)心的問題，而不是為開發(fā)商做牛的作品。

　　一是care you care，換位思考做商業(yè)整合推廣；

　　二是未來商業(yè)主題化、個性化進(jìn)程；

　　三是強(qiáng)化美術(shù)陳列設(shè)計對商業(yè)的裝飾性、引導(dǎo)性和互動性。

　　一開始就要明白自己商場的定位是什么，定位會直接影響接下來的整體設(shè)計配套，業(yè)態(tài)比例，后期經(jīng)營思路。目前國內(nèi)的商業(yè)從招商角度看都很一般，老板覺得是項目有問題，可能一開始定位就有問題。

　　香港的圓方把主題做到了骨子里，將中國傳統(tǒng)的“金木水火土”孕育其中，從品牌選擇到整個動線、公共空間的運(yùn)用，整體能感受到區(qū)域的完整性和主題性。并在這些主題的基礎(chǔ)上，做出各種創(chuàng)意。

　　

　　五、多考慮城市需求會引來更多顧客

　　>>>關(guān)鍵詞：梳理商業(yè)與城市的關(guān)系

　　把公共空間留給市民，并不是為了商業(yè)利益，這樣才能贏得商場與顧客之間更好的持續(xù)性關(guān)系。其實，什么是品牌，品牌就是各種關(guān)系———商家與顧客之間的關(guān)系、商場與商家的關(guān)系、商場與顧客的關(guān)系，這些關(guān)系的梳理，往往通過公共空間來調(diào)和。

　　比如說去星巴克，最早基本都沖著星巴克這個品牌去到那個購物中心的，那么作為購物中心，跟消費(fèi)者的關(guān)系怎樣建立?需要很長的時間去培養(yǎng)。在這個過程中，公共空間就有了自己的價值，他可以重新梳理商場與商家之間的關(guān)系，人們最終變成去那個商場，只是具體在星巴克消費(fèi)。

　　可見，公共空間往往有兩個層面：一個是“基本邏輯”，也就是常規(guī)性的功能；其次，是主題性表達(dá)，這就關(guān)乎到“創(chuàng)意”的開展。每個樓層的主題性，空間只能起到聚焦作用，與之相應(yīng)要做好的是“業(yè)態(tài)”與空間布置的有機(jī)結(jié)合。

　　

　　六、讓空間持續(xù)不斷地制造出事件

　　>>>關(guān)鍵詞：場所改變?nèi)?/strong>

　　人與人之間，每個群體不一樣，交往方式也不一樣，每個人在每個場所內(nèi)表現(xiàn)的方式也不一樣，因此要運(yùn)用好場所，可以改變?nèi)说南M(fèi)。有沒有一個公共空間，令大家都會來？

　　作為商業(yè)攝影師，如果你把一個成本只有700塊的東西，拍到值7000塊，你就成功了。但這里的前提便是，有人愿意關(guān)注，愿意將你的作品點(diǎn)開看，就像顧客先要愿意去到那個商場，那個場才有了它的商業(yè)意義。再例如，從單身拍到懷孕，有人可能會覺得很丑，但是攝影師可以通過技術(shù)美化就變得很美好。其實生活本身就是謊言，但是要讓人相信這不是謊言，通過鏡頭，把物品變得有價值……攝影就是一個強(qiáng)化主題的過程。

　　正如公共空間就是對購物中心主題的強(qiáng)化。讓空間持續(xù)不斷地制造出事件，事件多了，才會有持續(xù)不斷的關(guān)注。

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