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商業項目該如何選址?看中國城市群出行分析報告

來源:互聯網       作者:互聯網       時間:2016-08-23

輻射范圍、客群工作區域分布、客群居住區域分布、周末客流量、非周末客流量、客群特征......這些數據有助于商業項目定位和品牌選址決策。

本期,百度地圖開放平臺發布《中國城市群出行分析報告》,主要依據定位大數據,人口大數據等綜合數據對京津冀、長三角、珠三角三個城市群的居民出行情況進行概述。

一、城市群概覽

京津冀

根據百度百科最新的定義,京津冀城市群由首都經濟圈的概念發展而來,包括北京市、天津市兩個直轄市以及河北省的保定、廊坊、唐山、張家口、承德、秦皇島、滄 州、衡水、邢臺市、邯鄲、石家莊等11個地級市和河南省的安陽市,總計14個城市,總面積21.8萬平方公里。京津冀位于東北亞中國地區環渤海心臟地帶, 是中國北方經濟規模最大、最具活力的地區。

根據第六次全國人口普查結果,京津冀地區常住人口約1.1億人,占全國人口的比重約為8%。通過百度人口大數據顯示,將最新的居民的常住地在地圖上以可視化的形式進行展示,如圖所示,亮斑越大,則說明常住人口數量越多。

京津冀城市群各市人口占比當中,北京人口占28.5%,穩居第一。天津、石家莊和保定排名相對靠前。

長三角

根據國務院批準的《長江三角洲城市群發展規劃》,長三角城市群包括:上海市,江蘇省的南京、無錫、常州、蘇州、南通、鹽城、揚州、鎮江、泰州,浙江省的杭 州、寧波、嘉興、湖州、紹興、金華、舟山、臺州,安徽省的合肥、蕪湖、馬鞍山、銅陵、安慶、滁州、池州、宣城等26市,國土面積21.17萬平方公里,總 人口1.5億。長三角城市群是中國參與國際競爭的重要平臺、經濟社會發展的重要引擎,是長江經濟帶的引領發展區,是中國城鎮化基礎最好的地區之一。

根 據百度百科,2014年長三角城市群地區總人口1.5億人,約占全國的11.0%。長三角城市群是少數民族散居的地區,56個民族齊全,有少數民族約 120萬。長三角城市群是中國外來人口最大的集聚地,也是外來人口落戶門檻最高的區域之一。城市群內約有2500萬人未在常住城市落戶。

在長三角城市群各市人口占比當中,上海市人口占17.25%,穩居第一。蘇州、杭州和南京市排名相對靠前。

珠三角

珠江三角洲,毗鄰港澳,與東南亞地區隔海相望,包括廣州、深圳、佛山、東莞、中山、珠海、江門、肇慶、惠州共9個城市。2015年1月26日,世界銀行發布 的報告顯示,珠江三角洲超越日本東京,成為世界人口和面積最大的城市群,珠三角城市群,是中國乃至亞太地區最具經濟活力的經濟區之一。

根據公布的資料顯示,珠三角地區常住人口約為5600萬,占全國人口的比例為4.1%。

在珠三角城市群各市人口占比當中,廣州,深圳排名靠前。

二、三大城市群對比

出行強度對比

  • 全體出行總和

從出行趨勢上可以看出,京津冀的中心化傾向特別嚴重。北京憑借首都的區位優勢匯聚了各方資源,形成反差的是,長三角地區的上海,杭州,南京,蘇州,珠三角地區的廣州與深圳,形成了“多核”的城市群發展模式。

  • 城際出行與城內出行量比例

三大城市群的城際出行與城內出行占比情況,京津冀的城內出行占比較大,反映了京津冀地區發展的不平衡,二元結構明顯,長三角居中,而珠三角地區的城際出行占比較大,反映了珠三角城市群之間的往來頻繁程度較高,區域間的融合與互補發展相對協調。

城市聯系對比

  • 北京&天津&石家莊

從總量上看,廊坊與北京聯系最緊密,與北京相鄰的保定,天津,張家口和承德與北京出行聯系較為密切。廊坊、北京、唐山、滄州與天津的出行聯系較強。邢臺、保定與石家莊的出行聯系高于其他城市。

  • 上海&南京&杭州

從出行總量上看,上海與蘇州的聯系在長三角地區呈現了絕對的優勢。與南京出行聯系最密切的是鎮江。嘉興和紹興與杭州的出行聯系較其他城市有明顯優勢,兩者之間差異不大。

  • 廣州&深圳

從總量上看,佛山與廣州聯系最為緊密,呈現了明顯的同城化現象。東莞與深圳由于地理位置緊鄰,出行聯系表現最為密切。

高頻城市聯系對分析

  • 北京與廊坊/上海與蘇州/廣州與佛山

從出行量上看,北京與廊坊的鐘擺型潮汐規律最為明顯,其次是佛山與廣州,而上海與蘇州最弱,且從跨市通勤占各自居民通勤的比例來看,廊坊到北京的通勤是北京到廊坊通勤量的近10倍,廣州的吸引比例是佛山的3.3倍,上海的吸引是蘇州的2.8倍。北京和廊坊,廣州與佛山已經完成了實質性的一體化。

三、三大城市群通勤案例研究

在這部分,我們從每個城市群中選取了一個出行聯系非常密切的城市對,分析其出行,通勤等特征,借助人物畫像,對兩者間的人員流動情況聯系做了較為深入的剖析。

京津冀——北京與廊坊

北京與廊坊的聯系在京津冀城市群中的出行聯系強度非常高。廊坊市的地理位置比較特殊,它位于北京與天津之間,也被稱為京津走廊。

住在廊坊,工作在北京的人,早上由北京城外涌入北京城內。

住在廊坊,工作在北京的人,傍晚開始由北京城內涌入北京城外。

從區縣分布上看,從廊坊到北京上班的通勤族,居住地大多集中在北三縣,而工作地集中在通州朝陽大興。

從廊坊到北京的通勤居民當中,性別比例上主要以男性為主,占比70%。

從廊坊到北京的通勤居民當中,年齡分布上以18到44歲的中青年為主。

長三角——上海與蘇州

上海與蘇州的聯系在長三角城市群中的出行聯系強度非常高。

 

住在蘇州,工作在上海的人,早上由上海城外進入上海城內。

 

住在蘇州,工作在上海的人,傍晚開始由上海城內撤出。

 

從蘇州到上海通勤的人多居住在昆山市;從蘇州到上海通勤的人多工作在嘉定區。

 

蘇州到上海的跨城通勤居民當中,男性占比63%,女性占比37%。

蘇州到上海的跨城通勤居民年齡多集中在18到44歲。

珠三角——廣州與佛山

廣州與佛山的聯系在珠三角城市群中的出行聯系強度非常高。廣州與佛山的同城化水平在全國較為領先。

 

住在佛山,工作在廣州的人,早上由廣州城外進入廣州城內。

 

住在佛山,工作在廣州的人,傍晚開始由廣州城內撤出。

 

從佛山到廣州通勤的人多居住在南海區;從佛山到廣州通勤的人多工作在荔灣,越秀,白云,番禺等區。

佛山到廣州跨城通勤居民當中,男性占比57%,女性占比43%。

佛山到廣州跨城通勤居民年齡多分布在18到44歲。

四、三大城市群出行城市聯系

京津冀

我們取城際出行對前十進行如下排行。發現在主城區之間的出行量上,北京與天津,北京與廊坊之間的活躍度領先其他城市對。

從單個城市對整體出行活躍度的參與度來看,北京遙遙領先其他城市,排在第一梯隊。天津作為城市群內有重要影響力的直轄市,石家莊作為河北省省會城市,兩者對主城區出行的參與度排在第二梯隊。

長三角

取城際出行對前十進行如下排行。發現在主城區之間的出行量上,蘇州與上海,紹興和杭州,上海與杭州之間的活躍度相對較高。

從單個城市對城市群整體出行的參與度來看,上海領先其他城市,排在第一梯隊。杭州,蘇州,南京參與度排在第二梯隊。

珠三角

主城區之間的出行量上,佛山與廣州之間的出行量最高。

(來源:百度地圖開放平臺)若牽涉版權問題請聯系管理員,謝謝!

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