63萬(wàn)平米的世界之花假日廣場(chǎng)這樣玩轉(zhuǎn)體驗(yàn)式商業(yè)

　　世界之花打造南城商業(yè)標(biāo)桿

　　人口結(jié)構(gòu)的變遷、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)的消費(fèi)升級(jí)、科技尤其是移動(dòng)互聯(lián)技術(shù)對(duì)人類(lèi)生活方式的重塑，都使得購(gòu)物中心不再局限于銷(xiāo)售商品，正在逐漸轉(zhuǎn)變成為提供顧客全方位的體驗(yàn)式服務(wù)的商業(yè)模式。　　 

　　但提供顧客全方位的體驗(yàn)式服務(wù)并非易事。它強(qiáng)調(diào)從生活情境出發(fā)，塑造人們的感官體驗(yàn)及心理認(rèn)同，通過(guò)環(huán)境、建筑及與城市風(fēng)格的融合營(yíng)造出別致的休閑消費(fèi)場(chǎng)所，激發(fā)出消費(fèi)者的消費(fèi)意識(shí)和購(gòu)物行為。　　 

　　2009年城南行動(dòng)計(jì)劃為北京城南的發(fā)展奠定了方向，千億級(jí)的資金注入，更是讓城南成為北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。2015年，伴隨著首都第二機(jī)場(chǎng)等規(guī)劃的推動(dòng)與逐一落實(shí)，如今的城南已經(jīng)成為北京亮眼的區(qū)域，這里的商業(yè)需求也隨之放大。　　 

　　據(jù)了解，這片區(qū)域坐落了幾大購(gòu)物中心，但在一定程度上存在業(yè)態(tài)品牌、經(jīng)營(yíng)理念同質(zhì)化等問(wèn)題，難以滿(mǎn)足消費(fèi)升級(jí)后的市場(chǎng)需求，以及消費(fèi)群體年輕化后的挑戰(zhàn)。　　 

　　市場(chǎng)總是大浪淘沙。值得注意的是，一匹黑馬順勢(shì)而出，它就是世界之花假日廣場(chǎng)，以其由內(nèi)而外的體驗(yàn)設(shè)計(jì)照亮了這一片商業(yè)寶地。　　 

　　世界之花假日廣場(chǎng)生長(zhǎng)于新國(guó)門(mén)商務(wù)核心區(qū)，集購(gòu)物中心、休閑娛樂(lè)、國(guó)際文化、喜事廣場(chǎng)、親子成長(zhǎng)、健康運(yùn)動(dòng)、商業(yè)辦公等豐富業(yè)態(tài)于一體，也成為北京南城文化商業(yè)新標(biāo)桿。 

　　市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果顯示，世界之花項(xiàng)目所處區(qū)域3公里內(nèi)存在著約70個(gè)社區(qū)，約47萬(wàn)人口；5公里內(nèi)，155個(gè)社區(qū)，100萬(wàn)人口。　　 

　　龐大的家庭客群對(duì)于體驗(yàn)式、品質(zhì)化的一站式綜合性消費(fèi)存在巨大需求，且愈演愈烈。除此之外，區(qū)域外圍的周末休閑年輕客群，是未來(lái)可兼容與擴(kuò)張的潛在消費(fèi)主力。　　 

　　總建筑面積達(dá)63萬(wàn)平方米的世界之花順勢(shì)而為，在體驗(yàn)式消費(fèi)的打造上，從生活場(chǎng)景到消費(fèi)環(huán)境，從業(yè)態(tài)組合到品牌選擇，從迎合兒童家庭到擴(kuò)容年輕客群，世界之花玩轉(zhuǎn)體驗(yàn)式商業(yè)。

　　空間與建筑讓身心都在棲息 

　　購(gòu)物中心整體空間與環(huán)境的設(shè)計(jì)，會(huì)直接影響到人流情況和消費(fèi)者購(gòu)物的心理舒適度。　 

　　世界之花假日廣場(chǎng)時(shí)空之門(mén)位于項(xiàng)目入口處，以寬108米，高36米的恢弘姿態(tài)屹立，由外向內(nèi)呈喇叭形收縮空間，由寬入窄，似乎內(nèi)里包含萬(wàn)物，讓消費(fèi)者在其間被輕松引領(lǐng)，四方通透商業(yè)延展面也讓店鋪得到全面展示。

　　大體量下的混合性功能是購(gòu)物中心的典型優(yōu)勢(shì)特征，其開(kāi)闊的步行空間及多元的功能可滿(mǎn)足人們?nèi)找鎻?fù)合化的需求發(fā)展，并在一定程度上彌補(bǔ)了社會(huì)公共活動(dòng)空間的不足，這也是大體量購(gòu)物中心受到人們歡迎的關(guān)鍵所在。　　 

　　而世界之花假日廣場(chǎng)，擁有63萬(wàn)平方米恢弘體量，并擁有32萬(wàn)平米超大型商業(yè)生態(tài)，項(xiàng)目輻射京津冀區(qū)域，可滿(mǎn)足食，宿，行，游，購(gòu)，娛等生活需求。

　　軟硬件設(shè)施配套為體驗(yàn)保駕護(hù)航　 

　　購(gòu)物中心作為人們生活不可或缺的生活場(chǎng)景，需要軟硬件設(shè)施的雙向保障。　　 

　　擁有巨大停車(chē)場(chǎng)，也是世界之花的一大特色。近萬(wàn)個(gè)停車(chē)位可滿(mǎn)足消費(fèi)者的停車(chē)需求，將周邊人群聚集于此。　　 

　　因?yàn)閺娜说男枨蠼嵌瓤矗硎苓^(guò)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)帶來(lái)的良好體驗(yàn)的人，必然會(huì)對(duì)線(xiàn)下商業(yè)有更高的看待標(biāo)準(zhǔn)，而移動(dòng)互聯(lián)是必不可少的一環(huán)。世界之花強(qiáng)信號(hào)的WIFI覆蓋，為智能消費(fèi)生活提供可能。　　 

　　此外，母嬰室等設(shè)備設(shè)施提供細(xì)致的呵護(hù)，精準(zhǔn)專(zhuān)業(yè)的導(dǎo)引、溫暖親切的服務(wù)，營(yíng)造出理想的棲息之地。

　　加碼布局體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，盡其所能　 

　　業(yè)態(tài)組合多樣化具有影響購(gòu)物者選擇購(gòu)物中心及增加重復(fù)來(lái)店頻率的效應(yīng)。選擇業(yè)態(tài)組合應(yīng)盡量去滿(mǎn)足商圈顧客對(duì)商品與服務(wù)的需求，因此，一家購(gòu)物中心如能填補(bǔ)商圈所欠缺的顧客需求，即能將顧客留下，并直接影響競(jìng)爭(zhēng)者的顧客流向。　　 

　　贏商網(wǎng)了解到，世界之花項(xiàng)目中，零售 & 時(shí)尚占比32%；餐飲 & 場(chǎng)景占比26%；生活 & 社交占比9%；娛樂(lè) & 文創(chuàng)占比17%；家庭 & 親子占比16%。　　 

　　被重新定義的業(yè)態(tài)組合，讓每種業(yè)態(tài)不再是孤立地存在，超過(guò)300個(gè)店鋪被有機(jī)地結(jié)合在一起，被賦予豐富的內(nèi)涵，即將引領(lǐng)新的生活方式。     

　　世界之花都有哪些業(yè)態(tài)創(chuàng)新，我們一一道來(lái)。

　　“動(dòng)力星球”家庭游樂(lè)中心 

　　動(dòng)力星球是一家源起并流行于歐美國(guó)家的兒童游樂(lè)中心，為家庭提供親子互動(dòng)的娛樂(lè)活動(dòng)，是一個(gè)家庭型聚會(huì)、聯(lián)絡(luò)感情、享受閑暇時(shí)光的社交活動(dòng)場(chǎng)所。　　 

　　游樂(lè)中心里包含12項(xiàng)大型游樂(lè)設(shè)施，里面有超過(guò)7米高90度的魔鬼滑梯、火山攀巖、仿真滑雪、太空真人CS、空中滑索、極地海洋球館、小小行星等200多個(gè)各類(lèi)游樂(lè)設(shè)備。

　　舊物倉(cāng)

　　——在這里可以淘到100年前的舊物，可以看到舊時(shí)光，體驗(yàn)慢生活之美　 

　　這里涵蓋了：　　 

　　中古廚房：里面是一個(gè)復(fù)古百貨店，有最樸素的櫥柜，有木制的磨具以及舊陶器皿，也有融入到平凡生活深處的柴米油鹽醬醋，還有花蜜、手工釀制的果酒等等，你看到的東西都可以出售。更重要是，這里還有一個(gè)共享廚房，寬敞明亮，各種設(shè)備齊全，也可預(yù)約使用。　　

　　生活美學(xué)院：專(zhuān)注手工課程的學(xué)院，可以報(bào)名學(xué)習(xí)制作手鞠、皮具、陶藝等等。里面的布置，像極了小時(shí)候的課堂。　 

　　goodone時(shí)光花園：是一個(gè)咖啡空間，進(jìn)來(lái)就飄著陣陣咖啡香。吧臺(tái)后面的背景墻貼滿(mǎn)了花磚，整個(gè)區(qū)域裝飾復(fù)古又居家。　 

　　舊物倉(cāng)營(yíng)造百年間復(fù)古店鋪的場(chǎng)景，將歷史與經(jīng)典結(jié)合。

　　如此生活

　　這是一個(gè)包容多元的生活方式集合店，將社交功能、場(chǎng)景體驗(yàn)、企業(yè)文化于一體，不但可以滿(mǎn)足企業(yè)商品銷(xiāo)售，更將企業(yè)品牌傳播與消費(fèi)者互動(dòng)結(jié)合在一起，縮短企業(yè)與消費(fèi)者之間的距離。 

　　世界之花品類(lèi)規(guī)劃上，也在推陳出新。

　　兒童全階段教育

　　整個(gè)南城，都甚少有一個(gè)集合兒童成長(zhǎng)全階段教育的購(gòu)物中心，世界之花彌補(bǔ)了這段空白。愛(ài)樂(lè)早教是一家專(zhuān)注于兒童關(guān)鍵期成長(zhǎng)的教育機(jī)構(gòu)；水孩子是有 60年Waterbabies水育經(jīng)驗(yàn)的早教機(jī)構(gòu)。此外還有瑞思學(xué)科英語(yǔ)、東方愛(ài)嬰早教、趣動(dòng)旅程兒童運(yùn)動(dòng)館、嘻哈幫街舞、斯瑪特兒童美術(shù)中心、前沿創(chuàng)客機(jī)器人編程教育中心等各具特色的教育機(jī)構(gòu)，使每一個(gè)家庭能夠放心選擇和托付。

　　餐飲——吃貨聚居地

　　世界之花對(duì)餐飲品牌的甄選非常嚴(yán)苛，川驕海鮮自助、老滸記、金鼎軒、峨嵋酒家、海底撈、外婆家等等，這些品牌不是曇花一現(xiàn)的“網(wǎng)紅店”，而是專(zhuān)注打造更強(qiáng)的品牌生命力。　 

　　一般而言，主力店主導(dǎo)著購(gòu)物中心的形象和檔次。讓我們一起看看世界之花的主力店。

　　婚戀喜禮一站式購(gòu)物中心 ——禮記·喜唐

　　總建筑面積4萬(wàn)平方米的禮記·喜唐，擁有源自法蘭西奢華設(shè)計(jì)風(fēng)的歐式宴會(huì)廳，浪漫靈動(dòng)空間的代表水晶宴會(huì)廳以及博采喜禮之長(zhǎng)的商務(wù)廳，當(dāng)然還有最重要是囊括多樣化的婚紗影視基地。

　　大地自由人影城 

　　10000平米大地自由人影城，擁有15個(gè)功能影廳，可同時(shí)容納2500人進(jìn)行觀(guān)影。而且每個(gè)影廳主題不同，感受迥異。結(jié)合全息系統(tǒng)體驗(yàn)設(shè)備、立體投影體驗(yàn)設(shè)備、特殊感官4D影院設(shè)備、3D震撼感官座椅等國(guó)際高端硬件設(shè)備，將帶給消費(fèi)者炫酷的觀(guān)影體驗(yàn) 。

　　歐悅滑冰俱樂(lè)部 

　　歐悅滑冰俱樂(lè)部占地2000㎡，冰面面積800㎡。冰場(chǎng)擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的冰面，并增加了冰上滑梯，豐富了冰雪愛(ài)好者的選擇。眾多冰上冠軍組成的教練團(tuán)隊(duì)，為廣大滑冰愛(ài)好者提供優(yōu)質(zhì)周到的服務(wù)。

　　萬(wàn)國(guó)體育

　　原本較為小眾甚至是冷門(mén)的體育業(yè)態(tài)，在未來(lái)三到五年內(nèi)會(huì)成為吸引高層次消費(fèi)者進(jìn)入購(gòu)物中心消費(fèi)的關(guān)鍵。于是專(zhuān)業(yè)擊劍培訓(xùn)俱樂(lè)部——萬(wàn)國(guó)體育被發(fā)現(xiàn)并引進(jìn)世界之花。

　　卓新華星醫(yī)療美容

　　與韓國(guó)整形美容協(xié)會(huì)、美國(guó)整形美容外科協(xié)會(huì)、世界抗衰老醫(yī)學(xué)會(huì)等國(guó)際權(quán)威學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)緊密合作，和世界之花一起，劍指美麗產(chǎn)業(yè)。

　　隨著場(chǎng)景革命的到來(lái)，購(gòu)物中心或?qū)⒆兂缮钊f(wàn)花筒，成為更多生活場(chǎng)景的入口、出口和中轉(zhuǎn)站。在商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展過(guò)程中，如何深知項(xiàng)目的自身優(yōu)勢(shì)，了解目標(biāo)客群的需求，掌握商業(yè)大環(huán)境的趨勢(shì)成為重中之重。在知己知彼的情況下，商業(yè)項(xiàng)目才能得到更好的發(fā)展。　 

　　世界之花年底即將與消費(fèi)者見(jiàn)面，將一直把客群經(jīng)營(yíng)能力作為商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，不斷跟隨和研究其目標(biāo)消費(fèi)者群體，然后通過(guò)分析競(jìng)品，分析商業(yè)地產(chǎn)大環(huán)境發(fā)展，分析核心客群，因地制宜打造以新奇、有趣、創(chuàng)意為主的三大購(gòu)物中心主旋律；將消費(fèi)者自身熱愛(ài)的事物，場(chǎng)景還原到消費(fèi)環(huán)境中。打造兼具社交中心、生活中心、消費(fèi)中心和休閑中心的城市聚集地。