消費升級浪潮下，以尚嘉中心為代表的虹橋商圈如何借勢發(fā)展？

       隨著虹橋商圈不斷加速的改變，以尚嘉中心（L'Avenue Shanghai）為代表的商業(yè)綜合體再次走進大眾的視線。在消費升級的熱潮中，步入成熟發(fā)展階段的尚嘉中心在業(yè)績和口碑上仍然保持活力。作為商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)向標，尚嘉中心的發(fā)展也一直備受關(guān)注。

　　消費拉動經(jīng)濟增長，打響“上海購物”品牌

　　隨著中國經(jīng)濟向高質(zhì)量發(fā)展穩(wěn)步邁進，經(jīng)濟增長的動力格局發(fā)生了重大變化。在過去幾年里，我國消費對經(jīng)濟增長的貢獻率一直是走在投資與進出口的前列，這也意味著消費對經(jīng)濟增長的貢獻率正在不斷提升，消費拉動型經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和發(fā)展模式正在逐步形成。“在中高端消費等領(lǐng)域培育新增長點，形成新功能”正成為中國經(jīng)濟未來持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展的重要動力與源泉。

　　消費升級的背后，商業(yè)購物中心已經(jīng)成為一項重要的升級載體，反映了一座城市發(fā)展的軌跡。近代上海在實體新零售領(lǐng)域獨占鰲頭，特殊的地理優(yōu)勢和得天獨厚的人文環(huán)境，造就了上海商業(yè)空間實力在國內(nèi)穩(wěn)居第一，并且與其他規(guī)模相當(dāng)?shù)囊痪�城市拉開了明顯差距。

　　近期，上海一些百貨品牌紛紛調(diào)整升級力求突破。有基于商業(yè)體閉店重裝升級為購物中心的，也有轉(zhuǎn)型為辦公樓，采用商業(yè)+辦公的復(fù)合型經(jīng)營模式。值得一提的是，尚嘉中心開業(yè)五年以來，品牌組合經(jīng)過不斷的調(diào)整，已經(jīng)邁入穩(wěn)定發(fā)展的新階段。

　　事實上，在新的消費趨勢下，人們對生活品質(zhì)有了更高的要求，傳統(tǒng)獨立的商業(yè)體已經(jīng)滿足不了消費者的需求。尚嘉國際控股有限公司董事王裕強曾表示“實體商業(yè)不再是單個商場的競爭，而是商圈之間的競爭。”

　　虹橋商圈聚勢謀遠，便捷交通+商業(yè)街區(qū)再創(chuàng)新魅力

　　提及上海的商圈，虹橋商圈可謂首當(dāng)其沖。虹橋商圈是近三十年上海第一個國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，早期因缺乏商業(yè)零售業(yè)態(tài)的詳細規(guī)劃，未能擠進上海頂級商業(yè)中心的行列。但虹橋商圈地理位置十分有利，有著得天獨厚的優(yōu)勢與資源。

　　近來，市區(qū)兩級領(lǐng)導(dǎo)不斷推進加大虹橋商圈的商業(yè)生態(tài)，不僅在軌交建設(shè)上實現(xiàn)了全面的打通，而且將構(gòu)建沿街商業(yè)區(qū)列入規(guī)劃內(nèi)。基于商業(yè)發(fā)展的大趨勢，軌道交通的通達性成了能吸引客流的重要客觀原因之一。2019年6月，虹橋商圈的地下勾連通道將全面建成。屆時，消費者可以從2號線婁山關(guān)路二號出口步行直達尚嘉中心。

　　此外，虹橋商圈將以虹橋公園作為商業(yè)核心區(qū)域，聚焦商業(yè)項目、品牌升級和公共空間等，發(fā)揮虹橋公園的地理優(yōu)勢，融入商業(yè)化的元素；著力建設(shè)街區(qū)支馬路和特色商業(yè)街，遵義路、仙霞路、婁山關(guān)路等沿途的商戶會陸續(xù)進行調(diào)整，增強消費者的可逛可看性，結(jié)合購物中心的特點，涵蓋吃喝玩樂購一站式體驗，滿足消費者全部的生活需求。

　　尚嘉中心推陳出新，助力虹橋商圈煥發(fā)新活力

　　尚嘉中心作為奢華地標性購物中心，以高端奢侈品市場定位引領(lǐng)商圈發(fā)展。雖說上海的商業(yè)體連接改造，國內(nèi)大部分高檔商業(yè)企業(yè)出現(xiàn)某些月份負增長的情況，但尚嘉中心表現(xiàn)出非常穩(wěn)健的態(tài)勢，很大部分得益于其頂級奢侈品銷售的良好增長。

　　與銷售額共同增長的還有業(yè)態(tài)升級，尚嘉中心在保持“頂級奢侈品集中地”特色的同時，引入了更多親民的時尚潮流、餐飲、休閑品牌。布局上，尚嘉中心將在今年調(diào)整伸至寫字樓方面，目前已經(jīng)確定引進Wework，寫字樓租戶與消費客流將會與商場更好地互動。此外，韓國領(lǐng)事館上海簽證中心也將落在尚嘉中心。從消費體驗來說，此前，由尚嘉中心牽頭推行周邊商業(yè)體節(jié)假日免費停車的服務(wù)，吸引了一大批周邊消費者走進虹橋商圈。無獨有偶，自2016年國慶黃金周起，直至2018年底，每個節(jié)假日虹橋商圈的銷售增長率名列上海第一，人氣也因此得到了聚攏。

　　未來尚嘉中心將與虹橋商圈內(nèi)其他商業(yè)項目一起，通過各種活動吸引到外地客流，將尚嘉中心打造為上海奢侈品消費中軸線上的入滬第一站，共同做大虹橋商圈，以高端奢侈品市場定位引領(lǐng)商圈發(fā)展，持續(xù)給消費者帶來新鮮感，為顧客提供多樣化服務(wù)與良好的消費體驗。