商業是城市產業鏈的關鍵組成部分，具有連接消費與組織生產的樞紐作用。
商業地產設計與住宅地產設計邏輯關系有所區別，住宅主要是為了營銷，快捷的賣出去，注重一次性的收入。
對于商業來講，通過對城市商業辦公景觀進行綜合性一體化的設計，是把整個商業的結構空間進行有效整合，實現了城市空間與形態質的提升。
設計要點
1、商業地產首先需了解業態、招商業態落位、經營模式，再者進行動線、活動空間的分析，策劃好活動范圍，然后再進行景觀設計。
2、商業地產的空間必須要有主題利益，有了主題利益之后再結合商業空間的需求進行設計。
3、商業地產需有獨特的空間魅力，充分考慮到景觀和盈利模式的關系。
4、針對商品展示、促銷、娛樂等活動設計空間，需適應多樣性的消費行為，更好的聚集人氣。
5、商業空間需景點化設計，進行體驗式消費設計。
6、充分考慮商業空間交通流線與城市界面，以及城市空間的道路交通系統通達。
01 總圖
1.1 景觀規劃充分考慮到整個室外空間和商業盈利模式的關系。
1.2 須滿足項目規劃圖及中定的綠化率 須滿足項目規劃圖及中定的綠化率 （綠地率）和軟硬比指標要求 。
1.3 地下車庫出入口應安排在既保證人車統一管理，又保證不對主入口的景觀視覺干擾。
1.4 關注消費需求，設計出針對商品展示、促銷、娛樂等活動廣泛結合空間。
1.5 景觀主要節點處盡量不要出現垃圾處理用房、燃氣調壓站、配電室等對景觀品質有較大影響的大型構筑物。
02 平面圖
2.1 平面線條順滑、流暢、協調，出入路線便捷，道路分級合理，充分考慮車行、人行的交叉流線。
2.2 充分分析整個商業空間（室內空間和室外空間）的交通流線，以最大限度引導進入商業空間。
2.3 底商門前應保證不小于5米寬的硬質鋪裝。
2.4 景觀節點布置合理，活動場所應與商業入口附近的交通集散場地區分開，避免對商業空間產生干擾。
03 豎向設計
3.1 整體微地形應起伏自然優美，坡度順暢，層次豐富多變，無生硬突兀感。
3.2 鋪裝面層的坡度設計不應倒泛水，須無積水，整體設計應與項目所在地對雨水收集、中水利用要求一致，并與建筑入口交界處地形堆坡考慮雨水倒灌的危險，必須設置排水溝或者雨水篦子。
3.3 商戶入口設置截水溝，避免倒灌。
3.4 底商外街臨近商鋪5米范圍內不要出現臺階，坡度不能超過3％。
3.5 交通及游覽路線應滿足無障礙通行要求。
3.6 須核實覆土條件：是否滿足覆土2.0米，荷載按照2.5米覆土厚度計算，容重取18KN/M³，及時反饋建筑、結構專業。
04 園建詳圖
4.1 主要道路（車行路）設計盡量設置立道牙，材料以石材為主，結合整體風格進行設計。
4.2 入口地面鋪裝材質和入口室內材質相呼應。（大商業街區）
4.3 殘疾人坡道欄桿扶手應由景觀設計單位進行二次設計，并須符合建筑規范要求。
4.4 所有木質材料應選用碳化木或近似于碳化木顏色的硬木。
4.5 地面鋪裝簡潔大方、不要過于復雜，減少異形石材使用面積，不采用無防滑措施的光
面石材，地磚。
4.6 景觀構筑物表面應使用木材、石材或金屬鐵藝，構筑物風格應與建筑立面風格協調統一。
4.7 景觀雕塑、小品、標識、座椅、花缽等需設計風格統一和視覺統一，需符合商業定位風格的審美。
4.8 在水景、戶外設施、坡道、假山疊石等處應采取安全防護措施，并配備使用說明及安全警示提示。
4.9 景觀設計中凡涉及人使用的區域內，所有設施、小品等的陽角必須倒角或倒圓，或有相應的保護措施。
05 種植圖
5.1 應適應當地地區的氣候、土壤條件和自然植被分布特點，符合種植設計規范并反映植物的整體規劃、布置形態，區域植物造景季相特征。
5.2 植物種植層次不多于4層，主干喬木(喬木樹高、分支點高度及密度不得影響商業受眾面的視線)，不要出現中層植物，小灌木、球類（不能高于1.5米）、地被、草坪等，層次過渡自然。
5.3 主干樹，骨架樹胸徑不得低于20CM,品種不得多于5種，應為假植苗，全冠移植。
5.4 點景樹胸徑不得低于30CM。應為假植苗，全冠移植。
5.5 灌木品種不得多于5種，兩種以上開花樹種及兩種以上香花樹種。
5.6 修剪灌木品種不得多于3種，設計應線條流暢，邊緣線完整，種植塊的劃分細致，葉片形態、色彩、高度搭配合理。
5.7 應選取符合當地氣候的，便于管理的草種。
5.8 商鋪背立面應進行立體綠化美化。
5.9 所有植物不得選用有毒、飛絮、飛粉等容易引起人體不良反應及存在安全隱患的植物；近人區禁止使用帶刺、落果及針葉類植物。
06 配套設施
6.1 須將景觀用電、用水總量數據統計向電氣專業反提條件。
6.2 鋪裝中井蓋需結合周圍鋪裝設計成雙層裝飾形井蓋，草地中井蓋應設計為覆草形井蓋。不得出現陰陽井蓋
6.3 導向標識系統，照明系統給出點位和風格統一的選型意向，為二次設計提供方向與風格支持。
6.4 商業所有室外設施需要景觀化處理，或者隱蔽處理。
結語：
對于商業空間的設計效果以及植物組團的關系，只要不影響商業的基本邏輯和受眾面，是與住宅景觀通用的；它的比例、尺度、天際線以及人和綠地的關系等等都相同，最大區別在于商業景觀空間是與商業活動相關的。
室外活動設置是為了吸引更多的人去到商業空間，室外只是一個短暫停留，室內空間業態的落位是室外的一個前提條件。
文章來源：東平之路
