A類店是一個連鎖品牌迭代的精致化體現，是具有更高級別的旗艦窗口，它的落地更是對區域未來成長的絕對肯定。
將于2020年年中開業的吾悅廣場之于昆明呈貢，便是最具象化的表現。
呈貢吾悅廣場效果圖
前期“修煉”：冰凍三尺非一日之寒
呈貢吾悅廣場是新城商業體系內頂級的A類店，是總面積超過86方的大型綜合體項目。廣場建筑規劃為吾悅4.0模式。整體定位于區域標桿型家庭時尚購物中心，緊扣國際感、時尚度、高顏值三大標簽，為青春呈貢的商業氛圍助推一股最強勁的活力與激情。
當然，這樣的定位絕不是幾次會議、幾輪探討就得出的，不惜耗時、“苦練內功”才是商業地產成功的根本。
項目位置圖
近幾年，昆明一些商業地產項目經營艱難、垂死掙扎的情況不勝枚舉，之所以面臨這樣的境地，除了電商的沖擊外，沒有充足的時間去做精準的項目調研與市場研判，沒有充分的時間去打磨項目的規劃與定位，匆忙招商匆忙開業是很多商業的無奈之處和普遍問題。
呈貢吾悅廣場——花間里效果圖
作為專業的商業地產運營商，新城控股自然深諳此道，呈貢吾悅廣場商管團隊在2018年8月便開始進入至關重要的前期籌備，也就是說提前兩年開始組建團隊做前期籌備，比一般項目足足增加了一年的籌備時間。
深入市場，調研周邊是第一步。針對呈貢的交通、經濟、人口、項目位置進行細致的摸底，通過數據分析，對大環境有了穩定的把控，商業的框架一步步的開始成型。
異化競品，提煉亮點是第二步。1公里、3公里、5公里......，不斷的對半徑距離內的商業項目的建筑風格、業態構成、場景體驗等方面進行走訪和比對，最終結合實際情況，總結自身項目的不同亮點，商業的內容開始充盈起來。
溝通商戶，研究消費者是第三步。無論是問卷調查，還是面對面交流，對于消費者和商戶的研究更是重中之重，了解各自的期望和需求，閉門分析、精準定位，商業的連貫性一氣呵成。
呈貢吾悅廣場——芳美術館效果圖
這樣一來，呈貢吾悅廣場基于所處的城市、區域、文化、消費人群和競爭格局都有了充分理解，才能制定出準確的具有差異化的客戶體驗方案和項目定位。后期的產品設計、招商推廣等各個環節也都自然的圍繞這一定位順利展開。甚至是開業后如何進行有效的運營和推廣都有深入的思考和詳盡的方案。
“一帶一路”：星星之火可以燎原
關乎項目未來發展，這和地域性、大戰略有重要關系。
隨著“一帶一路”戰略規劃將云南定位于輻射東南亞、南亞湄公河區域的對外開發中心,呈貢新區正在成為云南“一帶一路”戰略落地的核心區域。
呈貢新區（圖片來源攝圖網）
呈貢作為昆明“兩核一極兩區六廊”發展格局中的重要一核，在高鐵時代的紅利下，實現了從城市郊區變身繁華都市的華麗逆轉。
其實城市是需要積累的,需要商業、產業的積累,是一個不斷修正不斷完善的過程。呈貢吾悅廣場作為云南省江蘇商會重點招商引資入滇項目，在促進當地呈貢區域經濟發展的同時，更將長三角先進的體驗型商業、區塊鏈智慧產業制造和充裕的資本帶入呈貢，為呈貢片區的商業發展搭建新的歷史舞臺，開啟新的商業格局。
為此，呈貢吾悅廣場以更高的立意，更遠的視角，舉辦“北大經濟學院‘一帶一路’西南國際合作‘經世論壇’暨呈貢吾悅廣場招商啟動大會”，向國際展現呈貢商業的精彩，向城市亮相一座魅力商業。
呈貢吾悅廣場效果圖
一系列的節奏，呈貢吾悅廣場必將成為完善呈貢商業格局、驅動昆明商業經濟發展的核心引擎；成為世界了解中國的一個窗口，把大美中國的魅力展現給更多來自世界各地的消費者。
