澳大利亞商業(yè)地產(chǎn)如何從全球增長(zhǎng)中受益

麥格理銀行的一位高管說(shuō)，自全球金融危機(jī)以來(lái)，我們第一次看到世界主要經(jīng)濟(jì)體在一定程度上同步發(fā)展。

增長(zhǎng)率仍然低于平均水平，但是盡管對(duì)中國(guó)市場(chǎng)停滯不前的預(yù)測(cè)和美國(guó)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的下滑，但全球范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)前景普遍有所改善。

“這是一個(gè)漫長(zhǎng)的磨削周期，但新的同步性很重要，”財(cái)富管理部門(mén)主管馬丁·拉科斯(Martin Lakos)說(shuō)，他是周三在由商業(yè)房地產(chǎn)公司(Commercial Real Estate)舉辦的首屆研討會(huì)17上的演講者之一，主題是商業(yè)的中斷和增長(zhǎng)。屬性。

拉科斯表示：“盡管歐洲在成長(zhǎng)，日本在進(jìn)步，美國(guó)在發(fā)展，美國(guó)似乎非常非常穩(wěn)定，盡管在過(guò)去的18個(gè)月中，人們一直在批評(píng)，但沒(méi)有實(shí)現(xiàn)。”增長(zhǎng)并不理想，但也并不可怕，這對(duì)澳大利亞來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息。

“那么，對(duì)我們來(lái)說(shuō)，問(wèn)題是如何駕馭并利用這種改善的景觀。”

這個(gè)問(wèn)題來(lái)自商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的各個(gè)方面，包括開(kāi)發(fā)商，金融家，代理商，保險(xiǎn)公司，投資者和數(shù)字專(zhuān)家，都將在悉尼舉行為期一天的活動(dòng)。其他主題將包括技術(shù)，外國(guó)投資，行業(yè)趨勢(shì)和經(jīng)濟(jì)前景。

前總理約翰·霍華德(John Howard)的主旨演講嘉賓還將在題為“外國(guó)投資，亞洲市場(chǎng)及其對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)的影響”的演講中發(fā)表他對(duì)國(guó)內(nèi)外形勢(shì)的看法。

拉科斯說(shuō)：“約翰·霍華德將著迷。”“他的遺產(chǎn)是，他對(duì)人們的想法，需要和想要的東西非常了解，因此他對(duì)消費(fèi)者和商業(yè)情緒的閱讀將非常有趣。

“他一直擁有令人難以置信的人脈網(wǎng)絡(luò)，這意味著將不斷從海外獲得信息，因此，我當(dāng)然感到他可以從本地和國(guó)際上的許多人那里獲得一些偉大的見(jiàn)解。我們都知道，亞洲投資部分是商業(yè)和住宅物業(yè)增長(zhǎng)的很大因素，并且只會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。”

其他演講者包括來(lái)自Mirvac，F(xiàn)rasers Property Group，Charter Hall，AMP Capital，Colliers International，CBRE，JLL，Savills，Knight Frank，Google，F(xiàn)acebook，SMSF Association，Burgess Rawson，澳大利亞綠色建筑委員會(huì)等公司的行業(yè)專(zhuān)家和域組。

商業(yè)房地產(chǎn)全國(guó)銷(xiāo)售總監(jiān)格蘭特·卡特(Grant Carter)表示，此次研討會(huì)旨在為與會(huì)人員提供跟上“最新趨勢(shì)，技術(shù)和行業(yè)見(jiàn)解的工具，這些對(duì)保持在這個(gè)瞬息萬(wàn)變的世界中的重要性至關(guān)重要。”

Lakos先生將就“房地產(chǎn)市場(chǎng)變化中的經(jīng)濟(jì)前景”發(fā)表演講，然后將與有關(guān)當(dāng)局就工業(yè)，零售和辦公物業(yè)以及資本市場(chǎng)舉行小組會(huì)議。

他說(shuō)：“在澳大利亞，世界經(jīng)濟(jì)前景是個(gè)好消息。”“我們是資源和服務(wù)的主要出口國(guó)，例如房地產(chǎn)服務(wù)，金融服務(wù)，醫(yī)療保健，旅游和教育。這些是對(duì)

國(guó)內(nèi)增長(zhǎng)做出最大貢獻(xiàn)的經(jīng)濟(jì)部門(mén)。

“但是我們?cè)谀承╊I(lǐng)域不見(jiàn)了。我們希望看到商業(yè)投資有所改善，工資增長(zhǎng)有所回升，以使家庭能夠做更多的事情。

“潛在的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)量可能會(huì)產(chǎn)生回聲，使倉(cāng)儲(chǔ)等行業(yè)受益，但這并不一定會(huì)影響其他商業(yè)領(lǐng)域。”

悉尼，西北部和西南部正在開(kāi)發(fā)大片土地，而墨爾本則向北發(fā)展，這推動(dòng)了對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)的投資。他

說(shuō)，但是還需要做更多的事情，包括減少繁文tape節(jié)和批準(zhǔn)時(shí)間。

拉科斯說(shuō)：“但這絕對(duì)是一幅改善的景象。”“它仍在適度改善，但我們需要知道如何充分利用正在發(fā)生的事情。”