在國家大力推行特色小鎮建設的風口上，全國各地都紛紛著手打造具有鮮明地方特色的文旅小鎮項目。截止2018年2月，全國兩批特色小鎮試點403個，加上各地方創建的省級特色小鎮，數量超過2000多個。在這股狂熱的特色小鎮熱潮中，如何避免“千鎮一面”？怎樣在眾多項目中脫穎而出？成為特色小鎮運營成功的重中之重。
近日，筆者就特色小鎮的運營脈絡和發展方向進行了梳理，總結了其中五大實操干貨以供分享。
空間布局合理
特色小鎮的構建是建立在合理空間布局的基礎之上，沒有規范化系統化的統籌布局，特色小鎮就會猶如缺乏生長骨架一樣無法成形發展。
因此，小鎮規劃不以面積為主要參考，而是要遵循控制數量、提高質量、節約用地、體現特色的要求，統籌空間布局，集聚資源要素，推動小鎮發展與疏解大城市中心城區功能相結合、與特色產業發展相結合、與服務“三農”相結合，打通承接城鄉要素流動的渠道，打造融合城市與農村發展的新型社區和綜合性功能服務平臺。
以鎮區常住人口5萬以上的特大鎮、3萬以上的專業特色鎮為重點，兼顧多類型多形態的特色小鎮，因地制宜規劃建設。
產業特點鮮明
一個小鎮要想在眾多項目中脫穎而出，其必須具備自己鮮明的產業特色，必須足夠的與眾不同才能引起消費者的矚目。因此，具有地域特色、具有市場基礎、具有獨特產品、具有經濟效益、具有創新潛力成為特色小鎮產業選擇的方向點。
具有地域特色。特色產業通常是在特定的區域條件下形成的，如果特色產業廣泛分布的話，它就不能稱為“特色”。
具有市場基礎。特色產業的發展必須立足本地市場和外地市場，滿足國內市場和開拓國際市場。任何特色產業沒有市場支撐，就好比無源之水，遲早會干涸。
具有獨特產品。產品要具有獨特性、優質性和多樣性。特色產業追求的是產品的獨特品質，“人無我有”“人有我優”，追求優良的產品品質、多樣化的產品品類，能夠滿足人們日益增長的多樣化需求，這是特色產業能夠發展壯大的市場基礎。
具有經濟效益。推動特色產業發展的驅動力量是對經濟效益的追求，企業是為了獲得更高的投資回報，老百姓是為了獲得更為優質的生活條件。
具有創新潛力。只有擁有持久創新可能的產業才能擁有良好的發展前景。要實現產業發展領先地位，就必須遵循創新、協調、綠色、開放、共享的新發展理念，最終實現經濟、社會、文化和生態效益的統一。
體制機制靈活
任何商業項目的運營，都必須有一套成熟可行的管理架構，要遵循規范化、系統化、標準化的運營管理模式，否則就會猶如散沙一樣不成體系。
對于特色小鎮而言，管理機構要小，要實行精簡管理，采用復合式管理機制，避免大布置，加強城鄉建設管理，加強去僵存新的機制設計。對于專門的人員、機構、管理方式、包括監管機制要井然有序，突出高效和創新。
生態環境優美
生態環境作為建設特色小鎮的首要先決條件，一定具有其先天的自然優勢，生態優美、環境宜人等得天獨厚的生態優勢是特色小鎮存在發展的根本保障。
傳統小城鎮規劃重視發展空間，對生態風貌考慮不足，不注重特色打造。新時代下特色小鎮規劃既要考慮景觀風貌打造，還要考慮突出地域特色，要注重打造有特色的人居環境，避免千鎮一面。
有條件的地方還可結合小鎮城市風貌，對老鎮區的外部環境、整體格局、居住街坊、商業服務、街道空間、建筑風貌、綠地廣場等風貌要素進行系統化的梳理和打造，注重對傳統文化元素符號、材質的提煉和應用。
公共服務完善
所有商業，最終都會回歸服務這一本質，特色小鎮也不例外。對特色小鎮而言，公共服務設施的完善對其項目整體發展運營來說至關重要。
傳統小鎮規劃注重量的發展，忽視質的提升，如今特色小鎮打造更注重基礎設施的完善，強調對高質量、復合式公共服務設施和基礎設施的規劃，注重加強公共服務設施建設，提升公共服務水平。
概括而言，特色小鎮公共服務基礎設施要結合服務范圍進行合理配置，要小而綜且適合小鎮特點，在達到一定標準后能同時輻射周圍鄉村和地區。
文章來源：贏商網
