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政策資訊

中國特色小鎮未來將如何發展,解讀特色小鎮未來發展趨勢

來源:中哲咨詢       作者:中哲咨詢       時間:2018-08-09

 

特色小鎮未來發展趨勢,解讀特色小鎮未來的發展方向,供大家參考解讀哦。

 

趨勢一:成型時間

 

讓我們來回顧特色小鎮發展史:從萌芽階段2014年的浙江特色小鎮概念正式提出,到目前為止,大范圍大規模的發展特色小鎮已經接近4年時間。但是我們需要明確的是,特色小鎮的真正建設是大概從2003年開始,同時也是從浙江萌芽。2003到2014之間全國特色小鎮的建設在初步探索階段,并積累不少經驗,為后續發展奠定了寶貴財富。2017年是特色小鎮急速發展的一年,這一年出現了問題并正式將問題擺上國家層面,為后續發展奠定了方向。按規劃要求到2020年我國將培育1000個國家級特色小鎮,到目前為止國家提出鄉村振興戰略要求,所以我們有理由相信在根據13五規劃和鄉村振興戰略要求上,2018年底將初步形成具體成型框架,到2019年年底全國特色小鎮建設進程全面完成——2018-2019將是建設高潮,涌現大量投資契機,特別是PPP模式的推廣將帶來巨大機會。

 

趨勢二:產品線路清晰

 

特色小鎮的產品線已逐漸明朗,具備行業前瞻性的開發商已搶先發布自己的小鎮發展白皮書,為搶占特色小鎮高地繪制了宏觀發展藍圖。根據我們的行業觀察及深度研究,我們認為無論未來小鎮開發主體如何變化,特色小鎮將圍繞以下幾個最有前景的產業方向進行突破。

 

趨勢三:旅游加健康產業發展

 

康養小鎮是醫養資源與休閑度假相結合的產物,依托優勢環境,從健康醫療、健康促進、精神康復、休閑養老角度入手,并延伸發展與健康相關的中藥、養生、運動、有機農業等產業,推動區域經濟發展。

 

1、大健康市場潛力巨大。

 

大健康是隨著人們健康理念的延伸而形成的一種全局理念。其核心是自我健康管理,通過排除或減少健康危險因素,達到身體、精神、心理、情緒、社交、道德等方方面面的健康。根據《關于促進健康服務業發展的若干意見》,到2020年健康服務業總規模達到8萬億元以上,可見市場潛力巨大。

 

2、健康與旅游加速融合。

 

世界醫療旅游協會報告稱全球醫療旅游產業未來年增速有望保持15%-25%的高增長率,2017年的市場份額預計將達到7000億美元。而國際傳統旅游產業的增長率近幾年一種保持在3%-5%之間。數據統計顯示,以健康養生為目的的旅游消費者整體上比普通游客多花費130%,收入效應遠遠大于傳統的旅游產業及醫療產業。

 

趨勢四:跨界發展

 

追求生產、生活、生態三生融合,保證一二三產業融合,保持產業、文化、旅游三位一體,實現產業和城鎮融合發展。必須進行多產業跨界融合才能確保小鎮產業鏈的內生活力。一個完整的特色小鎮生態系統,通常分為核心產業、衍生產業和配套產業三個層級,由內而外實現共榮共生共享。

 

單一產業發展困難、產業挖掘、細分和創新、統一運營成為趨勢、小鎮商業模式需集成創新、對完整產業鏈的需求,特別是文化層的挖掘

 

趨勢五:小規模、集約化、產業化發展

 

特色小鎮并不是行政區劃單元上的小鎮,它非鎮非區,也不是產業園區,而是相對獨立于市區,有明確產業定位、文化內涵、旅游特色和一定社區功能的發展空間平臺。

 

特色小鎮追求“小而美”,需改變單純求大思維,特色小鎮的小尺度、近距離、微景觀是其發展的優勢。應在小而特、小而優、小而美、小而精上多下功夫,從追求規模到追求質量轉變,才能探索出更廣闊的前景。小城鎮不要克隆大中城市形態,要突出自身的地方特色,包括地方文化特色、建筑特色、產業特色、生態特色、旅游特色等。

 

特色小鎮的區位由其核心產業決定。由于特色小鎮的產業還是以承載核心城市的外溢需求及上下游產業鏈關系為主,因此一般不宜遠離核心城市,所以特色小鎮一般位于城市遠郊或城市周邊區域。但是具備旅游功能的特色小鎮依托其自然資源,一般會稍遠離城市中心地段,但也應該保證道路交通等基礎設施的便捷性。

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