做特色小鎮(zhèn)之前，你得先弄懂這些問(wèn)題

 

特色小鎮(zhèn)正式推出已經(jīng)有2年時(shí)間了，各地特色小鎮(zhèn)也正式進(jìn)入開(kāi)發(fā)階段。但是，許多開(kāi)發(fā)商和政府官員對(duì)特色小鎮(zhèn)仍然沒(méi)有一個(gè)清晰的概念，甚至有的小鎮(zhèn)成了圈地的噱頭，有的成了標(biāo)榜政績(jī)的工具。

 

特色小鎮(zhèn)建設(shè)存在很多問(wèn)題，有些問(wèn)題無(wú)法避免，有些問(wèn)題則純屬認(rèn)識(shí)上的。而這些問(wèn)題不是個(gè)別現(xiàn)象，是普遍現(xiàn)象。這樣下去的后果是顯而易見(jiàn)的。兩年已經(jīng)過(guò)去，一批小鎮(zhèn)剛冒出頭就遇到嚴(yán)重危機(jī)，給我們敲響了警鐘。

 

在當(dāng)前，各個(gè)所謂特色小鎮(zhèn)，玩概念、玩情懷、造名字的能力，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了規(guī)劃、培育和創(chuàng)新的能力。如果不是頭腦發(fā)熱，盲目跟風(fēng)，那就要?dú)w于市場(chǎng)忽悠、渾水摸魚(yú)的行為了。問(wèn)題是，不管出于怎樣的目的，如果根本不懂特色小鎮(zhèn)，沒(méi)有扎實(shí)的理論知識(shí)和實(shí)操總結(jié)，到頭來(lái)，就只能是竹籃打水一場(chǎng)空，白白浪費(fèi)資源和金錢(qián)。

 

所以，在此呼吁政府領(lǐng)導(dǎo)們、開(kāi)發(fā)商們，不要以為參加了幾次峰會(huì)論壇，以為在微信看了幾篇專(zhuān)業(yè)文章，就可以擼起袖子開(kāi)干了。在做特色小鎮(zhèn)之前，請(qǐng)先問(wèn)問(wèn)自己，以下問(wèn)題真的想明白沒(méi)？

 

 

什么是特色小鎮(zhèn)？

 

在國(guó)家大力提倡、推動(dòng)特色小鎮(zhèn)建設(shè)的背景下，什么樣的項(xiàng)目都往特色小鎮(zhèn)上靠，成了常態(tài)，特色小鎮(zhèn)本身的內(nèi)涵，則被有意無(wú)意的忽視，淹沒(méi)，致使在錯(cuò)誤的道路上越走越遠(yuǎn)。

 

我覺(jué)得，大家有必要需要重新回過(guò)頭來(lái)，探討一下特色小鎮(zhèn)究竟是什么？

 

根據(jù)定義而言，特色小鎮(zhèn)是具有地域特色、文化內(nèi)涵、鮮明產(chǎn)業(yè)特征、以及具備一定社區(qū)功能和相應(yīng)城市功能的綜合城鎮(zhèn)化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

 

說(shuō)白了，你不能把特色小鎮(zhèn)當(dāng)成景區(qū)，也不能當(dāng)成單純的旅游項(xiàng)目，更不能當(dāng)成游樂(lè)園、房地產(chǎn)大盤(pán)開(kāi)發(fā)。特色小鎮(zhèn)無(wú)疑可以包含以上這些內(nèi)容，但特色小鎮(zhèn)是多元的，是生活和發(fā)展的一個(gè)平臺(tái)，歸根結(jié)底，特色小鎮(zhèn)最美的，是生活在這里的人，以及這里的生活氛圍。

 

既然是小鎮(zhèn)，特色小鎮(zhèn)必然具有一些城鎮(zhèn)化的功能，那就是居住、商業(yè)，配套，還有賴(lài)以發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，特色小鎮(zhèn)又是區(qū)別于一般大城市的發(fā)展和生活空間。

 

區(qū)別在于規(guī)模上，無(wú)論在空間規(guī)模還是、人口規(guī)模上，小鎮(zhèn)必然是小的，小鎮(zhèn)不需要城市才需要的大型配套，就能很好的滿(mǎn)足居住和生活的需求。

 

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，城市往往掌管著重要的制造、金融、商業(yè)、生產(chǎn)服務(wù)業(yè)，而絕大部分的特色小鎮(zhèn)可能以旅游、生活服務(wù)等為主，特色小鎮(zhèn)可以成為大城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的補(bǔ)充。

 

區(qū)別表現(xiàn)在生活方式上。人們?yōu)槭裁磿?huì)遠(yuǎn)離大城市，而到小鎮(zhèn)生活，必然是因?yàn)椴煌纳瞽h(huán)境、生活節(jié)奏、生活體驗(yàn)，并不是所有人都適合在小鎮(zhèn)生活，小鎮(zhèn)必然有它特定的需求對(duì)象。

 

 

什么地方都可以建特色小鎮(zhèn)嗎？

 

現(xiàn)在，大部分的特色小鎮(zhèn)，都是在原本荒蕪一人的土地上開(kāi)發(fā)，也就是從零起步，這就必然面臨一個(gè)問(wèn)題，所有地方都適合開(kāi)發(fā)特色小鎮(zhèn)嗎？

 

其實(shí)，特色小鎮(zhèn)面臨的最大問(wèn)題是“人氣”，沒(méi)有人氣就什么都沒(méi)有，就什么都不是。如果是在原有古村、古鎮(zhèn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造、規(guī)劃、擴(kuò)建還好，因?yàn)檫@里已經(jīng)具備了一定的人口基礎(chǔ)，而歷史的選擇必然有其存在的道理，接下來(lái)就是重塑和提升的問(wèn)題。

 

但如果是從零開(kāi)始起步，“人氣“就是最大的挑戰(zhàn)，短期內(nèi)要聚集相對(duì)多的人，并不是那么容易的。這時(shí)候，選址就成為重要的制約因素，并不是什么地方都適合開(kāi)發(fā)特色小鎮(zhèn)。

 

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，特色小鎮(zhèn)的選址有三要素，即資源要獨(dú)特，交通要順暢，人氣源要近。

 

資源要獨(dú)特，這里的資源包括自然環(huán)境方面的，也包括人文環(huán)境方面的，選址地需要具有特殊的、獨(dú)一的資源，某種程度上來(lái)說(shuō)是稀缺的，這樣才能給消費(fèi)者帶來(lái)獨(dú)特的體驗(yàn)價(jià)值，才有吸引力。海南為什么越來(lái)越“熱”，因?yàn)闊釒эL(fēng)光、因?yàn)楹＠恕⑸碁㈥?yáng)光、椰林。陽(yáng)朔為什么經(jīng)久不衰，因?yàn)榭ㄋ固氐孛病⒁驗(yàn)槔旖蹑?zhèn)為什么一飛沖天，因?yàn)榻纤l(xiāng)、因?yàn)闉跖翊⑹皹颉⑶啻u黛瓦白墻和青石板的歷史感、文化體驗(yàn)；

 

交通要順暢，是指要能便利的到達(dá)，與外界保持通暢的聯(lián)系，否則，資源條件再好，到達(dá)不便利，也無(wú)法聚集人氣。交通要順暢，還要指交通時(shí)間，神龍架很美很神秘，但你去做一個(gè)小鎮(zhèn)看看？

 

人氣源要近，是指與主要目標(biāo)消費(fèi)人群的距離要近，畢竟全國(guó)如海南、三亞那種地理?xiàng)l件，能吸引全國(guó)各地人群的地區(qū)不多，大部分區(qū)域都是具有地域性的，這也決定了經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大城市周邊最適合做特色小鎮(zhèn)的選址。

 

 

特色小鎮(zhèn)憑什么生存？

 

小鎮(zhèn)首先要活下來(lái)，這是個(gè)基本問(wèn)題，但許多小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)似乎并沒(méi)有考慮過(guò)這個(gè)問(wèn)題。規(guī)劃再好，外觀再漂亮，這些都不是小鎮(zhèn)生存下去的理由。小鎮(zhèn)能夠存在和發(fā)展的唯一基礎(chǔ)就是產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)之于小鎮(zhèn)，就像造血功能，產(chǎn)業(yè)活起來(lái)，小鎮(zhèn)才能健康、持續(xù)。

 

前面已經(jīng)說(shuō)過(guò)，小鎮(zhèn)因?yàn)楠?dú)特的資源和環(huán)境、人口（人才）規(guī)模和結(jié)構(gòu)，絕大部分小鎮(zhèn)都以發(fā)展旅游業(yè)為主，這本身并沒(méi)有什么問(wèn)題。現(xiàn)在的問(wèn)題是大部分小鎮(zhèn)旅游都有同質(zhì)化的趨向，只是簡(jiǎn)單的解決”游、樂(lè)、購(gòu)、吃、住、行“這樣的問(wèn)題，這樣的小鎮(zhèn)和景區(qū)有什么區(qū)別呢？游客來(lái)來(lái)往往就像流水，終有一天會(huì)流向別處。

 

旅游產(chǎn)業(yè)到底應(yīng)該怎么做？

 

唯創(chuàng)新能活。旅游產(chǎn)業(yè)本身就是一個(gè)不斷發(fā)展、升級(jí)的消費(fèi)創(chuàng)造過(guò)程。以前人們簡(jiǎn)單的出行、觀光，到后來(lái)的度假，到現(xiàn)在已形成多元化的井噴趨勢(shì)，象養(yǎng)老養(yǎng)生、情感體驗(yàn)、研學(xué)旅游、商務(wù)度假、探險(xiǎn)獵奇，無(wú)不可以成為旅游產(chǎn)業(yè)打造的對(duì)象。所以不要覺(jué)得沒(méi)有什么事情可做，旅游產(chǎn)業(yè)是個(gè)數(shù)萬(wàn)億元消費(fèi)級(jí)別的產(chǎn)業(yè)，足以容納眾多的特色小鎮(zhèn)。

 

差異方顯特色。這首先要對(duì)自身有充分的了解，自身的獨(dú)特資源是什么？區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境怎樣？能否打造獨(dú)特的IP？面對(duì)的市場(chǎng)消費(fèi)群體的特征是什么？等等。就是要對(duì)自身有一個(gè)定位，做能夠做好的事情，最怕好高騖遠(yuǎn)，盲目自大，動(dòng)不動(dòng)就是什么打造國(guó)際ⅩⅩ小鎮(zhèn)。當(dāng)然，一葉障目，對(duì)自己的資源麻木和忽視，同樣難以做出準(zhǔn)確的定位。同時(shí)，從外部引進(jìn)資源，結(jié)合自身的“土壤”條件，也是快速形成核心競(jìng)爭(zhēng)力的有效捷徑。這里必須注意引進(jìn)的資源要與小鎮(zhèn)的定位相呼應(yīng)，要注意彼此之間的邏輯關(guān)系，你總不能在一個(gè)養(yǎng)老小鎮(zhèn)引進(jìn)金融和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)吧？

 

打造自己的“護(hù)城河”。許多少數(shù)民族地區(qū)的特色小鎮(zhèn)，民族文化就是自己最好的“護(hù)城河”，但沒(méi)有被善用，反而被過(guò)度商業(yè)化的開(kāi)發(fā)。也有一些依靠獨(dú)特的自然資源和地理?xiàng)l件就可以建立自身的“護(hù)城河”，比如海南，比如陽(yáng)朔。但大部分小鎮(zhèn)并沒(méi)有這些條件，怎么辦，可以學(xué)學(xué)烏鎮(zhèn)，“互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)”就是自己創(chuàng)造的“護(hù)城河”，這也是別人取代不了的優(yōu)勢(shì)。我們策劃的清遠(yuǎn)DL湖“全球校長(zhǎng)大會(huì)”、“一帶一路人才培訓(xùn)基地”也是“護(hù)城河”。

 

 

特色小鎮(zhèn)如何突出“特”？

 

特色小鎮(zhèn)如果不能突出“特”，那和普通小鎮(zhèn)有什么區(qū)別？特色小鎮(zhèn)的“特”，其實(shí)可以說(shuō)是城市化建設(shè)過(guò)程中，一個(gè)如何體現(xiàn)品味的問(wèn)題。中國(guó)城市千篇一律，是要好好提升審美和品味了。

 

那么如何突出特色小鎮(zhèn)的“特”呢？

 

一是特在形態(tài)和建筑。我常常感嘆，為什么國(guó)外的小鎮(zhèn)可以色彩繽紛、形態(tài)各異，而國(guó)內(nèi)的小鎮(zhèn)，不是整齊劃一，就是清一色的馬頭墻和“黑白灰”，我們不能讓根深蒂固的民族情結(jié)限制了設(shè)計(jì)者的思維，在保留傳統(tǒng)的同時(shí)，也要繼續(xù)發(fā)展創(chuàng)新，民族文化才有持續(xù)的生命力。我們已很久沒(méi)有在建筑方面有所創(chuàng)新了，單調(diào)成了主色調(diào)，無(wú)趣成了主旋律，為什么我們的建筑不能再燦爛一點(diǎn)，再驚艷一點(diǎn)，我們的小鎮(zhèn)不能更充滿(mǎn)激情一點(diǎn)呢？

 

二是特在文化氛圍。文化之于小鎮(zhèn)的重要性不言而喻，可以武斷的定論，一個(gè)沒(méi)有文化的小鎮(zhèn)，就像是一具沒(méi)有生命的僵尸。我們從很多成功的案例可以看出文化到底是如何成就小鎮(zhèn)的。拈花灣的禪文化成就了一個(gè)品牌，烏鎮(zhèn)的江南水鄉(xiāng)風(fēng)情風(fēng)靡世界，麗江的納西文化讓人流連忘返，鳳凰古城的湘西民俗別有風(fēng)味，袁家村的黃土文化吃出一個(gè)神話……而我現(xiàn)在正在操作的幾個(gè)小鎮(zhèn)同樣因文化而鮮活：戈壁小鎮(zhèn)的大漠滄桑和孤遠(yuǎn)壯闊，鷹獵小鎮(zhèn)的激勇和自由，峰嵐小鎮(zhèn)的秀美和靜謐，陌仟小鎮(zhèn)淳厚和淡遠(yuǎn)……無(wú)不體現(xiàn)著各個(gè)小鎮(zhèn)的生命特征。文化如此之關(guān)鍵，可文化又如此之飄渺！文化無(wú)處不在，一切皆文化，似乎看得到、摸的著、聽(tīng)得見(jiàn)、聞得了，可文化到底是什么卻又很難說(shuō)的清，特別是不同小鎮(zhèn)如何植入不同的文化，讓文化表達(dá)的更清晰，讓小鎮(zhèn)因文化更有風(fēng)采和神韻，卻又是那樣的艱難，甚至是無(wú)從下手。為什么呢？因?yàn)槲幕拍钐禾珜挘晃幕仨氝x擇最適宜的載體進(jìn)行表達(dá)；文化的變異性增加了表達(dá)的難度；不同人對(duì)文化有不同的認(rèn)知度。

 

所以，小鎮(zhèn)的文化氛圍營(yíng)造的怎樣，決定了小鎮(zhèn)的特色“特”的怎樣。文化的植入不僅要有情懷，還要注重文化的深度表達(dá)，比如法國(guó)的奧維爾鎮(zhèn)，這里曾經(jīng)是梵高生活和創(chuàng)作的地方，但這個(gè)小鎮(zhèn)并不像國(guó)內(nèi)眾多小鎮(zhèn)，以名人故居來(lái)簡(jiǎn)單包裝，而是將整個(gè)小鎮(zhèn)打造成梵高畫(huà)作中的場(chǎng)景，讓游客在小鎮(zhèn)任何一個(gè)拐角都能駐足、留念，最終成為著名的“梵高小鎮(zhèn)”。在文化氛圍的營(yíng)造上，中國(guó)特色小鎮(zhèn)還有很多可以借鑒和學(xué)習(xí)的地方。

 

三是特在生活氣息。小鎮(zhèn)要想留住人，真正最關(guān)鍵的就是有沒(méi)有獨(dú)特的生活氣息。什么叫氣息，說(shuō)不清，道不明，只能感覺(jué)，但這種感覺(jué)卻非常清晰。比如我們走進(jìn)一個(gè)古寨，泥土墻、黑瓦，村頭的大槐樹(shù)，樹(shù)下一條吐著舌頭的看家狗。幾只老鴨有一下沒(méi)一下的在溪水邊游戲。黑瓦房上炊煙繚繞，幾個(gè)村民坐在槐樹(shù)下打著小麻將，遠(yuǎn)處的山巒云卷云舒…….這是一個(gè)多么寧?kù)o、多么愜意的古村。為什么袁家村僅憑一個(gè)“吃”字，紅遍大江南北？

 

我們來(lái)看袁家村的晚上：入口的那頭老驢仍然不緊不慢的拉著磨，青磚灰瓦的仿古街上，燈早就點(diǎn)燃昏暗的夜，掛在門(mén)口的紅燈籠在風(fēng)中搖曳，游客川流不息，滿(mǎn)街的香味交雜著油煙撲鼻而來(lái)，辣子面、肉夾饃、粉湯羊血、關(guān)中豆腐……油坊、布坊、醋坊、茶坊、面坊、醪糟坊、藥坊……一字排開(kāi)。古井的轆轤，茶爐旁的風(fēng)箱，滿(mǎn)臉滄桑的老母親和紡織機(jī)……請(qǐng)問(wèn)，袁家村給您的又是什么感受？這是一幅近似于原生態(tài)的關(guān)中農(nóng)村版畫(huà)，快樂(lè)、滿(mǎn)足、無(wú)拘無(wú)束的大口吃肉、大碗喝酒，典型的關(guān)中民俗民風(fēng)，地道的農(nóng)家生活。

 

又如湖南鳳凰古城，一座典型的湘西少數(shù)民族風(fēng)俗畫(huà)。吊腳樓、苗族花帕、三月三情人節(jié)、土家族的趕過(guò)年，山歌、山花、山景，還有清澈的沱江和竹排。這一切都無(wú)不表達(dá)著湘西苗、土等少數(shù)民族文化的生活風(fēng)貌，而蜂擁而至的游客，也正是通過(guò)吊腳樓、民族服飾、民族節(jié)慶等這些載體，感受和體驗(yàn)著一種原生態(tài)的純美。

 

 

特色小鎮(zhèn)的房子賣(mài)給誰(shuí)？

 

無(wú)需遮遮掩掩，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是小鎮(zhèn)盈利的重要板塊，同時(shí)，目前小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)平衡，也只有依賴(lài)房地產(chǎn)，否則幾十億的投入，僅靠門(mén)票、餐飲、住宿幾百年能才能收回成本？這也正是各大房企轉(zhuǎn)型小鎮(zhèn)的最根本原因。

 

但如何做好地產(chǎn)開(kāi)發(fā)卻是一道難題。與普通的住宅開(kāi)發(fā)相比，文旅小鎮(zhèn)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)更加復(fù)雜，更需要專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和團(tuán)隊(duì)。造城者用過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)、理念“種高樓”，必然只有死路一條。試想，你在遠(yuǎn)離城市中心的荒野之地造房子，請(qǐng)問(wèn)你準(zhǔn)備賣(mài)給誰(shuí)？他們?yōu)槭裁匆I(mǎi)？他們買(mǎi)這里的目的是什么？這三個(gè)問(wèn)題必須弄明白，否則，不管你的房子做的多好，最后也只是一堆無(wú)人問(wèn)津的鋼筋水泥。

 

要在小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，首先是定位要清晰。小鎮(zhèn)雖然規(guī)模比較大，但不能什么都往里邊放，否則，到最后，到底是個(gè)什么東西不說(shuō)別人不知道，就連自己也不明白。不同的小鎮(zhèn)應(yīng)該有不同的稟賦、不同的顏值和氣質(zhì)，正是因?yàn)橛羞@些不同才非常清晰地區(qū)分各自不同的游客群。而不同的游客群，其旅游方式又有很大的不同，如走馬觀花的觀光游、暫居小棲的度假游，有家庭集體出游，有個(gè)人獨(dú)處背包游。有的縱情山水、有的追求浪漫、有的沉迷歷史文化、有的只想孤獨(dú)前行。回歸、回憶、找尋、探索都可以是一段旅游的主題。因此，這就決定了某一類(lèi)游客對(duì)某一類(lèi)小鎮(zhèn)的情愫，一旦情愫滋生和發(fā)酵，任憑什么都不可阻擋他們前往的腳步。而這一批又一批滿(mǎn)懷情愫的忠誠(chéng)游客，是最有可能由暫居變旅居，繼而成為小鎮(zhèn)的＂鎮(zhèn)民＂的。試想，當(dāng)他們準(zhǔn)備成為鎮(zhèn)民時(shí)，首先考慮的是什么?置業(yè)！這是扎根在中國(guó)人心中千百年都無(wú)法改變的觀念，難道不是最好的購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)？小鎮(zhèn)的定位越淮確，其情愫表達(dá)的就越充分，吸附力就越大，忠誠(chéng)度就越高，人氣就越旺，如此，房子還愁賣(mài)嗎？

 

做好需求研究。需求決定產(chǎn)品。這個(gè)道理相信大家都懂，但懂和做是兩回事。人為什么需要度假?人在度假時(shí)的心理狀態(tài)是怎樣的？度假的層次如何劃分？度假和日常生活應(yīng)該有哪些區(qū)別？這些問(wèn)題研究不透，談何度假需求分析？我曾經(jīng)將人們的度假需求和目的概括為四種類(lèi)型：減壓放松類(lèi)；享受成果類(lèi)；感受情懷類(lèi)；滿(mǎn)足新奇類(lèi)，只有真正了解了度假需求特征，旅居才能真正實(shí)現(xiàn)。只有實(shí)現(xiàn)旅居，小鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)才有基礎(chǔ)。

 

產(chǎn)品設(shè)計(jì)要?jiǎng)?chuàng)新。具體說(shuō)，就是產(chǎn)品品質(zhì)和檔次要求更高；比如居住產(chǎn)品，戶(hù)型不一定太大；風(fēng)格必須切合小鎮(zhèn)的整體定位；景觀以原生自然為主；配套以玩、吃、看、樂(lè)為主。這里特別強(qiáng)調(diào)的是戶(hù)型的功能和居住有很大不同，如廚房、客廳、衣帽間、儲(chǔ)藏室等其功能作用不大，完全可以簡(jiǎn)化,有的甚至可以舍棄，而室外空間成為重要的需求，如前后小院，屋頂露臺(tái)等，這需要設(shè)計(jì)師更多的創(chuàng)新。比如酒店，不要盲目追求星級(jí)標(biāo)淮，而應(yīng)根據(jù)小鎮(zhèn)的總體定位，以主題酒店的形態(tài)出現(xiàn)，更能增強(qiáng)小鎮(zhèn)的文化氛圍。所謂主題酒店就是一定以表現(xiàn)某個(gè)或某種主題為原則，并不一定是奢華，而是文化或者情懷。主題酒店檔次和舒適度并不比五星六星差，但情趣和風(fēng)格更有個(gè)性。比如商業(yè)，以滿(mǎn)足小鎮(zhèn)居民日常生活為主的商業(yè)中心，不建議盲目追求高大上，因?yàn)樾℃?zhèn)居民消費(fèi)實(shí)力和消費(fèi)觀念不一定能接受什么購(gòu)物中心、商業(yè)廣場(chǎng)等。面積無(wú)需太大，但業(yè)態(tài)要豐富，購(gòu)物功能和購(gòu)物環(huán)境同樣不可忽視；而針對(duì)游客的商業(yè)形態(tài)，最好是以商業(yè)步行街的形態(tài)出現(xiàn)，吃購(gòu)為主，但休閑業(yè)態(tài)如咖啡吧、書(shū)吧、游戲室、西點(diǎn)、藝術(shù)品、書(shū)畫(huà)、土特產(chǎn)、紀(jì)念品、都應(yīng)整合設(shè)計(jì)。這些商鋪有的可以很小，僅作展示用，有的卻可以更大，特別是進(jìn)深可以更長(zhǎng)，因?yàn)椋行┨厣唐番F(xiàn)場(chǎng)制作更讓游客有體驗(yàn)感。

 

以上，只是小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)需要了解的一些基本概念，希望有越來(lái)越多的人，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究小鎮(zhèn)，做出科學(xué)決策，避免大躍進(jìn)式的運(yùn)動(dòng)式開(kāi)發(fā)，這樣小鎮(zhèn)才能出現(xiàn)良性健康的發(fā)展勢(shì)頭。

 

 

文章來(lái)源：仁科地產(chǎn)