特色小鎮在經過一波狂飆突進后，出現了房產化、虛無化、脫節化的發展誤區，這限制了特色小鎮的健康和長遠發展，《國家發展改革委員會關于加快美麗特色小(城)鎮建設的指導意見》的出臺是給熱度降溫、隱患糾偏，目的在于讓特色小鎮實至名歸，打造特而美、特而精、有生活、有溫度、有內容的真小鎮。《意見》也明確了特色小鎮在規劃、投資、土地、建設、運營方面需要有專業性和持續性，應打造有品質的小鎮，這與中央經濟工作會議推進中國經濟有質量的發展理念不謀而合。
目前我國的人均出游次數不到4次，與發達國家人均出游8次以上尚有一定差距，旅游業處于多元細分化高速發展期，旅游產業正處于風口期，空間還很大。筆者認為，特色小鎮魂在文化、特在創意、貴在產業，每一個真正的文旅特色小鎮都是宜旅宜業的，也是全域旅游發展的有力支撐。以點帶面，精品特色小鎮的科學發展將促進中國旅游業從高速發展轉向高質發展，從盲目跟風轉向回歸本原。
解析特色小鎮產品開發四大領域
從產品領域上看，特色小鎮的開發，有四個領域是非常可觀的：
一、鄉村旅游產品。
隨著城市化進程的加快，都市人歸隱田園夢之下的鄉村旅游產品前景廣闊，鄉村的生態環境好，能更好地親近自然和享受有機生態食品，很多游客到鄉村已不再是單純的旅游，而是被鄉村的環境所吸引，在當地較長時間地生活和居住，鄉村旅游已超越農家樂形式，向觀光、休閑、度假復合型轉變。十九大之后，鄉村振興戰略寫入黨章，各地也在進行這項工作的全面部署，政策環境全面助推鄉村發展。
二、親子旅游產品。
目前家庭出游占出游總量的60%，家庭親子游需求強勁，1拖4、1拖6的消費特點以及二孩政策的全面放開將帶來更大的消費人群。但是目前市場產品供給嚴重不足，連北上廣一線城市都存在這樣的狀況，當然這個領域近兩年也有諸多優秀項目出現，包括很多主題酒店都在逐步配套親子主題房、兒童房，很多景區也在建設無障礙無性別廁所，相信很快還會涌現一批優秀的親子旅游項目出來。
三、康養旅游產品。
中國正處于人類歷史上規模最大、速度最快的老齡化進程，老年人養老觀念在逐漸變化，養老院、居家養老已經不能滿足新時期老人的需求，未來的養老需求會更加多元化品質化，更多有錢有閑的活力老人，他們更希望去風景優美、設施配套完善，有旅游氛圍、度假屬性、社群關懷的頤養之地。
四、科技旅游產品。
旅游的本質是差異化的體驗，追求新奇特是這個行業的特性，隨著VR、AR、裸眼3D技術的成熟，科技+旅游將會發生更奇妙的化學反應，他不僅能為旅游產品的體驗性、互動性、驚險性創造無限可能，更為重要的是通過科技的手法可以讓泱泱大國5000年歷史中經典的故事、傳說、民俗可視化。讓各地的人文底蘊從有說頭走向有看頭、有玩頭，讓文化活起來，讓歷史站起來。
新形勢下特色小鎮破局之道
當前，特色小鎮建設如火如荼，但總體來說還缺理念、缺整合、缺運營。文旅小鎮作為特色小鎮非常重要的一種類型，高品質的文旅類特色小鎮是未來特色小鎮破局的關鍵。筆者認為打造高品質的文旅特色小鎮，需要結合自身特質，找準產業定位，科學進行規劃。而真正實現小鎮高效持續發展，需要在策劃規劃層面關注如下幾個問題：
一、多規融合，加強多規符合性分析。
文旅特色小鎮相較其他類型特色小鎮，場地本身的自然資源和人文資源稟賦較好，因此他的土地限制開發性條件較多。規劃范圍和可建設用地范圍經常會與生態紅線、基本農田、自然保護區、文物保護區、風景名勝區、公益林區等重疊，在項目策劃規劃的初始一定要理清紅線，在一張圖上將這些關系理清楚，與規劃、國土、交通、文物、林業、水利等相關職能部門協調到位，保障后續空間規劃的合規性、土地開發的合法性。在項目的空間布局上講究讓而不遠，功能相伴。
二、文化自信，講當地故事。
文化是旅游的靈魂，一個地方的與眾不同，是靠這個地方的風土人情來體現的。對于當今一代而言，文化傳承到了岌岌可危的時期，一代代的大師離我們而去，很多瀕臨消失的民族技藝傳承人只剩寥寥。人們經常講旅游就是從自己熟悉的地方去別人熟悉的地方，游客想要的是最當地、最本土、最道地的在地化體驗，吃當地的“蒼蠅小館“，看當地的戲曲雜耍，聽當地的歷史人文，買當地的名產名物，享當地的山水美景。標志打造、主題演藝、情境體驗、活態呈現、虛擬再現、新舊合一則為文化轉化為旅游產品的路徑。
三、做爆款，切勿面面俱到。
在任何一組東西中，最重要的只占其中一小部分，約20%，其余80%盡管是多數，卻是次要的，因此又稱二八定律。文旅小鎮亦是如此，可能你100%的東西都有，全產品體系構建、全年齡受眾推介、全季項目配套，還有有溫度有情懷的社群，然而推向市場的時候，受眾記不住那么多，把20%強化到極致，集中發力，做成爆款，在某一個主題、某一個領域做到極致，其他產品項目做配套。提煉出鮮明的主題特色，打造引爆級項目，鋪天蓋地營銷獨特性賣點，才能在區域格局中，在全國的上千個小鎮中脫穎而出。
特色小鎮肩負新型城鎮化進程，肩負企業轉型升級命運，肩負供給側改革成效，前路漫漫，任重而道遠。筆者認為特色小鎮是一項需要用心去做的事業，要相信專業的力量，讓專業的人做專業的事。
文章來源：巔峰智業
