全國的特色小鎮建設如火如荼，文旅小鎮更是其中的重頭戲。
據《2018年中國文旅特色小鎮發展研究報告》指出，全國特色小鎮總計劃數量已超出1500個，其中文旅特色小鎮計劃數超700個，預計到2020年，全國至少出現1200個文旅特色小鎮。
文旅小鎮作為全國特色小鎮建設的主力軍，呈星火燎原式發展，但如何拒絕“千鎮一面”，打造現象級文旅爆款，成了每一個文旅小鎮都必須要面臨的重點。
自然景觀過度透支，人造景觀千篇一律，如何去突圍？在這一點上，中冶置業以長城十里春風鎮為例，交出了自己的第一份答案。
長城十里春風鎮，中冶山河首作
2016年，中冶置業大刀闊斧進軍文旅地產，以城市開發運營商的身份，布局中冶長城十里春風鎮、中冶興隆新城，“一城一鎮”開拓城市新格局。
長城十里春風鎮，作為中冶文旅地產山河開篇首作，在開發探索的過程中，中冶置業充分發揮其資源整合優勢，堅持高起點、高標準、新標桿的理念，打造領航型特色小鎮。
挖掘傳統文化，讓其在體驗中升華
“文旅項目只有適配當地文化特點及特色資源，把握好片區發展趨勢，迎合消費市場需求，才更有大獲全勝的潛力。”
基于此，中冶置業在長城十里春風鎮項目的開發過程中，重點圍繞市場導向為項目進行主題定位，并從資源導向、市場導向，逐步朝生活導向、功能導向的方向演化。
而且在探索過程中，充分挖掘傳統文化，以文化賦魂，讓小鎮“活”起來。春風鎮坐落在安營寨長城腳下，600年歷史的明代長城，本身就具有足夠深厚的文化底蘊，野長城的魅力，也賦予項目更多神秘和野趣。
后龍秘境的特殊歷史條件、山楂板栗的種植開發、甚至包括安營寨的得名緣由、長城邊界游牧文明和農耕文明的文化碰撞等，一切的一切，都讓春風鎮有更深的文化基底。
挖掘文化基底后，如何讓軟性的文化，在體驗中得以升華？對此，春風鎮有自己的一套法則。長城文化體驗&探秘、山楂板栗采摘加工、傳統工法體驗、叢林拓展越野等，在春風鎮的小院里，多元化的社交場景，勾勒出熱鬧與愜意交織的度假體驗空間，讓軟性文化在體驗中逐漸升華，賦予小鎮靈魂。
融入現代文化，創造持續生命力
不僅如此，中冶置業在打造春風鎮的時候，還注重把現代文化融入進去，讓科技元素參透到體驗的各個環節，為小鎮創造持續的生命力。
諸如暗夜星空世界，這既是春風鎮現代文化的表現符號之一，也是春風鎮的特色IP，是其區別于其他文旅小鎮的一大亮點。
春風鎮所在區域內空氣質量絕佳，光污染幾乎為零，擁有全世界最好的暗夜星空資源，不僅是國家天文觀測站的所在地，也是暗夜星空世界得以存在的重要先決條件。
2017年5月，中冶置業與中科院阿里天文臺簽署合作協議，打造科研觀測、星空攝影、旅游等多元功能體驗于一體的暗夜星空世界，集齊國內第四大天文望遠鏡、球幕影院、家庭娛樂中心等十大體驗設施，實現與宇宙星空的深度、且獨具特色的、親密體驗。在這其他文旅小鎮中，是超級具有碾壓性質的特色IP。
春風鎮的現代文化表現形式之二，便要提到Club Med酒店。作為全球最大連鎖酒店，Club Med配備有高檔餐廳、泳池、SPA等娛樂設施，一價全包、G.O陪游、“Mini Club”兒童看護，一站式家庭服務，賦予游客全家庭旅居度假體驗。
這種國際化、時尚化、品牌化IP的植入，不僅可以提升項目的消費吸引力，還能豐富文旅小鎮的體驗內容。
業態多元核心吸引，提升小鎮的特色內涵
“文旅小鎮的發展，除了文化+、科技+、功能+、服務+，還需要業態多樣化、體量大型化，才能具有未來產品競爭力。”
所以想象力就是生產力，只有滿足了客戶物質需求，同時又滿足客戶精神享受，這才是文旅小鎮追逐的終極目標。因此，中冶置業在規劃打造春風里商街的時候，也注意到了這一點。
注重多元要素的高度關聯，生產和生活高度融合。規劃打造秒速五厘米咖啡館、不如你酒吧、一年之計書社、匠心博物館、勿忘我花坊、春糖家、時光照相館、Letterpress郵局、轉角遇見愛餐廳、花間堂酒店等特色主題產品，引領商業小鎮全產品IP商業范本。
業態多元、核心吸引、要素匹配，提升小鎮的“特色內涵”。所謂“得IP者得天下”，中冶置業用一座城，造一個夢，為文旅小鎮的建設，提供了自己的創新發展之道。
文章來源：中冶長城十里春風鎮
