萬達商業地產從物業銷售型公司向“包租公”的轉型方向越來越明顯。昨日，萬達商業地產發布公告稱，1-2月累計實現合同銷售額共計約為79.22億元，同比增長14.6%；1-2月累計實現租賃收入約為21.76億元，同比增長31.6%。租賃收入的增幅再度超過其銷售收入增幅。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，受春節影響，在已經公布了2015年2月銷售業績的20家企業中，大部分企業業績均出現了同比環比的下降。在外部市場環境相對疲軟的情況下，萬達商業的銷售收入與租賃收入均出現不同程度的同比正增長，反映其業績目前的良好趨勢。尤其在萬達主動調整租戶組合的背景下，租賃收入提振明顯。事實上，在萬達商業地產2014年業績報中，其去年物業租賃業務就已經實現租金回款110.8億元，同比增長32.7%。而在今年首月，萬達商業地產在租金回款上也延續了與去年相近的增長勢頭，并超過其物業銷售收入的增速。
另據公告顯示，萬達商業地產今年2月新增3個項目，分別位于福建省南平市武夷新區、四川省成都市青羊區、北京市豐臺區。另外，江西省南昌市紅谷灘新區萬達城項目新增摘牌1幅土地，江蘇省無錫市濱湖區萬達城項目新增摘牌5幅土地。新摘牌土地總面積131萬平方米，共計容積率建筑面積為232.67萬平方米，土地價格共計60億元。萬達商業地產擁有上述項目100%權益。
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