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商業地產的網絡營銷方法

來源:飆馬中國整理       作者:飆馬中國整理       時間:2015-05-11

隨著互聯網的傳播作用越來越大,o2o模式的興起。使得各個行業越來越重視互聯網的營銷。從零售業,生產制造業開始,現在已經蔓延到房地產行業。國內知名房企萬達,恒大,萬科等。都已經對互聯網的營銷和品牌推廣重視起來。那么互聯網營銷的優勢在哪里?它又有哪些方法呢?

 

      

上面的這張圖最直觀的反映了,傳統商業地產營銷和互聯網營銷間的差別。我們不難看出網絡營銷拋開了傳統營銷的很多中間環節,最直接的面向消費者。接下來我們了解一些創建的網絡營銷方法。

    

1.搜索引擎營銷

    

搜索引擎營銷是目前最主要的網站推廣營銷手段之一,尤其基于自然搜索結果的搜索引擎推廣,因為是免費的,因此受到眾多中小網站的重視,搜索引擎營銷方法也成為網絡營銷方法體系的主要組成部分。搜索引擎營銷主要方法包括:競價排名、分類目錄登錄、搜索引擎登錄、付費搜索引擎廣告、關鍵詞廣告、搜索引擎優化、地址欄搜索、網站鏈接策略等。

    

2.即時通訊營銷

    

耳口時通訊營銷又叫IM營銷,是企業通過即時工具IM幫助企業推廣產品和品牌的一種手段,常用的主要有以下兩種情況

 

     

3.病毒式營銷

    

病毒式營銷是一種常用的網絡營銷方法,常用于進行網站推廣、品牌推廣等,病毒式營銷利用的是用戶口碑傳播的原理。在互聯網上,這種“口碑傳播”更為方便,可以像病毒一樣迅速蔓延,因此病毒式營銷成為一種高效的信息傳播方式。而且,由于這種傳播是用戶之間自發進行的,因此幾乎是不需要費用的網絡營銷手段。

 

4.BBS營銷

  

BBS營銷又稱論壇營銷,就是利用論壇這種網絡交流平臺,通過文字、圖片、視頻等方式傳播企業品牌、產品和服務的信息,從而讓目標客戶更加深刻地了解企業的產品和服務。最終達到宣傳企業品牌、產品和服務的效果,加深市場認知度的網絡營銷活動。

    

BBS營銷就是利用論壇的人氣,通過專業的論壇帖子策劃、撰寫、發放、監測、匯報流程,在論壇空間提供高效傳播。包括各種置頂帖、普通帖、連環帖、論戰帖、多圖帖、視頻帖等。再利用論壇強大的聚眾能力,利用論壇作為平臺舉辦各類灌水、貼圖、視頻等活動,調動網友與品牌之間的互動,從而達到企業品牌傳播和產品銷售的目的。

    

5.博客營銷

    

博客營銷是通過博客網站或博客論壇接觸博客作者和瀏覽者,利用博客作者個人的知識、興趣和生活體驗等傳播商品信息的營銷活動。

    

博客營銷本質在于通過原創專業化內容進行知識分享爭奪話語權,建立起個人品牌,樹立自己“意見領袖”的身份,進而影響讀者和消費者的思維和購買行為。

    

6.聊天群組營銷

    

聊天群組營銷是即時通訊工具的延伸,具體是利用各種即時聊天軟件中的群功能展開的營銷,目前的群有QQ群、MSN群、旺旺群等。

    

聊天群組營銷時借用即時通訊工具具有成本低、即時效果和互動效果強的特點,廣為企業采用。他是通過發布一些文字、圖片等方式傳播企業品牌、產品和服務的信息,從而讓目標客戶更加深刻地了解企業的產品和服務。最終達到宣傳企業品牌、產品和服務的效果、加深市場認知度的網絡營銷活動。

    

7.網絡知識性營銷

   

網絡知識性營銷是利用百度的“知道”、“百科”或企業網站自建的疑問解答板塊等平臺,通過與用戶之間提問與解答的方式來傳播企業品牌、產品和服務的信息。

    

網絡知識性營銷主要是因為擴展了用戶的知識層面,讓用戶體驗企業和個人的專業技術水平和高質服務,從而對企業和個人產生信賴和認可,最終達到了傳播企業品牌、產品和服務的信息。

    

8.網絡事件營銷

    

網絡事件營銷是企業、組織主要以網絡為傳播平臺,通過精心策劃、實施可以讓公眾直接參與并享受樂趣的事件,并通過這樣的事件達到吸引或轉移公眾注意力,改善、增進與公眾的關系,塑造企業、組織良好的形象,以謀求企業的更大效果的營銷傳播活動。

    

目前社會出現的網絡紅人和汶川地震時的“封殺王老吉”都屬于成功的網絡事件營銷典型案例。

    

9.網絡口碑營銷

    

網絡口碑營銷是把傳統的口碑營銷與網絡技術有機結合起來的新的營銷方式。在應用互聯網互動和便利的特點,在互聯網上,通過消費者或企業銷售人員以文字、圖片、視頻等口碑信息與目標客戶之間進行的互動溝通。兩者對企業的品牌、產品、服務等相關信息進行討論,從而加深目標客戶的影響和印象,最終達到網絡營銷的目的。

    

網絡口碑營銷是Web2.0時里網絡中最有效的傳播模式。網絡口碑營銷在國際上已經盛行了很久,美國有專門的協會來對此領域進行專門的權威的探討。

    

10.網絡直復性營銷

    

網絡直復營銷是指生產廠家通過網絡,直接發展分銷渠道或直接面對終端消費者銷售產品的營銷方式。譬如:B2C、B2B等。通過把傳統的直銷行為和網絡有機結合,從而演變成了一種全新的、顛覆性的營銷模式。很多中小企業因為分銷成本過大、自身實力太小等原因,紛紛采用網絡直復營銷,想通過其成本小、收入大等特點,達到以小搏大的目的。

    

11.網絡視頻營銷

    

網絡視頻營銷指的是企業將各種視頻短片以各種形式放到互聯網上,達到宣傳企業品牌、產品以及服務信息的目的營銷手段。網絡視頻廣告的形式類似于電視視頻短片,它具有電視短片的種種特征,例如感染力強、形式內容多樣、肆意創意等,又具有互聯網營銷的優勢,例如互動性、主動傳播性、傳播速度快、成本低廉等??梢哉f,網絡視頻營銷,是將電視廣告與互聯網營銷兩者“寵愛”集于一身。

    

12.網絡圖片營銷

    

網絡圖片營銷就是企業把設計好的有創意的圖片,在各大論壇、空間、博客和即時聊天等工具上進行傳播或通過搜索引擎的自動抓取,最終達到傳播企業品牌、產品、服務等信息,來達到營銷的目的。

 

13.網絡軟文營銷

    

網絡軟文營銷,又叫網絡新聞營銷,通過網絡上門戶網站、地方或行業網站等平臺傳播一些具有闡述性、新聞性和宣傳性的文章,包括一些網絡新聞通稿、深度報道、案例分析等,把企業、品牌、人物、產品、服務、活動項目等相關信息以新聞報道的方式,及時、全面、有效、經濟地向社會公眾廣泛傳播的新型營銷方式。

    

14. RSS營銷

    

RSS營銷,又稱網絡電子訂閱雜志營銷,是指利用RSS這一互聯網工具傳遞營銷信息的網絡營銷模式,RSS營銷的特點決定了其比其他郵件列表營銷具有更多的優勢,是對郵件列表的替代和補充。使用RSS的都是以業內人士居多,比如研發人員、財經人員、企業管理人員他們會在一些專業性很強的科技型、財經型、管理型等專業性的網站,用郵件形式訂閱他們的雜志和日志信息,而達到了解行業新的信息需求。

    

15. SNS營銷

    

SNS,全稱Social Networking Services,即社會性網絡服務,譬如:中國人人網、開心網等都是SNS型網站。這些網站旨在幫助人們建立社會性網絡的互聯網應用服務。SNS營銷,隨著網絡社區化而興起的營銷方式。

    

SNS社區在中國快速發展時間并不長,但是SNS現在已經成為備受廣大用戶歡迎的一種網絡交際模式。SNS營銷就是利用SNS網站的分享和共享功能,在六維理論的基礎上實現的一種營銷。通過病毒式傳播的手段,讓企業的產品、品牌、服務等信息被更多的人知道。以上者是幾種方法要根據,公司的需要進行選擇哪一種才是真的適合公司發展需要的。希望能夠給大家一些幫助。

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