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玩轉文商結合概念|看上海月星環球港如何做?

來源:商業地產云智庫       作者:商業地產云智庫       時間:2015-09-24

     如今購物中心遍地開花,主打文化藝術主題的項目如何通過差異化運營尋求突破?本文以上海月星環球港為例,看其如何利用規模優勢,玩轉文商結合概念,聚集大量客流!

  一、首開上海文商結合示范點。

  1、采用新古典主義,打造國內唯一歐式風格shopping mall

  從局部到整體,將懷舊的浪漫情懷與現代人對生活的需求融合;特有的“歐式穹頂”與“廊道設計”相結合,呈現出新古典主義現代風格,身臨其境,倍感文化與商業的精彩碰撞。

  

  歐式建筑風格的體征化表現:羅馬式中庭、弧形玻璃穹頂、巴洛克柱式、歐風內飾、雕塑壁畫。

  

  歐式建筑風格的體征化表現:威尼斯式廊道設計。

  

  2、變商業空間為文化共享資源

  作為上海首個文商結合示范點,上海環球港以“變商業空間為文化共享資源”為目的,將更多的商業空間釋放給公共文化,包括3個中庭廣場、4樓文化區域、屋頂花園廣場、室外南北廣場等。

  a.3個中庭廣場

  南端的“太陽大廳”沿襲了古希臘羅馬的古典風格,創造出宏偉的內部空間。

  

  中間的“中央廣場”則采用了意大利威尼斯古典浪漫而又充滿異國風情的風格,精美華麗的裝飾把空間裝點得美輪美奐。不定期推出文藝演出、游藝活動和燈光秀等。

  

  北邊的“花園中庭”則以綠色植物為主題,創造出一個讓人身心放松的綠色空間。

  

  b.4樓文化區域

  4樓文化區域設有4D電影院、博物館、美術館、展覽展示區、公共演藝空間等。它們與眾多秀場相結合,共同構成了文商結合、聯動發展的大平臺。不僅讓藝術走出演藝廳,滲入商業空間,也讓普通消費者在購物之余輕松接觸藝術文化。

  4樓文化區域

  

  四樓支持各類講座、情景劇、戲曲、小型音樂會、T臺燈光秀等多種藝術形式的演出活動。

  

  此外,海派旗袍藝術館和上海旗袍高級定制中心也設在四樓;民樂愛好者則能在四樓找到古琴、古箏、琵琶、二胡、柳琴等采用國家級非物質文化遺產技藝制作的民族樂器,還能在此區域欣賞民族音樂、樂器展示,參加樂器培訓和講座。

  

  c.南北室外廣場

  在三個主要中空中,兩端南北廣場都有很大的空間支撐兩個入口的推廣和慶典活動。

  

  

  d.屋頂花園廣場

  屋頂層全為室外空間,根據不同季節和節日,舉辦嘉年華、美食節等活動,充分利用閑置空間,以實現商業效益的最大化。部分活動會收取門票,直接增加了購物中心的經濟收入。

  

  此外,開闊無遮擋的屋頂空間適合舉辦各種類型的展銷活動,可同時承載大量人群,有些活動甚至為購物中心帶來上千人的額外客流量。同時,屋頂停車場也帶來租賃的亮點。

  

  二、結合文商概念,玩轉4大系列文化主題活動。

  通過萌寵系列、藝術展系列、回味上海系列、時尚活動系列,上海月星環球港集聚了強大的

  客流量:平日6-10萬人次,雙休日日均20萬人次,車流量日均1萬輛次。

  系列活動1:萌寵系列主題展,“萌化”年輕客群和家庭客群

  萌寵系列主題活動展是最能吸引客流的法寶之一,這類型活動不僅吸引著萌化少女心的年輕一族,同時也吸引著家里有小孩的家庭一族。親子類活動一般比較受歡迎。

  1、“宇宙第一萌貓”Hello Kitty40周年全球巡展

  Hello Kitty40周年全球巡展以《Forever Love Kitty跨越時空的愛》為主題,活動具體的場地分三個展廳:

  過去廳——獨家授權全球首發的40個復刻全立體3D版的公仔;

  現在廳——Hello Kitty家族18位全體成員集中展現;

  未來廳——游戲互動區,(歡樂屋、美妝屋、巧手屋、藏寶屋、KT太空翱游),五個游戲互動區通關集章抽獎,六只公仔也可合影拍照。

  

     

  2、“羊年喜羊羊,星光十周年上海站”

  活動有內場喜羊羊主題星光展與外場主題游戲互動區兩場,羊不限型,型不過羊,小到80CM的羊羊經典微觀模型。

  

  不同風格的大型中國風和奧斯卡風的模型,更有專門為喜羊羊大電影定做的炫酷羊羊模型群,獨特經典的羊羊模型將成為此次展會的一大亮點。

  

  系列活動2:高逼格藝術大展,有效提升購物中心格調

  購物中心打出“藝術”牌,一方面是借此提高購物中心的品牌形象與格調,另一方面也吸引著提高藝術素養的市民參加。

  1、畢加索藝術大展

  此次活動將展出近百件畢加索大師的真跡巨作,油畫、瓷器、手繪、版畫、雕塑無一例外,其作品不僅可以和博物館媲美,甚至有些巨作是在此之前大家都從未見過的,它們來自全球收藏家之手,首次出現在大眾視野里。

  如下圖為畢加索名作《阿爾及爾女人(O版)》,在紐約拍出了1.79億美元(約合人民幣11.13億元)的天價,創全球藝術品拍賣紀錄。

  

  活動于2015年10月28日開幕,一直持續到2016年的1月30日,地點位于環球港4樓的博物館內,票價在40元-120元之間。

  

  2、盧浮宮珍藏版畫展:中法建交50周年限量定制版

  本次展覽包括1整套特別紀念版畫(30件)與部分散片跟雕塑作品。整套版畫是盧浮宮為慶祝中法建交50周年而特別制作,包含西方經典名畫10件,巴黎風景10件,皇家花園植物10件。

  

  西方經典名畫系列中包括《蒙娜麗莎》、《最后的晚餐》、《自由引導人民》、《瓦爾品松浴女》等中國觀眾耳熟能詳的大師作品。其中達·芬奇的世界名作《最后的晚餐》更是“零版版畫”,是自盧浮宮銅版收藏以來第一次制作的版畫作品,顯示出它的獨特珍貴。

  

  3、中國名家連環畫、插畫展

  位于環球港四樓“海派印象,傳承經典”連環畫藝術長廊,總面積1100平方米,由“中國原創插畫大展”、“名家作品展”、“海派藝品展”等三大展覽,以及“我愛連環畫”、“故事屋”等兩大閱讀區組成。

  

  環球港連環畫藝術長廊包括“中國原創插畫大展”、“名家作品展”、“海派藝品展”等三個重要展覽。其中甚至包括當代著名連環畫家汪觀清的連環畫《紅日》珍貴手稿。

  

  系列活動3:“回味上海”,傳統文化綻放新顏

  這系列緊緊聯系著上海環球港打出的“文化融入商業”概念,借此不僅吸引客流,同時還起到了回顧歷史,潛移默化的教育作用。

  1、海上旗袍藝術館、會所和旗袍高級定制中心

  “海派旗袍藝術館”同樣位于環球港四樓,面積約800平方米,同樣在開業當天開放迎客,以傳承非物質文化遺產“海派旗袍制作技藝”為宗旨,匯集了自清末至20世紀末的百款經典旗袍。“海派旗袍藝術館”包括3個組成部分:旗袍展示館、旗袍悅沙龍和旗袍高級定制中心。

  

  海派旗袍藝術館不僅提供高級旗袍的展示、定制、銷售,還將為海派旗袍提供年度發布、時尚走秀的系列服務。于是,環球港海派旗袍展示、定制中心的設置,一舉吸引了包括國家級非遺項目“龍鳳旗袍”在內的上海灘排名前四名的旗袍企業。

  

  2、回味上海:城市記憶匯展

  230件回味上海城市記憶的展品在環球港博物館展出,主要通過專業文博機構和行業博物館藏品,展示上海自1843年開埠以來的城市發展概貌,包括市政建設、城市管理、工商業發展、生活場景等內容;讓市民在新商業環境中領略老上海人的務實和創新精神,了解這座城市的開放、融合、變通、創新的文化特質。

  

  3、紀念抗戰勝利70周年:抗戰遺存收藏展

  活動是上海紀念抗戰勝利70周年系列特色活動之一。此次展覽展出展品共計一千余件,包括抗戰時期相關珍貴的照片、海報、宣傳畫冊、報紙雜志、衣物、日用品、瓷器、裝備、武器和旗幟等,同時上海環球港在花園廳播放抗戰珍貴電影。

  

  活動吸引著很多中小學生與周邊許多老居民前來,觀賞這樣愛國題材的展覽,憶苦思甜。從商場角度來看,也是對集團形象的一種提升。

  

  系列活動4:拋不開的情感與時尚主題,帶來文化的沖擊與創新

  時尚個性與創意一般以時下最潮流的事物相結合,帶來文化的沖擊與創新,啟發年輕人勇于追求的精神。

  1、大陸首屆失戀展

  上海海皮文化傳播有限公司聯合法國知名策展團隊POE在全世界搜集心碎,帶來111件曾經戀人的信物和他們的愛情故事。2015年11月11日在環球港4樓演藝空間舉辦的首屆失戀展。展區里有心碎,有幽默、有釋懷,更有幸福。

  

  

  2、“春·色”跨界時裝周

  “春色”跨界時裝周以跨界為主題,昆劇元素與頂級時裝的融合、旗袍文化遇上現代爵士,文化的交融、時尚的跨界、理念的碰撞都在本次時裝周中一一呈現。

  

  

  三、總結與啟示。

  上海月星環球港打造文化與商業結合的概念,通過文化營銷等形式催生特有的文化產業,使消費者對環球港是一個高雅文化的場所產生認同感,是一種品牌形象的建立。

  出于體量優勢,環球港的文化涉獵面非常廣泛,內容十分多元。既能夠包容本土特色的收藏展,也能承接國際大師級別的藝術展。在越來越多購物中心涉獵文化藝術方面業態,舉辦高品質展覽將成為今后商業綜合體發展中的一個趨勢。

  而文化展示空間當中的不少項目,也是可以產生盈利的,比如海派旗袍可以為顧客高級定制。如果運營得當,這種模式可以為走藝術文化購物中心道路的項目提供借鑒。

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