爛尾的商業(yè)地產(chǎn)怎樣重生

爛尾項(xiàng)目何以死復(fù)生
商業(yè)地產(chǎn)宛若人生，處境各不相同，有的項(xiàng)目人流如潮，有的卻門可羅雀，作為開發(fā)商而言，最不希望看到的是項(xiàng)目陷入泥潭，成了城市的痛，成了誰(shuí)都不愿意去碰的傷疤，成了繞不過去的失敗；當(dāng)然，失敗都是有因可循，要么選址不當(dāng)、要不定位不適宜，要么操盤經(jīng)營(yíng)有問題，今天，我們不去談如何去避免爛尾，大抵而言，每座城市都有爛尾項(xiàng)目，或多或少，不一而足。這么多的爛尾項(xiàng)目，就這么放任不管，任它們就這樣一直沉積下去嗎，陷入爛尾的項(xiàng)目有沒有復(fù)蘇的可能，誰(shuí)擁有這種力量去實(shí)現(xiàn)這種處境的大逆轉(zhuǎn)。
來(lái)一起看看一些項(xiàng)目的嘗試
 
一、北京沃德蘭公園遺址

 
二、重慶大融城
 
三、順德史努比主題公園
 

 
四、長(zhǎng)沙環(huán)球奧特萊斯

 
五、深圳南城購(gòu)物廣場(chǎng)

 
 
 
 
六、廣州珠控國(guó)際中心

 
七、廣西銀都大廈
 
這些爛尾項(xiàng)目重新入市的過程可以說是一波三折，這也說明了爛尾項(xiàng)目操盤的難度，飆馬商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)為，對(duì)于爛尾項(xiàng)目而言，政府在其中的作用比較重要，至于項(xiàng)目拆與不拆
需要重新審視建筑價(jià)值，項(xiàng)目重新定位是爛尾項(xiàng)目是否能復(fù)生的關(guān)鍵，開發(fā)商接手爛尾項(xiàng)目面臨著巨大的風(fēng)險(xiǎn)，需要考量自身能力。