10月21日，由成都市商務局、中共成都市武侯區委員會、成都市武侯區人民政府支持，中購聯購物中心發展委員會Mall China、亞洲購物中心協會CASC主辦，成都零售商協會承辦的購物中心領域最大行業年度峰會—“中購聯中國購物中心國際論壇第十八屆年會暨2020亞洲購物中心發展合作大會”，在成都環球中心天堂洲際大飯店隆重舉行！
本次會議以“新消費和新服務的提質擴容—商業+、產業+、金融+ ”為主題，聚集1000+亞洲商業地產行業領袖精英專家，在后疫情時代共聚一堂，齊力描繪商業地產更加輝煌的未來。
在22日晚舉辦的「中購聯購物中心行業2020年度頒獎典禮」上，重慶大悅城憑借精良的規劃水平、招商團隊表現，以及優秀的行業示范價值和強大的城市影響力，榮獲“中購聯購物中心行業2020年度城市發展推動獎”。
重慶大悅城效果示意
入駐重慶兩江國際商務中心核心位置，重慶大悅城綜合體建筑面積約50萬方，涵蓋了購物中心、高端寫字樓、高端商務公寓等多種業態。
根植大悅城品牌基因，以文化賦能商業，重慶大悅城開創性地融入8D魔幻重慶特色，打造的“雙POD+雙TOD+COD”多元創新商業開發模式，基于公園城市理念、軌交城市理念和文化城市理念的有機融合，實現了生態效益、社會效益、經濟效益的三效合一，打造出了一個濃縮重慶特色的新時代商業綜合體，強力推動城市發展。
POD（雙公園引領）
生態美學賦能 深耕山城魅力代言
POD(Park Oriented Development)，即以城市公園、水系、濕地、山丘等生態設施為導向的城市空間開發模式。該理念強調建筑與環境之間的融合。
在城市高速開發和居民消費水平不斷提高的背景下，健康綠色的生活方式理念成為人們追逐的新時尚，公園配套的商業空間類型也正不斷創新以適應新時代需求。日本南町田Grandberry Park、新家坡樟宜機場等作為公園+商業的成功示范備受矚目，國內如上海長風大悅城，緊鄰長風生態商務區，倚長風公園和長風海洋世界而造，頂層設SkyPark高登公園，也成為了城市生態價值與商業空間融合的典型城市綜合體。
目前國內在建項目中，真正引人矚目的卻是重慶渝北中央公園片區內的商業建設。位于片區內的重慶大悅城坐擁亞洲第一、世界第三大的城市中央公園，南側與體育公園接壤。依托雙公園優勢，重慶大悅城踐行POD模式的生態商業理念，打造出融入重慶地貌和文化元素的8D魔幻商業建筑。
■ 層疊錯落 奇幻峽谷公園
面對西北高、東南低，南側直面峽谷懸崖的典型山城峽谷地貌，華人設計大師姚仁喜先生作為主創建筑師，在設計上因地制宜，將建筑融進峽谷山水地貌之中，在南側創新打造了極具沖擊感的10層梯田式露天退臺空間，最大高差近百米，露天退臺從峽谷底端貫穿至商業裙樓頂層，且每層退臺均與商場內部空間相連。
此外，大悅城還充分利用峽谷地形條件，將峽谷底端的天然溪流改造成為生態湖泊，配以超大景觀綠化面積和露天退臺一起組成了大型的奇幻戶外峽谷公園，形成一座半開放式“會呼吸的城”，項目建成后將成為全國首個百米高差的山地購物公園。
南側俯瞰圖效果示意
■ 交相呼應 內部生態美學
內部空間上，重慶大悅城復刻重慶山水景觀內核，將崎嶇的山地結構搬遷至建筑內部，設置了貫穿中軸的峽谷坡地步道。充分貫徹生態空間美學，峽谷坡地場景將階梯、緩坡、綠植、水景元素進行了巧妙組合，與外部的奇幻峽谷公園交響呼應，極具山城特色。
峽谷步道效果示意
■ TUBE管廊空間
在現代建筑的銀鏡色和峽谷公園的蔥郁綠色包裹中，一道橫跨項目南北區域的辣紅色形成了重慶大悅城極富特色的視覺符號。
這是項目創意設計的TUBE管廊空間，綽號“紅盒子”，長200米、寬高各18米，面積近4000平米。TUBE管廊空間既是鏈接南北動線的空間通道，也是打造青年精神情感制高點、探索城市多樣化藝術形式的創想空間。
重慶大悅城北側全區俯瞰及TUBE管廊空間效果示意
艷辣的紅色在光潔的建筑立面和清新自然氣息中，落下了重慶年輕人的明媚與熱情，實現了“人城境”的融合統一。
暢想未來，中購聯認為，充分彰顯山城地貌風情的重慶大悅城建成后，無疑將成為又一處人氣打卡新地標，成為重要的重慶形象對外展示窗口，吸引外界消費者探索更有魅力的重慶。
TOD（雙軌交集成）
引領商業集聚 構筑美好生活閉環
TOD（transit-oriented development），是以公共交通為導向，規劃包含住宅、商業、教育等多業態配套生活區的城市空間開發模式。目前已成為國內多數大城市規劃必備策略。
重慶大悅城商圈區位效果示意
以重慶大悅城所在的兩江國際商務中心商圈為例，作為繼老牌商圈解放碑和觀音橋之后，重慶市政府重點規劃的市內最新一個千億級商圈 ，兩江國際商務中心擁有完善的政務、教育、醫療、文化資源配套，2022年核心輻射100萬高端消費人群。與重慶大悅城接駁的中央公園與全民健身中心，每年綜合旅游人數更高達500萬+。
面對如此龐大且仍逐漸上升的人流，商圈規劃建設完善的城市空間設計，致力于構筑完善的雙地鐵TOD城市綜合體。其中，重慶大悅城與軌道10號線、5號線（在建）中央公園西站無縫接駁，與B1/LG層五大出入口相連通，加之周邊規劃的9號線、14號線以及15號線。未來，它們將與同茂大道、秋成大道等構筑“7橫5縱”交通路網，輕松網織各地人潮。
重慶大悅城交通區位圖效果示意
值得注意的是，重慶兩江國際商務中心于2018年6月動工建設前，大悅城控股就已于2016年進入重慶，緊跟重慶城市發展規劃趨勢，重慶大悅城于2017年率先確定入駐兩江國際商務新中心。發揮品牌強大的影響力和商業集聚效應，在兩江國際商務中心的規劃中，重慶大悅城與龍湖天街、合景泰富悠方等多個商業項目共同構筑了420萬方商業體量，形成兩江國際商務中心內的商業核心聚集區，助力商圈建設加速推進。
從2007年第一座大悅城誕生至今，經歷十余年發展與革新，大悅城控股已在全國八大區域布局12座大悅城。回望歷年，全國多城大悅城項目聯動活動，每每通過內外部資源的整合、跨界合作以及互聯網營銷發酵等形式，一次又一次地刷新業績新高，打造出盛況空前的“大悅”狂歡。
而今，作為大悅城控股鼎力打造的重慶首座重資產商業綜合體，重慶大悅城也將憑借品牌強大的影響力和消費集聚力，最大限度地進行資源和品牌導入，成為拉動體驗式生態商業增長的新引擎。
此外，延續大悅城控股堅持的持有加銷售、產品加服務，“雙輪雙核”商業模式，項目周邊還布局有住宅項目，驅動多業態立體聯動，形成了一體化消費閉環，賦能人民美好生活，激發兩江國際商務中心消費等級不斷升溫。
COD（多元文化引動）
兼容精神內核 鐫刻山城向心力
COD（curture-oriented development）是重慶大悅城以城市文化為導向，賦能商業開發經營的獨創模式。旨在以城市文化為中心，量身打造濃縮城市特色的消費新場景。
山城重慶除輕軌穿樓、8D立交橋、麻辣火鍋等網紅打卡的熱門標簽外，還具有豐厚的歷史底蘊，魔幻的城市構造、“熱辣直率”的地域性格、個性的潮流文化也極具特色。尤其在2019年底騰訊《中國城市夜經濟影響力報告2019》評選中，重慶在50城153個商圈中突圍，以獨特的城市魅力位居榜首，成為當之無愧的“不夜之城”。但縱觀重慶市場，這些城市內核在商業項目中的演繹還有待發掘。
劇場日景夜景圖效果示意
由此重慶大悅城致力于以重慶在地文化、歷史文化、潮流文化、青年文化升維商業，將文化融入建筑、經營，變身重慶精神的對外輸出窗口。
延續大悅城“年輕、時尚、潮流、品位”的核心理念，項目以“悅見萬重山城 ”為定位，努力打造以空間致勝的社交型、體驗型購物中心。一方面，項目獨具匠心的設計融合了梯坎、峽谷、山地等重慶在地特色。
效果示意
另一方面，在商業特色上，結合重慶市民實體商業消費傾向，重慶大悅城著重打造餐飲+體驗型業態組合，引入本地特色餐飲與網紅美食，在南側峽谷公園打造濱水步道、萌寵樂園、露天演藝劇場以及極限運動場等趣游社交場景，并穿插健身、最美書店等生活方式與潮流零售業態。
隨退臺拾階而上，出則俯瞰青年活力潮地，入則享受悠活時光靜好，讓消費者真正體驗到移層換景的創造力商業空間，充分激活夜經濟潛能，也展現出商業與本地文化結合的無窮魅力。
TUBE管廊空間內部效果示意
此外，位于項目頂部的TUBE管廊空間也極具亮點，將成為重慶大悅城精神制高點。雖未設定任何商業屬性，但TUBE管廊空間以青年力為精神核心，未來將讓大眾參與到以紅盒子為載體的城市文化共創之中，成為藝術、文化、空間場景與商業深度結合的載體，徹底激活青年主流圈層對于商業空間的想象力，為重慶帶來更具城市特性與歸屬感的青年潮流文化，打造一座更開放包容，潮流多元、釋放自我、實現自我的大悅城！
在商業行業精耕13年，大悅城品牌從1.0版本過渡到3.0版本，經營側重點經歷了產品致勝、體驗為王、主題街區和獨家IP的內容打造，并成功升級到致力于以互聯智慧和文化賦能商業的4.0版本，而重慶大悅城正是4.0版本的全新代表。
順應時代的發展，在3.0版本打造的堅實基礎之上，重慶大悅城還將大數據智能化與商業深度融合，以智能化功能升級及線上線下數字化資源聯動，建設數字化智能平臺，以直播帶貨、線上商城等方式拓寬營銷渠道，與消費者進行智能交互，幫助商戶洞察客群。
效果示意
此外，重慶大悅城結合多元化的購物場景及黑科技創新設備，通過精細化管理，打造人性化空間，以提升顧客滿意度、商戶滿意度為目標的“悅式服務”，更將給顧客帶來極致化的購物體驗。
據項目方透露，重慶大悅城將于近期召開招商啟動大會，計劃于2021年底開業。
中購聯相信，在內外環境打造、品牌業態、文化創新等全方位升級加持下，重慶大悅城作為兩江國際商務中心核心項目，必將成為商圈強力消費引擎，領跑城市商業風向，鑄就重慶未來潮流新地標！
文章來源： 中購聯
