上海新開超100家首店，深圳文體娛業(yè)態(tài)首店達20%

“首店經(jīng)濟”作為提升城市消費豐富度、時尚度和體驗度的重要載體，一直以來是各大城市的一大布局。尤其在“雙循環(huán)”新發(fā)展格局背景下，北京、上海、深圳等更是將“首店經(jīng)濟”作為建設國際消費中心城市的重要切口，紛紛出臺發(fā)展“首店經(jīng)濟”計劃與鼓勵措施。

比如北京今年推出的首店支持3.0版中明確指出，零售品牌在北京開首店、旗艦店的最高能獲支持100萬元；國內外知名品牌在京舉辦時尚消費類新品發(fā)布活動，最高支持200萬元……

基于此，“首店經(jīng)濟”常常成為城市各大購物中心招商的優(yōu)先“選項”。據(jù)首店早知道不完全統(tǒng)計，2022年Q3季度北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州等一線/新一線城市引進城市級以上首店381家，大多選址在購物中心，尤其是不少新開購物中心更是成為“首店收割機”。從發(fā)展趨勢上看， “首店經(jīng)濟”未來仍將是購物中心招商的重要方向。

北京篇

2022年第三季度，北京引進72個首店品牌，其中餐飲業(yè)態(tài)首店達到33家，占比近46%；服飾業(yè)態(tài)首店和零售業(yè)態(tài)首店均為15家，占比超過20%；還有7家文體娛業(yè)態(tài)首店和2家生活配套業(yè)態(tài)首店。

在新開的首店中，7月開業(yè)的首店有9家、8月新開14家、9月新開49家，這一數(shù)據(jù)與9月新開業(yè)的龍湖北京亦莊天街、北京北投購物公園、北京瀛海環(huán)宇坊、北京麗澤天地等購物中心不無關系。

以北京瀛海環(huán)宇城為例，該項目于9月30日正式開業(yè)，引進11家首店品牌，包括楽立方全國首店，以及烹然四季椰子雞、姜虎東白丁烤肉、阿目川酒館、鹽幫小廚、三泉冷面、松鶴樓蘇式湯面、樂樂茶、復煮咖啡、東更道點心行、幸福藍海國際影城等京南首店。

此外，北京SKP、三里屯太古里、北京朝陽大悅城、北京國貿商城等北京代表性購物中心均有首店進駐。例如，北京朝陽大悅城引入MOUSSY STUDIOWEAR全球首店、OETZI全國首店、series中國（內地）首店、KIRSH北京首店、NERDY北京首店、海馬體全國首家愛情LAB店等6家首店。

代表性全國首店 

? A-COLD-WALL*中國首店

7月22日，英國街頭潮流品牌A-COLD-WALL*中國首店在北京三里屯太古里開業(yè)。資料顯示，A-COLD-WALL*品牌誕生于2015年，由品牌創(chuàng)始人兼創(chuàng)意總監(jiān)Samuel Ross創(chuàng)立，以其材料研究和創(chuàng)新而聞名，曾與Nike、Converse、Diesel、Apple等眾多知名品牌跨界合作。

A-COLD-WALL*中國首店根植于英國現(xiàn)代建筑美學理論，空間內注入鮮明的工業(yè)風格，以品牌獨有的伏特藍為主色調。店內可購買當季新品、見證獨家系列發(fā)布以及參加交互式品牌活動等，打造全新沉浸式交互體驗。此次進軍中國，A-COLD-WALL*還攜手Tomorrow與Power Rich不斷深入發(fā)展合作，加大力度拓展國內市場。

? “晚邂薈”全球首店

位于北京頤堤港的晚邂薈，是米其林二星餐廳“屋里廂”旗下新品牌，旨在打造老上海弄堂小吃文化的全新概念。“晚邂薈”全球首店面積近400平方米，以淡雅低調的灰色系為主色調，既有石庫門弄堂的舊時風情之感，簡潔的屋檐造型裝飾又勾勒出現(xiàn)代派風格。室內的室內的明檔部分由不銹鋼質感的裝飾包圍，食客們能夠清晰看到一碗面誕生的完整過程。

該店主打上海現(xiàn)炒澆頭面及鮮肉生煎饅頭、三絲春卷等等小吃，也可以在店內品嘗到“屋里廂”廣受好評的傳統(tǒng)腌篤鮮、響油鱔魚絲、滬式牛肉粒等菜品，帶給食客星級美食享受。

上海篇

2022年Q3季度，上海共引進108個首店品牌，包括39個餐飲品牌、32個服飾品牌、28個零售品牌、7個文體娛品牌和2個生活配套品牌。其中，餐飲品牌占比超過36%，服飾品牌近30%，零售品牌占比近26%。

從時間上來看，7月首店30家，8月首店35家，9月首店43家。可見，在Q3首店布局方面，每月均有30+首店落地上海，尤其是“金秋九月”之際，更是迎來了“首店小高峰”，造夢盒子家庭樂劇場、LOS PACOS by LENBACH、棒恰恰露營趣、聯(lián)娛國際影城、小吊梨湯等隨著9月30日新開的購物中心亮相。

從上海Q3季度首店進駐情況來看，大多進駐在購物中心，如上海錦滄文華廣場、上海前灘太古里、上海TX淮海、上海靜安嘉里中心、上海新天地等。以上海錦滄文華廣場為例，進駐該項目的首店數(shù)量最多達9家，包含OTB集團旗下的Maison Margiela全球最大旗艦店&中國首家旗艦店、Marni中國首家概念旗艦店、JIL SANDER中國首家旗艦店、Amiri亞洲首店。

安福路、愚園路等網(wǎng)紅社區(qū)依舊吸引力十足。Cosmic Speculation宇宙的猜想首家線下店——天光里在安福路224號開業(yè)；上森派系SENPICE全國首店、ALL BEINGS全國首家線下實體店、凡幾Café & Select Shop全國首家線下店均落地上海愚園，帶來多個體驗式空間。

代表性全國首店 

? Maison Margiela全球最大旗艦店&全國首家旗艦店

7月9日，Maison Margiela全球最大旗艦店&全國首家旗艦店在魔都開業(yè)，落地上海錦滄文華廣場。據(jù)悉，該店為品牌全球最大旗艦店，超700㎡，也帶來了成都太古里概念店后中國第二家Maison Margiela Café。

在空間設計上，該店外立面使用獨特的陂光凝灰石拼磚，店內沿用不規(guī)則褶皺石膏立柱元素，采用大面積米色與白色的凝灰石磚及熔巖石琺瑯。一層空間陳列男女成衣及眼鏡、男女鞋履、手袋以及首飾等配飾；二層開設了首個旗艦店內的香氛專區(qū)及咖啡廳。值得一提的是，與該店齊開的還有姊妹品牌Marni、Jil Sander和Amiri，均隸屬于意大利奢侈品集團OTB集團，足見其對上海乃至中國市場的信心。

? CALVINLUO全球首家旗艦店

8月31日，CALVINLUO全球首家旗艦店在上海永嘉路正式開業(yè)。據(jù)悉。CALVINLUO是設計師羅禹城在2004年于紐約創(chuàng)立的個人時裝品牌，設計風格強調解構、簡練與跨越性別之美。該店以“裂變和聚變”為空間的設計概念，空間整體色系及材質選擇均有品牌經(jīng)典元素的延伸，如空間主色調上的亮黑色、亮紅色取自品牌包裝的標志性配色等。

在200平的空間內，一樓空間主要用于品牌宣傳、產(chǎn)品展示和櫥窗陳列，并附著收銀和倉儲等部分輔助功能；二樓主要為產(chǎn)品展示和試衣區(qū)。此外，雕塑大師Vincent Lerov為店鋪打造了集合科技律動以及光影的RIPPLES裝置，雕塑藝術家毛冠帥打造了木質雕塑，以及二樓墻面是由攝影師劉翔創(chuàng)作的視覺作品，店鋪歌單由安雨與郭采潔精選。

廣州篇

廣州在2022年第三季度共引進25個首店品牌，其中有14個餐飲品牌，占比56%；5個零售品牌，占比20%；5個服飾品牌，占比20%；還有1個文體娛品牌“中育體培”全國首店。

7月開業(yè)的首店最多為11家，8月首店有5家，9月首店有9家。從首店級別上看，多以廣州首店為主，共18個；有3家為全國首店，分別是中育體培、面尚好、川古里等；還有nautica whitesail、Cabana、PIPINGHOT等華南首店，以及SECRE時萃咖啡首家“日咖夜酒”旗艦店。

天河商圈依然是品牌首店進駐的主要商圈。商圈內，廣州天河城新開了泰香米泰國餐廳、松鶴樓等廣州首店；正佳廣場開出KUMO KUMO、尼康等廣州首店；廣州天環(huán)ParcCentral引進了nautica whitesail、Cabana、PIPINGHOT等華南首店及Redline、manner等廣州首店；萬菱匯開出了HARMAY話梅廣州首店……

代表性區(qū)域首店 

? nautica whitesail華南首店

7月16日，nautica whitesail華南首店在廣州天環(huán)ParcCentral正式開業(yè)。據(jù)了解，該品牌創(chuàng)立于1983年，是來自美式經(jīng)典服飾品牌之一，崇尚海洋生活，富含自然色彩。近期，結合Z世代潮人的生活態(tài)度，該品牌提出了“White Sail 白帆”全新概念，以“不隨意的隨意”為穿搭態(tài)度，讓年輕人感受到純正的CityBoy風格。

此次nautica whitesail華南首店在裝修風格上以白色為主色調穿插藍色元素，簡約而又不單調。值得一提的是，除了華南首店，該品牌今年還迅速在全國布局，海南、山西、北京、西南、河南等城市均開設品牌首店。

? Cabana華南首店

8月29日，Cabana華南首店在廣州天環(huán)ParcCentral開業(yè)，這是Cabana在中國的第四家線下門店，也標志著正式進軍華南家居零售市場。據(jù)悉，Cabana由Demos和Chel創(chuàng)立于2019年，以多品牌集合店的業(yè)態(tài)呈現(xiàn)，銷售來自全球的現(xiàn)代設計家具、燈具及生活風尚品牌。

在裝修設計上，Cabana華南首店將品牌理念中代表家的理想的“海邊小屋”外化在全新的空間體驗之中，采用較為簡單的設計，灰白色的墻壁，襯托出極具設計感的家具。在Cabana空間內，展銷的品牌不會展示其品牌logo，而是將不同品牌的產(chǎn)品混搭重組。值得一提的是，今年全新推出的 Cabana Studio設計服務將首次增設專業(yè)室內設計師入駐，為華南地區(qū)的城市精英提供優(yōu)質家裝解決方案。

深圳篇

2022年第三季度，深圳新開品牌首店達到84家，其中有42個餐飲品牌，占比為50%；服飾品牌12個，占比超14%；零售品牌10個，占比近12%；還有18個文體娛品牌和2個生活配套品牌。

相比于上海和北京，深圳引進的文體娛品牌首店超過零售品牌和服飾品牌，這得益于深圳光明萬達廣場、深圳滿京華·滿紛天地、深圳后海匯等新開購物中心注重體驗業(yè)態(tài)布局。比如深圳光明萬達廣場，引進3.0版騎樂馬術、鐳戰(zhàn)大聯(lián)盟、香蕉攀巖、VBOY滑板學校、潮玩社等深圳首店。

而從已開的購物中心來看，深圳萬象城、萬象天地、海岸城、PAFC MALL、深業(yè)上城等代表性購物中心均開出首店。深圳萬象城新開了奢侈品牌VALENTINO深圳首店；萬象天地開出了茅臺冰激凌華南首店、韓國潮牌We11done中國首店、丹麥時尚品牌GANNI中國首店、中國設計師品牌CALVINLUO華南首家特別概念店；平安金融中心開出了高端日料“鶯時TOKI” 華南首店；深業(yè)上城的Blueglass全國首家自然主題門店……

值得一提的是，在42家餐飲首店中，新式茶飲、咖啡品牌首店表現(xiàn)亮眼。例如，海岸城開出“奈雪生活”全國首店、龍華壹方天地的“百喜冰作”深圳首店、深圳滿京華·滿紛天地的“Tims咖啡”深圳西部首家捷楓店、深圳萬象食家的“Definition·定義烘焙咖啡”深圳首店等，還有永璞咖啡、WILD BEAN CAFé等深圳首店。

代表性全國首店 

? WE11DONE中國首店

坐落于深圳萬象天地的韓國時裝品牌WE11DONE門店，是該品牌進入中國市場后的首家官方零售店鋪。WE11DONE品牌創(chuàng)立于2015年，由韓流明星權志龍的姐姐Dami Kwon和Jessica Jung共同創(chuàng)立的潮流集合店Rare Market中的自有系列。

此次新開的中國首家WE11DONE，主體為兩層臨街的精品店設計，面積為216平方米，落地玻璃幕墻中透出室內極簡主義的空間。店內售賣包括男女裝成衣、包袋及配飾系列，全新拼接印花、logo標識印花系列，以及來自2022秋冬系列發(fā)布秀上的廓形外套及多套時裝秀新款。為配合新店開幕，該品牌還帶來獨家產(chǎn)品——霓虹漸變logo印花T恤。

? 奈雪生活全國首店

8月31日，奈雪全球首個沉浸式體驗空間“奈雪生活”落地于深圳海岸城購物中心，該店此前是全國唯一一家、深圳首家奈雪夢工廠店。而全國首家奈雪生活由奈雪和14位品牌打造的城市會客廳，集合了6大品類、15個品牌，擁有約500款美味、約300多個座位，包含了奈雪對生活方式的全面表達。

從整體看，該店大面積使用原木的裝修元素，更彰顯生活感，與該店定位相契合。在奈雪生活里，飲品、甜品、小食、簡食、書籍、花藝6大品類多方面滿足消費者需求，與澳咖、怪獸漢堡、萌芙妮、吱芽等品牌合作。此外，奈雪生活里還入駐了全國首家奈雪茗茶、澳咖AOKKA首家門店、方所深圳首店等品牌，通過打造復合型空間為消費者提供更豐富的社交體驗。

成都篇

成都在2022年第三季度共引進38個首店品牌，其中有22個餐飲品牌，占比近58%；10個服飾品牌，占比超過26%；以及京東新百貨、紙和 Papier.etc、HONDA等3個零售品牌，還有汽車品牌“沙龍汽車”、生活配套品牌“法兒曼零售&抗衰中心”、文體娛品牌“蔦屋書店”。

7月開業(yè)的首店有8家，8月首店10家，9月首店10家。其中，9月份新開業(yè)的成都鐵像寺水街二期引入Riviera、PLUTO、蜀宴·翰林書院等14個西南首店，以及知行樓全國首家三星堆文化體驗館。

從首店級別上看，除了知行樓全國首家三星堆文化體驗館，還有ALUMNI、紙和 Papier.etc等2個全國首店，HELLY HANSEN、壹零捌道京宴菜等15個西南首店，以及茅臺冰淇淋、Milkbarn等成都首店。

不少代表性購物中心也開出品牌首店。比如成都遠洋太古里的Burton、SHAKE SHACK、HOKA ONE ONE等西南首店；成都IFS的NO ONE ELSE成都首店、HELLY HANSEN西南首店；成都萬象城的PYE派、KUMO KUMO、茅臺冰淇淋等成都首店。

代表性全國首店 

? 1823創(chuàng)意韓食全國首店

7月10日，來自成都餐飲巨頭樸田旗下的新品牌“1823創(chuàng)意韓食”全國首店在成都銀泰中心in99開啟試營業(yè)。該店外墻由玻璃和木條構成，內部就餐區(qū)墻壁上掛著四幅畫像，畫像上依次懸掛著“1823”四個數(shù)字霓虹燈牌，與灰咖色墻壁形成反差。

該首店設有藏酒區(qū)、餐飲制作區(qū)、就餐區(qū)等區(qū)域，藏酒區(qū)位于首店正中央，各色各樣的酒整齊擺放成酒墻；餐飲制作區(qū)以竹墻巧妙隔開。料理方面，1832創(chuàng)意韓食將講究“五色、五味、五法”的傳統(tǒng)韓式料理與注重用餐Mood的西餐結合，同時融入四川菜系的豐富口味，呈現(xiàn)出創(chuàng)意十足的韓食。

? 京東新百貨全國首家旗艦店

7月2日，京東新百貨全國首家旗艦店在成都春熙路步行街正式開啟運營。據(jù)悉，京東新百貨全國首家旗艦店占地面積近1000平米，匯集了包括國際大牌和新銳國貨美妝、實用主義服飾穿搭、居家品質生活、戶外運動爆品以及國內外奢品鐘表大牌等新時尚生活全品類商品。

該首店甄選了來自近400個國內外品牌超2000款品質好物，打造超過10個主題鮮明的沉浸式專區(qū)。同時，依托于京東數(shù)字化供應鏈及全渠道優(yōu)勢，該店以精選商品高效上新流轉、線上線下融合體驗、多元互動玩法、全鏈路服務等一站式解決方案及地域專屬定制服務，滿足年輕態(tài)消費群體的新時尚生活消費需求。

杭州篇

杭州第三季度新開出的52家首店中，有餐飲業(yè)態(tài)首店19家，占比近37%；15家零售業(yè)態(tài)首店，占比近29 %；12家服飾業(yè)態(tài)首店，占比超23 %；還有4家文體娛業(yè)態(tài)首店，生活配套業(yè)態(tài)首店和汽車業(yè)態(tài)首店均為1家。

從時間上來看，7月開業(yè)的首店有21家，8月首店16家，9月首店15家。其中，9月30日開業(yè)的杭州科技城寶龍廣場引入湯姆貓?zhí)罩黝}形象店、沾沾囍、量酒博士等全國首店以及林肯汽車全國商場首店。

杭州Q3季度首店不僅有全球首店、全國首店、浙江首店等，還有皮具全國新形象首店、全國首家旗艦店、首家店中店等概念店形式。以全國首店為例，除了上文中提到的杭州科技城寶龍廣場內的3家，還有銀泰百貨杭州濱江店開出的爐魚咖啡定制店、小豬佩奇歡樂餐廳全國首店，以及位于銀泰杭州武林總店的愛慕少女全國首店。

杭州大廈、杭州萬象城等代表性購物中心也開出品牌首店。比如杭州大廈引入BADGLEY MISCHKA、AHKAH、T9tea Little Garden莉朵卡登、natures purest等杭州首店，以及UM Junior、華東首店；杭州萬象城開出FASCINO、gaga、BAKER&SPICE等杭州首店，以及潘海利根全國首家旗艦店、餖咖啡首家店中店。

代表性全國首店 

? 網(wǎng)易MR游娛館全球首店

今年7月，網(wǎng)易MR游娛館全球首店在杭州西湖區(qū)文三數(shù)字生活街區(qū)落地。據(jù)了解，該店是網(wǎng)易游戲第一家針對元宇宙及MR技術方向的綜合娛樂館，旨在運用最新的MR技術，首次將元宇宙概念、傳統(tǒng)射擊游戲與科幻全息技術無縫融合，展示元宇宙相關技術落地場景。

相關負責人表示，希望通過MR技術去賦能各地的使用場景，打造出一個連接二次元和三次元的2.5次元空間，網(wǎng)易MR電競全球首店正是一個新嘗試。值得一提的是，《全息戰(zhàn)場》、《次元入侵》這兩款MR沉浸式體育競技類游戲，同該項目一起首次面向消費端市場。

? 小豬佩奇歡樂餐廳全國首店

9月2日，“小豬佩奇歡樂餐廳”全國首店在銀泰百貨杭州濱江店正式開業(yè)。據(jù)了解，小豬佩奇歡樂餐廳作為全球品牌娛樂公司“孩之寶”授權中國文旅開發(fā)有限公司，在中國開設的首家以小豬佩奇為主題的親子餐廳。

該餐廳面積達1100平米，提供多達八十種主題餐品，整個餐廳由小豬佩奇世界中的土豆城市、森林區(qū)、豬爺爺?shù)氖卟嘶▓@、小兔瑞貝卡的小山丘、火車區(qū)以及小豬佩奇派對屋等六大經(jīng)典場景組成。小朋友們在用餐之余，可以體驗到動畫片里的場景，還能跟佩奇喬治互動、合影留念，甚至可以和出現(xiàn)在屏幕上的佩奇實時互動聊天……

商業(yè)觀察

隨著政策支持和市場需求變化，“首店”已成為購物中心的寵兒。從首店業(yè)態(tài)上來看愈發(fā)豐富，餐飲、零售等依然是布局“首店經(jīng)濟”的主力業(yè)態(tài)，但也逐漸涌現(xiàn)出越來越多的文體娛、生活配套、汽車等首店業(yè)態(tài)。

在首店級別上，購物中心不僅瞄準全國、城市、區(qū)域首店，還帶來旗艦店、概念店、主題店等各種首店形式。而從各大品牌首店來看，既有Maison Margiela、Amiri、Jil Sander、Marni等國際品牌首店，也有茅臺冰淇淋旗艦店、HARMAY話梅、泡泡瑪特、珮姐老火鍋等本土品牌首店，共同為商業(yè)市場挖掘更多可能性。

但不可忽視的是，目前商業(yè)市場上存在將“首店”作為營銷噱頭的現(xiàn)象，這就需要購物中心在打造首店時，要從場景端、產(chǎn)品端或服務端等方面真真正正落到實處，讓其配得上“首店”稱號。