這兩天，地產朋友圈被一個新聞刷爆，也就在這兩天，幾乎所有地產人都知道了"兩萬"聯姻了！昨日，萬科萬達將聯手的消息公布，今天，"兩萬"在北京舉行了戰略合作簽約儀式。
根據協議，萬科與萬達將充分發揮各自在房地產領域的優勢，在系列雙方有合作意向的房地產項目上開展深度合作，以實現利益共贏。
無論是萬科還是萬達，在各自的領域里都有著毋庸置疑的影響力，兩大龍頭宣布聯手，這無疑給業內人士太多想象的空間。
而此次合作，業內人士分析，盡管房地產市場陸續有政策利好，但行業從"黃金時代"進入"白銀時代"已是不可改變的事實，企業面臨資金短缺、去庫存難的問題，"強強聯合"是應對困境的一種策略。
對于萬科萬達的聯姻，北京漢博商業研究院院長張海勇告訴房訊網記者："萬科與萬達此次強強合作，是為了逐步開啟兩者深度的資源整合。從一般戰略角度出發，萬達的發展模式已是無人不知、無人不曉，萬科作為住宅領域的領導品牌，其聯姻萬達勢必將為萬達帶來無法比擬的產品配套優勢和資源，同時，萬達也將依托其自有品牌輸出來提升萬科加快布局社區商業的步伐。無論是深耕內地還是拓展海外，其雙方的合作無疑是強強聯合，優勢互補。未來的萬達和萬科勢必憑借自身的專業優勢和專業資源進行整合并適度共享，進而為雙方各項目的產品提升其核心的影響力和競爭力。"
北京漢博商業管理股份有限公司董事副總裁吳澤培認為，"兩萬"聯姻是為了增強彼此授信力求穩健資金流。
吳澤培認為，從財務角度出發，此次雙方的戰略聯合，無疑會為雙方提高彼此授信，穩健資金鏈條帶來基本保障，萬達作為商業地產快速復制和布局的領先企業，在目前房地產市場萎靡不振的環境下，公寓及寫字樓去化不佳是其資金流壓力增加的根本原因，而住宅作為目前資金匯款最為普遍和主流的產品，此番萬科的加入，將對萬達豐富相關產品，增加資金回籠速度提供有力的保障。
通過股權捆綁，以萬達的選址核心商業優勢和萬科的住宅品牌優勢，來彼此增強取得核心地塊的競爭力，進而通過提升產品形象和市場競爭力來贏得市場，最終在達到資產減負的同時，通過住宅銷售來解決現金流的平衡問題。同樣，萬達的選址優勢及自有品牌優勢和復制速度，也將為萬科深耕城市核心住宅帶來最為直觀的效應。
