隨著中秋、國親雙節的過去，2015年已走完三個季度，與此同時各家房企開始考量自己2015年前三季度的業績情況，決定今年最后一個季度是否需要加大推貨力度和營銷動作來沖擊全年業績目標。
根據億翰中國在9月30日發布的企業業績排行榜顯示，前三季度年度目標完成率超過75%僅6家，這6家企業中華潤置地憑借著80.4%的業績完成率位列第三名，成為了“意外的驚喜“。
請各位先看一下由億翰中國整理的華潤置地今年三季度以來業績貢獻城市占比的情況。
華潤置地在今年前三季度業績貢獻排名前十的城市除惠州外均是一線城市和重點二線城市（廣州由于其無大量貨源可售導致業績貢獻較少），這正好與目前市場大趨勢相符合。
各位看官可能會問今年眾多房企都在走回歸一二線城市的路線，為什么華潤置地業績完成情況就可以如此突出？那么從華潤置地年內以下動作中或許可以看出些許端倪。
土地市場—強勢出擊，搶占多個地王項目
今年房地產受到2014年整體市場低迷的影響，眾多企業行為非常謹慎，但也不乏有華潤、旭輝等抓住供應窗口期加大補倉的企業。其中華潤更是有著一種“在下華潤，請不要與我搶地王，來日必有重謝”的氣勢。
資料顯示，今年1~8月，華潤置地共取得11幅地塊，總地價近400億元，土地主要分布于北京、上海等一線城市及福州、武漢等市場前景良好的省會城市。
母公司注資—獲取大量優質項目儲備
2014年12月8日，華潤置地發布公告顯示，母公司華潤集團深圳與濟南兩地的5個項目被注入，新增400萬平方米土地儲備，其中深圳華潤城和銀湖項目預計將會在未來貢獻高達人民幣810 億元的業績。
雖然注資行為在去年已經完成，但是真正交付至華潤置地手上卻是在今年內，而華潤置地副主席唐勇在2015年中期業績發布會上也說明相關項目于下半年才開始銷售，這對于公司沖擊年度業績目標或許有重大幫助。
在母公司注入項目之后，2015年華潤置地擁有的可售貨源總價預計可達到1600億元，按照以往50%的去化率估算，今年華潤置地可達到800億的銷售額。
推出LOFT產品“華潤盒子”—擁抱互聯網思維，創新產品線
4月16日，華潤北京大區品牌戰略發布會上宣布聯手愛空間，以華潤悅景灣為落地項目推出華潤置地的首款定制化LOFT產品—“華潤盒子”。
聯手UBER推新型跨界營銷—積極響應“大數據時代”
7月13日起，華潤置地北京攜手UBER開展活動，華潤置地經理人加入了“人民Uber”成為合作司機，客戶可以選擇華潤置地北京7月開盤的五個樓盤——悅景灣、公元九里、西山墅、萬橡府、密云橡樹灣進行“一鍵預約”，預約成功后，將由華潤經理人提供全程接送介紹等服務。
在UBER、滴滴等打車軟件已經成為全民手機必備APP的時候，其背后廣泛的客戶資源如今已成為包括房地產企業在內的眾多企業必爭之地。
總之：
從華潤置地以上的行為中不難看出，擁有母公司注入的項目在內的大量可售優質貨源可在四季度加大推貨量，公司“回歸一線城市”戰略與市場趨勢相符，加上不斷創新產品線吸納更多的客戶群體與“大數據時代”接軌的創新營銷思維，相信華潤置地年內會完成780億元的銷售業績甚至可能會取得一個大家意想不到的好成績。
