被金融機構(gòu)申請訴前財產(chǎn)保全 佳兆業(yè)稱：沒收到文件

    佳兆業(yè)集團債務危機進一步惡化，從1月6日深圳3家金融機構(gòu)提起訴前財產(chǎn)保全申請，到目前已增加到30多家金融機構(gòu)。雖然匯豐銀行對其有豁免通知，不過似乎這一消息并沒有遏制危機迅速擴散的態(tài)勢。

　　佳兆業(yè)被30余金融機構(gòu)申請訴前財產(chǎn)保全

　　佳兆業(yè)回應：除法院資產(chǎn)保全民事裁定書外并沒收到其他相關(guān)文件

　　佳兆業(yè)集團債務危機進一步惡化，從1月6日深圳3家金融機構(gòu)提起訴前財產(chǎn)保全申請，到目前已增加到30多家金融機構(gòu)。雖然匯豐銀行對其有豁免通知，不過似乎這一消息并沒有遏制危機迅速擴散的態(tài)勢。

　　金融機構(gòu)：

　　申請訴前財產(chǎn)保全

　　佳兆業(yè)的本次危機，可以追溯到2014年11月，當時有市民報料其購買的佳兆業(yè)位于坂田的城市廣場項目，在深圳市規(guī)劃和國土委網(wǎng)站的一手房源備案情況里顯示為“管理局鎖定”。之后進一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，佳兆業(yè)在深圳的4個樓盤約2000多套房源被“鎖定”，分別是深圳佳兆業(yè)大鵬假日廣場、深圳佳兆業(yè)悅峰花園、深圳佳兆業(yè)中央廣場及深圳佳兆業(yè)前海廣場，其中深圳佳兆業(yè)中央廣場是深圳市目前最大舊改項目。

　　2014年12月29日，佳兆業(yè)股票暫停買賣，其回應稱復牌時間，要等到有關(guān)法院申請及委聘財務顧問等內(nèi)幕的公告刊登為止。2015年1月1日，佳兆業(yè)公告稱，項目沒有順利進行。合伙人要求終止該合作協(xié)議，并退回12億元人民幣。

　　坊間消息傳出佳兆業(yè)集團進行清盤和重組，其澄清并沒有召開董事會，也沒有通過任何清盤和重組的決議案。不過佳兆業(yè)的危機并沒有停止，根據(jù)深圳中院的網(wǎng)上查詢系統(tǒng)可知，1月6日，中信銀行深圳分行等三家金融機構(gòu)向法院申請訴前財產(chǎn)保全、查封佳兆業(yè)資產(chǎn)，此消息傳出后，迅速引發(fā)多米諾骨牌效應。

　　1月9日，深圳中院公示的申請訴前財產(chǎn)保全、查封佳兆業(yè)資產(chǎn)的銀行有江蘇銀行、寧波銀行等9家銀行；平安信托、中鐵信托、興業(yè)信托、華潤深國投等4家信托公司也申請訴前財產(chǎn)保全，據(jù)知情律師稱，目前提出申請的金融機構(gòu)已經(jīng)超過30家。

　　佳兆業(yè)集團債務危機進一步惡化，從1月6日深圳3家金融機構(gòu)提起訴前財產(chǎn)保全申請，到目前已增加到30多家金融機構(gòu)。雖然匯豐銀行對其有豁免通知，不過似乎這一消息并沒有遏制危機迅速擴散的態(tài)勢。

　　佳兆業(yè)：沒收到資產(chǎn)保全相關(guān)文件

　　佳兆業(yè)公告回應顯示，其除了接到2015年1月6日公告所述的通知外，也接到其他債權(quán)人要求償還款項的額外通知，通知內(nèi)容提出未償還的款項即時到期應付的要求，截止到1月9日，佳兆業(yè)公司的數(shù)個銀行賬戶被數(shù)個銀行凍結(jié)和劃扣，涉及銀行結(jié)余合計約4.47億元人民幣和2.66億元。1月7日，佳兆業(yè)接到匯豐的豁免通知，以豁免就郭英成先生辭任該公司主任而違反匯豐融資協(xié)議的違約事項，以容許本公司制定可行的還款建議和相關(guān)方案。

　　針對30多家金融機構(gòu)向法院申請訴前財產(chǎn)申請的消息，佳兆業(yè)在1月9日公告稱：“已經(jīng)注意到債權(quán)人提出多項有關(guān)本集團資產(chǎn)保全的法院申請，另外，佳兆業(yè)已接到相關(guān)法院有關(guān)本集團意見成員公司采取人民幣6.5115億元資產(chǎn)保全的民事裁定書，除此之外，并沒有收到有關(guān)集團資產(chǎn)保全的任何其他文件。”

　　律師觀點

　　民間融資或為資金鏈斷裂主因

　　關(guān)于佳兆業(yè)融資鏈斷裂的消息，廣東盈樂律師事務所主任朱斌律師表示很是震驚，他稱接觸到很多民間金融行業(yè)，跟了有關(guān)佳兆業(yè)的事件半年之久，仍然沒想到佳兆業(yè)這么大的資金漏洞，現(xiàn)在民間金融圈已經(jīng)風聲鶴唳了。

　　他分析佳兆業(yè)的危機主要還是在民間金融圈為主，目前，佳兆業(yè)的欠款來源主要由幾塊：一是金融機構(gòu)，現(xiàn)在從法院以及工商局查詢的信息得到，采取法律手段的金融機構(gòu)超過30家；二是以上市公司平臺的各種境外融資、機構(gòu)融資；三是各類民間金融，數(shù)量巨大，難以估計。他表示，前幾年深圳民間金融機構(gòu)之間的“短期拆解”很頻繁。