馬德里政府讓步 萬達(dá)集團(tuán)將拆除“西班牙大廈”重建

    西班牙馬德里政府對(duì)王健林要重建“西班牙大廈”項(xiàng)目的做法似乎做出了讓步。

　　據(jù)西班牙媒體《bez》4月12日?qǐng)?bào)道稱，馬德里市政府信函顯示，該市最終同意接受之前萬達(dá)提出的拆除西班牙大廈，并以原先的材料、形狀和尺寸重建的要求，向萬達(dá)讓步。以馬德里市長(zhǎng)卡梅娜為首的政府致信萬達(dá)集團(tuán)，允許其“迅速”并且“使用特殊材料”拆除重建大廈的主立面和側(cè)立面。據(jù)西班牙《世界報(bào)》13日?qǐng)?bào)道，在被問及該信函內(nèi)容時(shí)，卡梅娜說，“當(dāng)我們?cè)诤推髽I(yè)談判時(shí)，作為馬德里市市長(zhǎng)，我必須謹(jǐn)慎，此事無可奉告。”

　　澎湃新聞從萬達(dá)方面獲悉，目前集團(tuán)還未有此方面的消息，在該項(xiàng)交易最終結(jié)果出來之前不作評(píng)論。

　　西班牙網(wǎng)絡(luò)媒體《el diario》報(bào)道稱，馬德里政府這封信件寫于4月6日，長(zhǎng)達(dá)4頁(yè)，而且同意萬達(dá)在不對(duì)建筑的正常使用造成影響的情況下，獲得部分建設(shè)地下停車場(chǎng)的權(quán)利。這也是馬德里政府為了挽留萬達(dá)集團(tuán)投資數(shù)十億歐元改建馬德里地標(biāo)項(xiàng)目的最新嘗試。

　　信中還寫道，萬達(dá)集團(tuán)將有15天時(shí)間考慮這一建議。馬德里市政府保證，如果萬達(dá)集團(tuán)接受現(xiàn)在的提議，項(xiàng)目可以在今年12月正式開工。

　　報(bào)道內(nèi)容稱，馬德里市政府通過援引《馬德里總體規(guī)劃》第4.3.9.7.c條，肯定萬達(dá)集團(tuán)可以拆除大廈，“在執(zhí)行過程中，如果發(fā)現(xiàn)確實(shí)會(huì)對(duì)建筑的部分區(qū)域造成損害，可以申請(qǐng)采用特殊材料，拆除建筑外觀然后重建。”

　　據(jù)稱，該信函除了馬德里市長(zhǎng)卡梅娜的簽名外，落款還包括馬德里城市可持續(xù)發(fā)展部門負(fù)責(zé)人加爾博（josé manuel calvo）以及馬德里第一副市長(zhǎng)易奎拉斯（marta higueras）。

　　在海外收購(gòu)案中一直受當(dāng)?shù)卣畾g迎的的萬達(dá)卻在西班牙遭到了不一樣的待遇。

　　萬達(dá)在2014年以2.65億歐元（約22億元人民幣）在西班牙馬德里廣場(chǎng)收購(gòu)了“西班牙大廈”項(xiàng)目。該項(xiàng)目總共有25層，高117米，總占地面積4655平方米，將計(jì)劃重新發(fā)展為有200間客房的豪華酒店、高級(jí)零售空間及大約300個(gè)住宅式公寓的綜合物業(yè)，預(yù)期建筑面積約為83228平方米。

　　此后萬達(dá)表示出于安全考慮，提出要完全拆毀大廈，一磚一瓦重建的要求。但該提議在馬德里新上任的市長(zhǎng)那里得到了否決。不僅新成立的政府不承認(rèn)前任市長(zhǎng)給予的承諾，馬德里一位名叫何塞•比拉羅波思的市民，聯(lián)合了近7萬名馬德里當(dāng)?shù)厝罕娨黄鹣蛘?lián)名抵制萬達(dá)集團(tuán)對(duì)西班牙大廈的拆除重建計(jì)劃。

　　在這之后，關(guān)于萬達(dá)要放棄西班牙項(xiàng)目的消息也開始傳出。西班牙媒體《世界報(bào)》在今年1月12日?qǐng)?bào)道稱，萬達(dá)集團(tuán)突然閉了在馬德里改建西班牙大廈項(xiàng)目的辦事處，并遣散了20多名工作人員。

　　而在關(guān)于萬達(dá)要撤出西班牙的消息傳出后，西班牙網(wǎng)民態(tài)的態(tài)度也出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)。有很多網(wǎng)民認(rèn)為，萬達(dá)的撤退是因?yàn)檎疀Q策的錯(cuò)誤，并有網(wǎng)民稱“政府嚇走了全世界最大的投資者之一”。

　　1月27日，卡梅娜在政府工作會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，萬達(dá)和王健林不會(huì)離開西班牙，外面流傳萬達(dá)集團(tuán)放棄西班牙大廈改建計(jì)劃是“謠言”。馬德里城市可持續(xù)發(fā)展部門主席也強(qiáng)調(diào)：“我們不會(huì)讓萬達(dá)走，雙方還在談判中，為了讓萬達(dá)能夠有可行性的改造西班牙大廈的方案，我們正在全力研究，做出解決方案，為萬達(dá)提供最大的保障。”