4月19日晚間，華夏幸福（600340，SH）公告與華為簽署戰略合作協議，核心是雙方將互借對方優勢推進產業新城智慧升級，比如圍繞智慧社區，雙方初期可以在京津冀（如大廠、固安等）、廣東（如惠州、東莞、深圳等）區域展開試點。
早在2014年，不少房企曾熱炒“智慧城市”，表示要投入重金打造智慧社區等，但兩年多來，其智慧化仍停留在“+互聯網”的初級階段，甚至個別企業將之視為賣房促銷的一個重要噱頭。
當前，華夏幸福號稱是中國領先的產業新城運營商，華為則是當前國際領先的科技產品研發與生產的大鱷。雙方的聯姻，是否真的會撞出火花？
華為企業BG中國區副總裁楊萍表示，當前國家政策進一步落實，智慧城市越來越成為城市建設的新熱點。未來，華為將把智慧城市作為戰略合作方向以及主要的增長點。
記者注意到，截至2016年末，華夏幸福已布局30多個產業新城項目，稱很重視已拓產業新城的內源式增長，打造千億級別的產業集群。
按照華夏幸福的目標，預計2017年銷售額為1450億元，預計園區住宅配套、城市地產施工面積合計約4068.8萬平方米，預計竣工面積合計約550.3萬平方米。2016年年報顯示，華夏幸福針對可能面對的風險時曾提及管控風險，表示積極推進、完善信息化建設以支撐公司戰略落地與管理變革等。
除了企業自身迫切的信息化與智慧化之外，華夏幸福也坦言，在建設產業新城的同時，著力于城市整體信息化水平的提高，智慧城市作為提升園區價值的重要手段，成為其當前的重點工作。
據悉，大廠新城的開發是華夏幸福十大產業新城項目之一，距北京市副中心通州僅10公里，采用了“政府主導、企業運作、合作共贏”的PPP市場化運作模式。2016年11月，華夏幸福與大廠縣合作打造“智慧大廠”戰略，全面承接大廠全縣域智慧城市的規劃設計、建設實施、運維運營等業務。
如今，華夏幸福與華為聯姻，將在哪些重大領域進行拓展？華夏幸福執行總裁葉珺表示，此前華夏幸福打造產業新城的重點是產業運營、園區運營等，但這次通過與華為戰略合作，重點是圍繞城市建設與運營，以提高產業新城基礎設施利用率，提升產業客戶服務效率，增加政府管理透明度，提高居民生活便利性等。
據楊萍透露，華為將提供智慧城市的頂層設計，負責與政府的對接以及后續項目具體實施落地。接下來，華為與華夏幸福將在智慧城市、智慧社區和樓宇、企業信息化建設、產業集群打造等方面進行戰略合作。此外，華為還將聯合產業鏈上下游的企業如傳感器、服務器、云服務商、系統集成商等，引導其投資華夏幸福的產業新城，共同打造高科技產業集群。
據華夏幸福大廠區域總經理邵輝介紹，“智慧大廠”的建設將圍繞1個移動城市、N個中心、1套智能出行，綜合打造智慧城市體驗動線，目前已有1個移動城市、“智慧大廠”運營指揮中心（一期）和智慧出行項目起步。
華夏幸福在公告中強調：公司與華為簽署的協議為戰略性、框架性的意向協議，不涉及具體金額，公司與華為公司未商定具體合作項目，目前無任何有關雙方在雄安地區進行合作的計劃、安排或協議。
