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行業新聞

大阪百貨為何很少布局潮牌和時尚品牌?

來源:RET睿意德       作者:飆馬中國       時間:2019-01-11 15:51

       OSAKA作為日本西部第一大都市,誕生了許多具有"匠人精神"的潮牌,吸引時尚行業的目光。在這次的大阪考察過程中,我們發現潮流品牌及時尚品牌大多落位于商業街區內,然而在國內,潮牌的存量很少,且更偏愛購物中心,由此想到是否因城市特性而導致選址的差異?結合此次大阪的商業考察,我們希望解讀潮牌選址與城市特性之間的關系。

  在考察過程中我們發現,大阪的百貨內很少會布局潮牌及時尚品牌,日本本土的品牌數量較多,且客群年齡較高。本地客群跨度較大,時尚品牌集中在集合店或者是買手店。生活方式、跨界零售、跨界餐飲等在大阪的購物中心內占據主導,環境、場景、公共區域等細節的打造細節關懷,向消費者傳達的更多是一種簡單舒適的生活方式。

  城市中的商業街則承擔更多的潮流品牌布局,受街拍文化及潮牌限量經營的作用,部分買手店或潮牌店會以充滿品牌特性的店鋪設計"隱匿"于街道內,大量游客駐足街區打卡留念。即便商業街本身的交通便利程度不高,當碰到了潮牌換新季,也常常會在街道內看到大排長龍的景象,逐漸由潮流聚集地轉變為城市的時尚名片。

  心齋橋:人氣爆棚的大眾時尚購物區

  獨特的心形LOGO,隨處可見的大國藥妝店,以及各式各樣的快時尚品牌,整個區域以心齋橋商店街為主軸,這條約600米的街道上,幾乎開設了近200間商店,同時向兩邊分散出小街道巷弄。作為大阪最大的購物區,這里從早到晚都是熙熙攘攘。

  相較于橘子街而言,心齋橋具備了跨度更廣的品牌可供選擇,囊括快時尚、休閑服飾以及各類運動品牌、時尚品牌大多分布在主軸中;向四周散開的小街道內會有較多的餐廳,以及一些潮牌買手店。項目與地鐵接駁的特性,加上大跨度的品牌分布,吸引了大量的城市年輕白領以及外地游客。小視頻以及社交平臺的推波助瀾,更帶來大量中國游客打卡拍照。

  橘子街:影響力最強的潮牌聚集地

  橘子街位于堀江的中心,堀江地區過去以專賣家具為主,二十世紀末,室內裝飾店、咖啡屋、雜貨店、潮牌服飾店等各式各樣的個性店鋪在這里日漸興起,慢慢地變成了現在大阪最富有時尚氣息的街道之一,橘子街分為兩部分,一部分主營服裝零售業態,另一部分則保留著以家居為主的業務。

  橘子街內則更多的是一些知名度和熱度都很高的潮牌如SUPREME、Bape、Champion等,整體街區以張揚、個性為主基調,融合了街頭、美式、日系等多種元素。由于潮牌小眾屬性,消費者數量與心齋橋區域有很明顯的差距,慕名而來的游客及本地消費者較多,大多為了心愛的潮牌而前來消費以及街拍。

  結合大阪城市特性挖掘:商街生存的優質土壤

  1、城市商業網絡。

  相較國內而言,日本的線下實體商業網絡十分完善。我們看到,大阪的商業形態豐富,同時各大商場通過各個車站生態圈相關聯。在各車站之間的地帶以購物中心、超級市場布局,地下通過商業街串聯,從而構建地上連接地下,形成區域以點帶面的網狀商業生態圖,商圈內各個項目之間的關聯程度較高,易形成客流共享。

  2、商街特點。

  商業街集中分布在市中心的繁華地帶,功能較齊全,美食、藥妝、服裝、電玩及生活用品為主力業態,力求打造一站式消費。同時,每條商街可以延綿兩至三公里,并配有遮陽棚等人性化設計。各零售店鋪看似門面小,實則里面別有洞天,即使是一般的店也能安放較大數量的商品量,同時各家店特色不一,顧客的可供選擇性較廣。

  3、價格優勢。

  隨著互聯網的興起,實體商業收到線上消費的沖擊,而吸引消費者線上購物的一大原因就是價格優惠。然而在日本,電商的產品并不見得比實體店便宜,而且對于當地消費者而言,商品的品質以及服務體驗是首要考慮的因素,因此,電商的價格優勢較難被顯現,實體商業受沖擊較小。

  4、城市氣候。

  大阪位于北溫帶,四季分明,常年比較溫暖,全年平均氣溫在16℃左右,夏季稍許悶熱,冬季溫暖少雪,也正因如此,季節變化并不會對商業街的經營有太大影響。

  潮牌選址傾向:品牌豐富、經營環境自由的商業街

  對大阪潮牌的生存環境進行分析后,我們發現潮牌的選址需要考慮到較多因素:

  1、區域的需求。

  對于潮流品牌而言,"門當戶對"也在考慮范圍內,周邊店鋪的檔次以及品牌風格都會左右潮牌的選址。物以類聚,品牌之間互相吸引,大多愿意聚集在一起,形成良好的氛圍,同時,該區域的文化特征、人群特點也影響具體的品牌落位。

  2、環境的需求。

  潮牌與快時尚等大眾品牌不同,由于受眾小,其核心客群對于購物環境、舒適度、店鋪裝潢等都具備較高要求。而且品牌各有其精神價值和文化,大多個性鮮明,特點顯著,店鋪需要有良好的展示性。潮流品牌也重視對于店鋪設計的要求,來傳達品牌理念,若置于購物中心或百貨內,發揮作用被減弱。

  3、道路空間的需求。

  知名潮牌其經營模式形成了限量、聯名的常態模式,因此遇到新品發售期或者店鋪上新季,往往會吸引大量的顧客,大排場龍堵塞交通的景象在購物中心或百貨當中是不太樂意見到的,而在街道中可以避免造成人員擁堵的情況,同時又可以展示品牌絕佳的吸引力。

  4、時間的需求。

  在大阪,不同潮牌的經營時間都極其不一,有的很早就打烊,而有的有甚至中午十二點才開門營業,他們的經營時間自由,有些不適用于購物中心及百貨的標準化經營。

  在對選址條件分析后我們發現,購物中心或百貨的經營環境或許對于潮牌并不友好,相反商業街的特性看起來更適合潮牌的生存,在大阪常年溫暖的氣候、完善的城市商業網絡以及產品價格的優勢下,創造了一個良好的經營環境。然而在國內,氣候、區位、交通等都會制約商業街的發展,影響潮牌的生存空間。

  在大環境的影響下,國內近幾年誕生了許多本土潮牌,面對缺乏優質商業資源的現狀,國內的潮牌市場發展或許還將面臨困難,建立與品牌契合的文化氛圍成為亟待解決的問題,但隨著消費觀念的轉變以及互聯網等平臺資源的支持,或許未來也能夠形成良好的發展。

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