2019年中國房地產將負債前行，房貸將成為重要指標！

       2019年中國房地產將負債前行，房貸將成為重要指標！-央行一季度例會有了哪些新提法？-房貸數據將在2019年成為重要的經濟指標
　　網上有一篇文章逐字對比：央行一季度例會有了哪些新提法？
　　從另一方面也可以印證，央行的態度：
　　在內地未‘放水’前，對資金周轉高度渴求的內房不論債市好壞均發債不斷。據信貸評級機構標普指出，獲評級的內房今年至今已發行242億美元（約1887.6億港元），按年增加32%，并預料至2021年境外債券到期量將達至頂峰的多于400億美元（約3120億港元）。該行預期今年寬松融資的環境持續，但境內融資則不如2015年般氾濫。
　　與此同時，在失去高增長的日子中，房企面臨巨大的資金壓力，過去的高增長帶來了沉重的負債，數據顯示，在2019-2021年房企將有1.8萬億元的債務到期，2019年到期債券相比2018年就翻了一倍。
　　以上海為例。上海一季度人民幣貸款增2158億元，房地產為主要投向。
　　從貸款投向來看，一季度，上海金融機構新增的人民幣非金融企業貸款(不含票據融資)按借款企業所處行業分，主要投向了房地產業、租賃商務服務業、建筑業和制造業，四行業貸款分別增加525億元、330億元、221億元和160億元，同比分別少增137億元、308億元、多增14億元和138億元。
　　如此看來，沒有負債就無法發展，房地產成為唯一的亮色，而時下個人汽車和其它消費仍將無法取代房地產，成為拉動經濟的支柱。而房地產的回暖，復蘇將會帶動其它消費，因此房貸數據將在2019年成為重要的經濟指標。