據一位行業專家稱，加油站目前是投資者最好的資產之一，可帶來豐厚的回報和充滿信心的未來。
澳大利亞最大的私有商業機構多元化房地產顧問Burgess Rawson的負責人Dean Venturato表示，這些房地產的性質(在大型，路標清晰的位置，通常帶有長期租戶)使它們成為投資者的青睞。
Venturato先生在周三由商業房地產公司舉辦的首屆研討會17上說：“對商業地產進行良好投資的最重要屬性是，它具有良好的曝光率，接近基礎設施和便利設施，并可以利用人口增長的優勢。”。其他受歡迎的物業包括快餐店和托兒所。
“我們現在最受歡迎的資產是加油站，可以為優質的投資物業提供所有合適的成分。它們通常在高度可見位置的主要道路上，并且租期長，收益率約為資本化率的6%。”
由于環境因素，有些買家忽略了他們，鑒于電動汽車的預期興起，他們的長期未來還不確定。Venturato先生說：“但是，石油公司正在繼續購買新的油田，并通過例如BP與Woolworths的新合作關系為其增加更多價值。”
快餐業也被證明對不斷變化的經濟狀況具有極強的抵御能力，回報率約為5.5%，而托兒所則從2008年曾經是世界上最大的幼兒教育服務提供商的ABC Learning倒閉中反彈。
Venturato談到育兒中心時說：“現在他們的清除率超過90%。”“額外的費用由政府補貼，越來越多的媽媽進入勞動力市場，因此對服務的需求在增加，而且我們還沒有像其他行業那樣看到這個市場的顛覆者。”
對兒童保育中心的需求非常旺盛，在過去一年中，有超過2億美元易手。
雷·懷特商業公司(Ray White Commercial)的最新研究發現，擁有質量良好，健康和安全標準的房地產的好處正受到越來越多的投資者的青睞，這些房地產具有良好的健康和安全標準，由長期穩定的良好租戶租用。
該地區的單產普遍較高，最高為7.25%，其中悉尼的單產最低，僅為近5%，墨爾本和昆士蘭的單產約為5.4%。
接下來最受歡迎的資產往往是政府租用的建筑物。
伯吉斯·羅森(Burgess Rawson)在布里斯班，墨爾本，珀斯和悉尼設有辦事處，所有辦事處均由其董事獨立擁有，文圖拉托先生在該行業工作了35年。他專注于向私人和機構投資者出售投資物業，重點包括出售1000萬至5,000萬美元的辦公室和零售投資。
Venturato先生說：“私人投資者占澳大利亞商業交易的85%以上，因此我們被視為商業地產消費者情緒的晴雨表。”
