盡管北得克薩斯州商業房地產市場在過去的經濟低迷中經歷了相對較快的恢復，但與這種大流行相關的嚴重性和問題構成了一系列全新的挑戰。長期恢復將需要我們重新思考人們想要在間隔更少的人身邊時如何使用各種空間。這也意味著公司正在考慮新的站點選擇，因為它們將更加保護其制造和供應鏈功能。
對于商業房地產市場的復蘇，還沒有一種萬能的解決方案。每種資產類型和類別都有獨特的挑戰。以下是北德克薩斯州與各種房地產類型相關的一些問題和COVID-19之后的機遇。
零售和酒店業
毫不奇怪，受影響最大的房地產行業是零售和酒店業。德克薩斯州四分之一的人口受雇于零售業，這對美國經濟產生了6萬億美元的經濟影響。在三月和四月申請失業的200萬德克薩斯州居民中，大多數代表了零售和酒店業。
盡管餐館和商店是根據州指導方針重新開業的公司之一，但長期關閉以及重新開業的能力有限，使這些企業很難恢復。
當您仍然必須支付100%的開銷和費用時，很難以50%的容量進行操作。零售和餐飲場所的另一個難題是重新獲得顧客。
在這段長時間的社會疏離中，人們正在改變自己的習慣，飯店將需要進行調整以適應“新常態”。這意味著較小的空間可以減少管理費用，并可以根據大流行期間的主要外賣和路邊配送方式來改變運營方式。他們還需要采用非接觸式技術，例如自動門，運動控制的燈和水龍頭。最終，城市將需要與餐館老板一起制定分區要求，以幫助這些企業蓬勃發展，尤其是在服務欠缺的社區。
盡管在恢復期期間居民可能會為餐館和零售店提供支持，但由于前途未卜，酒店面臨著艱苦的戰斗。人們要舒適地旅行需要很長的時間，而當他們這樣做時，對于酒店來說，概述他們為保護所有客人的健康所采取的步驟至關重要。
