一個(gè)月后2期正式亮相，多視角解讀成都萬(wàn)象城

距離成都今年備受期待的項(xiàng)目——成都萬(wàn)象城2期開(kāi)業(yè)，還有最后一個(gè)月。在此之前，我已陸陸續(xù)續(xù)從項(xiàng)目官方微信平臺(tái)和部分媒體報(bào)道中，看到了一些2期的樣子。

 

不過(guò)，隨著Ta的輪廓逐漸清晰，我發(fā)現(xiàn)，站在不同的視角去觀察，會(huì)產(chǎn)生不同的理解與期待——變化的不止是全新的2期，還有整個(gè)成都萬(wàn)象城，及其耕耘多年的商圈和區(qū)域。

 

鳥(niǎo)瞰新「萬(wàn)象」

 

[視角一]

新2期-整裝待發(fā)

 

12月6日，成都萬(wàn)象城2期就將正式開(kāi)業(yè)，作為今年成都市場(chǎng)備受關(guān)注的項(xiàng)目，即將現(xiàn)身的2期商業(yè)是什么樣子、有什么內(nèi)容，也在業(yè)內(nèi)人士和大眾消費(fèi)者之中，持續(xù)引發(fā)討論。

 

所以，站在開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)1個(gè)月的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上，我也想把所了解到的幾乎準(zhǔn)備就緒的「新2期」分享給各位。

 

先看看「是什么樣子」？

 

2期的商業(yè)面積有16.2萬(wàn)㎡，由三棟建筑構(gòu)成，分別為B、C、D館（原1期為A館）。

 

三大館看似相對(duì)獨(dú)立的三個(gè)MALL，但借由「合院」的概念，四棟建筑之間通過(guò)連廊、廣場(chǎng)等空間的銜接，呈現(xiàn)出十分和諧的圍合之勢(shì)，使得加入2期之后的成都萬(wàn)象城，成為一個(gè)更「大」且彼此連通的整體，也形成開(kāi)放式街區(qū)和院落的形態(tài)。

對(duì)于空間的設(shè)計(jì)與再創(chuàng)造，無(wú)疑是2期與1期能夠從視覺(jué)上融為一體的關(guān)鍵手段。

 

首先是廣場(chǎng)，出自知名設(shè)計(jì)公司AECOM之手的3.2萬(wàn)㎡廣場(chǎng)將成為目前成都購(gòu)物中心內(nèi)最大的中央廣場(chǎng)。

廣場(chǎng)示意圖

 

然后是連廊，各大主題館之間經(jīng)由多條連廊連通，不同的連廊擁有各自不同的設(shè)計(jì)主題。并且，連廊在實(shí)現(xiàn)功能性空間銜接之余，同時(shí)也將成為觀賞整個(gè)成都萬(wàn)象城生活圈的絕佳觀景臺(tái)。

連廊示意圖

 

此外，還有為年輕潮人設(shè)計(jì)打造的打卡圣地「光舞大道」，分布于廣場(chǎng)上兼具空間美陳與商家入駐等多重功能的「玻璃小屋」，以及多達(dá)5個(gè)不同景觀設(shè)計(jì)的「下沉廣場(chǎng)」……

下沉廣場(chǎng)示意圖

 

關(guān)于2期出現(xiàn)之后的成都萬(wàn)象城「全貌」，項(xiàng)目官方微信平臺(tái)的一篇推送用更直觀的圖文方式呈現(xiàn)過(guò) 成都萬(wàn)象城二期“全貌”首曝光，解密如何建成主城區(qū)最大購(gòu)物中心。

 

總而言之，空間更大是必然，但在「大」的基礎(chǔ)上，對(duì)于空間的合理規(guī)劃和充分創(chuàng)新，或許才是2期能夠讓人眼前一亮的直接原因。

 

再回答「有什么內(nèi)容」？

 

所謂內(nèi)容，無(wú)非業(yè)態(tài)和品牌兩個(gè)層面。

 

業(yè)態(tài)層面，首先在原有的1期基礎(chǔ)上盡量做補(bǔ)充，以此照顧到更全面的客群需求。然后，為了讓消費(fèi)者在更大的商業(yè)空間中能夠清晰地找到想要的內(nèi)容，2期還特意對(duì)B、C、D三大館進(jìn)行了主題分類(lèi)。

 

B館的業(yè)態(tài)定位是「精致生活」，不僅囊括眾多輕奢設(shè)計(jì)師品牌，而且還安排了多樣風(fēng)格的餐飲，消費(fèi)者可以在這里感受到來(lái)自不同地域的餐飲文化。除此之外，B館還會(huì)有藝術(shù)畫(huà)廊、美膚養(yǎng)發(fā)等與精致生活密切相關(guān)的業(yè)態(tài)。

2期B館效果圖

 

C館的業(yè)態(tài)構(gòu)成，可以用兩個(gè)關(guān)鍵詞來(lái)總結(jié)——「歡聚時(shí)刻」與「智慧引領(lǐng)」，將匯聚科技、數(shù)碼、潮流、文創(chuàng)幾大核心業(yè)態(tài)，提供更豐富的智慧型現(xiàn)代生活方案。

 

在這里，將看到成都萬(wàn)象城傾力打造的成長(zhǎng)陪伴趣味空間——生活場(chǎng)景實(shí)驗(yàn)室「LIVE LAB」，囊括自然博物空間、城市綠地木育森林、科學(xué)博物館、空手道館，開(kāi)創(chuàng)全家共同參與的陪伴型消費(fèi)；

 

這里亦與趣味接軌，愛(ài)寵、手辦、街舞、桌游……分享快樂(lè)的更多種可能；

 

同時(shí)，華潤(rùn)萬(wàn)家旗下的blt farm market生鮮精品超市也將在C館呈現(xiàn)。

2期C館效果圖

 

另外，C館包含一座臨街小獨(dú)棟，C館和小獨(dú)棟之間將打造一條「安逸巷」——集合不同地域的品質(zhì)餐飲街區(qū)，成都夜生活4.0版或?qū)⒃谶@里打開(kāi)。

2期C館旁的安逸巷、小獨(dú)棟效果圖

 

D館則會(huì)帶著「重塑潮流、無(wú)所畏懼」的態(tài)度，引入一眾潮流運(yùn)動(dòng)品牌的頂級(jí)旗艦店，完全可以預(yù)見(jiàn)未來(lái)這里新品、限量款發(fā)售的排隊(duì)盛況。

2期D館效果圖

 

當(dāng)然，除了運(yùn)動(dòng)潮牌之外，D館還有更具體驗(yàn)性的健身房、瑜伽、街舞等泛運(yùn)動(dòng)類(lèi)業(yè)態(tài)。可以說(shuō)，D館既是「潮流目的地」，也是「運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練場(chǎng)」。

 

品牌層面，直觀感受是「話(huà)題性」和「全面性」。

 

負(fù)責(zé)話(huà)題性的，自然是各種「首店」。這部分在前不久官方微信平臺(tái)的推送中，相關(guān)信息已經(jīng)有所透露——

 

全國(guó)首店：sports planet運(yùn)動(dòng)星球；

 

西南首店：TED BAKER、Particle fever、ANNA SUI ACTIVE、Daniel Hechter男女裝集合店、gelato pique、EMPHASIS、ICY、Foss Gallery、Pizza Hut牛排館、發(fā)起人·肉骨茶、溫野菜日式涮涮鍋、花潮、東萊海上、TACO BELL、泰國(guó)手標(biāo)奶茶、k Krizia、lemon optics、Wooderful life；

 

成都首店：KARL LAGERFELD、theory男女裝集合、Juicy Couture、GENTSPACE、Sam Edelman、PureH2B津梁生活、Beanke、Trollbeads、Ubras、南堂含翠、小黃鴨茶樓、泰品（泰國(guó)料理）、柿椒樹(shù)（墨西哥菜系）、老虎堂TIGER SUGAR、Polestar極星汽車(chē)、Nintendo。

2期部分首店品牌

 

的確，單從各種首店，就足以看出2期在品牌力層面所展示出來(lái)的行業(yè)話(huà)題性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。但我想說(shuō)的是，即便在拋開(kāi)備受關(guān)注的首店之外，2期的其他的品牌也都能夠讓人感受到滿(mǎn)滿(mǎn)誠(chéng)意，也是構(gòu)成項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。

 

因此，要論證品牌的「全面性」，就不得不提到最核心的兩大招商邏輯——

 

1、相同品牌不同體驗(yàn)

 

同樣的品牌，將在成都萬(wàn)象城2期開(kāi)出不同級(jí)別的店鋪，在項(xiàng)目官方外宣資料中，通常被稱(chēng)為「旗艦店」、「概念店」，又或是「體驗(yàn)店」甚至「紀(jì)念店」。

 

這些店的話(huà)題性或許并不比首店低，但同時(shí)也表現(xiàn)出更強(qiáng)的內(nèi)容豐富性和獨(dú)特性。

 

比如星巴克臻選®咖啡·酒坊、小米之家旗艦店，還有Nike Beacon 1200、Adidas Mini Brand Centre、三葉草FDD、Champion、Bosie這類(lèi)的潮流運(yùn)動(dòng)品牌，也都在成都萬(wàn)象城2期開(kāi)出了不同以往的成都旗艦店。

2期部分旗艦店/概念店等品牌

 

也即是說(shuō)，即便是很多我們見(jiàn)過(guò)的相同的品牌，在成都萬(wàn)象城2期的門(mén)店中也會(huì)收獲不同的體驗(yàn)。而所謂「不同體驗(yàn)」，一方面來(lái)自于更豐富全面的產(chǎn)品線(xiàn)和獨(dú)家發(fā)售的爆款單品資源，另一方面也來(lái)自不同于該品牌其他門(mén)店的消費(fèi)場(chǎng)景。

 

2、相同品類(lèi)更多選擇

 

品類(lèi)豐富是相對(duì)更容易做到的，但在此基礎(chǔ)上，2期在品牌引入上強(qiáng)調(diào)的補(bǔ)充性，讓每一個(gè)細(xì)分品類(lèi)都將有更多的選擇，這一點(diǎn)似乎更能體現(xiàn)品牌組合的全面性和實(shí)用性，也更能滿(mǎn)足不同客層的差異化需求——

 

相對(duì)主流的服飾品類(lèi)，包含了輕奢、潮牌、快時(shí)尚等不同的風(fēng)格及價(jià)位；

 

人氣聚齊效果明顯的各類(lèi)餐飲品牌，在數(shù)量、口味、客單價(jià)上也都照顧到了多種需求。

 

如此，將較大程度保證前來(lái)消費(fèi)的人群，能在這里找到自己心儀的產(chǎn)品。

成都萬(wàn)象城2期效果圖

 

這樣的核心招商邏輯之下，全新的2期乃至整個(gè)成都萬(wàn)象城的品牌組合，都將在足夠的「話(huà)題性」之余，體現(xiàn)出內(nèi)容選擇上的「全面性」。再結(jié)合前面所描述的空間升級(jí)及創(chuàng)意，一個(gè)真正「大而全」的成都萬(wàn)象城已然出現(xiàn)在我眼前。

 

[視角二]

新萬(wàn)象-如虎添翼

 

之所以用較大篇幅盡量詳細(xì)地介紹2期，除了其本身備受關(guān)注與期待之外，還因?yàn)殡S著2期內(nèi)容的呈現(xiàn)，開(kāi)業(yè)8年的成都萬(wàn)象城也必然將出現(xiàn)全新的狀態(tài)和面貌。所以我想，站在整個(gè)項(xiàng)目的視角看2期，或許更能理解它出現(xiàn)的意義。

 

2020年，是成都萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)第8年。深耕這座城市8年之后，成都萬(wàn)象城迎來(lái)了全新的2期。這其中的變化，可以用一組直觀的數(shù)據(jù)感受一番——

 

建筑面積73萬(wàn)方，其中商業(yè)面積擴(kuò)大到30萬(wàn)㎡，將成主城區(qū)面積最大商業(yè)綜合體；

 

品牌數(shù)量超過(guò)620家，如果每天去一家店消費(fèi)，那么需要兩年時(shí)間才能買(mǎi)完所有品牌；

 

停車(chē)場(chǎng)3000個(gè)，新增3個(gè)出入口，能夠真正便捷地實(shí)現(xiàn)「四方來(lái)客」。

成都萬(wàn)象城實(shí)景

 

但需要意識(shí)到的是，之所以我們今天能夠看到全新的2期，是因?yàn)檫^(guò)往8年，成都萬(wàn)象城（1期）在這個(gè)區(qū)域、這個(gè)城市，一直未曾間斷的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)與求變的態(tài)度。

 

當(dāng)年的成都萬(wàn)象城雖然地處城東，但卻帶來(lái)了成都首家Apple直營(yíng)店，尤其從2016年開(kāi)始，成都萬(wàn)象城開(kāi)啟了一次大規(guī)模的業(yè)態(tài)調(diào)整——

 

更換全新主力店維多利亞的秘密、迪卡儂；

在項(xiàng)目1層打造美妝高化區(qū)域，帶來(lái)Chanel、Dior、Estee Lauder、Lancome、Guerlain、Cle de Peau、Sisley、SK-II、Fresh、Kiehl’s、Clarins、Bobbi Brown、M.A.C、Make Up For Ever、Sephora等國(guó)際一線(xiàn)化妝品精品店；

餐飲、兒童等業(yè)態(tài)也先后引入了當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上的多家首店……

 

在多年來(lái)持續(xù)不斷的調(diào)整中，成都萬(wàn)象城的整體品牌級(jí)次得到了明顯提升。也正是因?yàn)橛羞^(guò)往的沉淀求變，才有如今「新萬(wàn)象」的從容應(yīng)變。

 

成都萬(wàn)象城1期

 

8年間，成都萬(wàn)象城親歷了成都商業(yè)市場(chǎng)的迅速變化，如今2期的適時(shí)出現(xiàn)，則將助力成都萬(wàn)象城繼續(xù)在市場(chǎng)上保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和引領(lǐng)性。所以，我有理由預(yù)判，待2期一個(gè)月后如約兌現(xiàn)之時(shí)，煥然一新的成都萬(wàn)象城，亦必將如虎添翼。

 

[視角三]

新商圈-無(wú)出其右

 

當(dāng)我試著將視野拉得再遠(yuǎn)一點(diǎn)，站在區(qū)域乃至城市的角度去看2期出現(xiàn)之后的「新萬(wàn)象」，發(fā)現(xiàn)在「城市商業(yè)標(biāo)桿」的標(biāo)簽之上，正在形成一個(gè)城市中獨(dú)一無(wú)二的「萬(wàn)象城商圈」。

 

因?yàn)椋�在整個(gè)成都萬(wàn)象城生態(tài)中，除了30萬(wàn)方購(gòu)物中心之外，還有大規(guī)模住宅社區(qū)，還有寫(xiě)字樓和酒店。再加之多年來(lái)與區(qū)域及城市消費(fèi)者的高頻互動(dòng)和深度交流，以及自身對(duì)于時(shí)尚潮流態(tài)度和精致生活方式有著敏銳捕捉和精準(zhǔn)把握。

 

具備如此條件與素質(zhì)的成都萬(wàn)象城，在2期開(kāi)業(yè)之后，無(wú)論是規(guī)模體量，還是業(yè)態(tài)品牌，其在區(qū)域內(nèi)乃至城市中都難逢對(duì)手，擁有全新2期的「新萬(wàn)象」完全有能力去打造呈現(xiàn)一個(gè)更懂成都這座城市的「萬(wàn)象城商圈」。

 

而全新的萬(wàn)象城商圈，于成都而言，不僅將成為城市商業(yè)的一大「代表」和「門(mén)面」，也能夠真真切切地構(gòu)建成都人最喜歡的生活氛圍。

成都萬(wàn)象城實(shí)景

 

其實(shí)，選擇不同的視角去解讀，就像是電影里不同的鏡頭語(yǔ)言——

 

「新2期」是特寫(xiě)，看到的是當(dāng)下的結(jié)構(gòu)變化；

「新萬(wàn)象」是近景，看到的是客觀的整體形象；

「新商圈」是全景，看到的是在大環(huán)境中的價(jià)值與影響。

 

私以為，多視角、多景別的觀察，或許才能反映一個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)區(qū)域，乃至一座城市更真實(shí)的商業(yè)模樣。

 

商業(yè)運(yùn)營(yíng)之功力，從來(lái)不在一朝一夕。而這個(gè)特殊的2020年，商業(yè)市場(chǎng)尤其不易。所以，看到即將迎來(lái)2期的成都萬(wàn)象城，欣喜之余，也有感動(dòng)。

 

因?yàn)椋��?dāng)期待的成果如約兌現(xiàn)在眼前時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，過(guò)往每一日變化，都是積累，過(guò)去每一份辛苦，都沒(méi)有白費(fèi)。

 

我亦相信，「萬(wàn)象」更新之后，精彩陸續(xù)有來(lái)。