隨著商旅文行業的持續發展，當下許多既有的商旅文資產都面臨著更新換代以及重新利用的迫切需求。到了 2025 年，開發方對如何盤活商旅文資產并探尋創新改造思路給予了高度關注。
從一方面來看，不少老舊的商旅文設施，像是景區、酒店、度假村等等，由于存在設施老化陳舊、體驗過于單一等問題，導致其對游客的吸引力在不斷下降。針對這一情況，開發方期望能夠引入全新的創意與先進的技術，從而對這些資產實施改造升級。比如一些老舊景區，可以通過增加現代化的游樂設施、打造沉浸式的文化體驗場景等方式，讓游客在欣賞自然美景的同時，還能獲得更加豐富多樣的游玩體驗；對于那些設施陳舊的酒店和度假村，則可以進行內部裝修升級，引入智能化的設備和更加個性化的服務，以提升游客的住宿舒適度和滿意度。
另一方面，部分具有深厚文化底蘊卻尚未得到充分開發的歷史建筑、街區等，也成為了當下開發的重點對象。開發方會深入挖掘這些資產背后所蘊含的文化故事與歷史價值，并將其巧妙地轉化為獨具特色的旅游產品。就拿廢棄的工廠廠房來說，可以將其改造為創意文化街區，在保留廠房原始結構和工業元素的基礎上，引入藝術工作室、創意餐廳、特色手工藝品店等多種業態，進而打造出一個集文化創意、休閑娛樂和購物消費于一體的商旅文綜合體。這樣一來，不僅成功盤活了商旅文資產，還為城市增添了新的文化地標和旅游熱點，吸引了大量游客前來打卡體驗，帶動了周邊地區的經濟發展.
除此之外，鄉村商旅文資產的改造也展現出了多樣化的發展趨勢?？梢猿浞掷绵l村的自然風光、民俗文化和農業資源，開發諸如鄉村民宿、田園綜合體、農事體驗項目等。通過對鄉村老舊房屋的精心改造，能夠打造出既具有鄉村特色又配備現代舒適設施的民宿，為游客提供親近自然、體驗鄉村生活的優質住宿選擇。例如，在一些依山傍水的鄉村，可以將老舊房屋改造成具有當地建筑風格的民宿，讓游客在清晨推開窗戶就能欣賞到美麗的山水田園風光；同時，在民宿內配備現代化的生活設施，如空調、熱水器、無線網絡等，讓游客在享受鄉村寧靜生活的同時，也能擁有舒適便捷的居住體驗。
在田園中建設親子農事體驗區，則能夠讓城市家庭親身參與到農業種植、采摘等活動中，極大地增加游客的參與感和體驗感。比如在水果采摘季節，組織游客到果園中親自采摘新鮮水果，讓他們品嘗到自己動手收獲的果實，感受勞動的快樂和豐收的喜悅；還可以設置一些農業科普教育區域，向游客特別是孩子們介紹農作物的生長過程、農業生產知識等，讓他們在游玩中學習，增長見識。
總之，在 2025 年的商旅文行業中，無論是城市中的老舊商旅文設施，還是鄉村的商旅文資產，都有著巨大的改造和盤活潛力。開發方通過不斷探索創新改造思路，引入新的理念和技術，能夠讓這些資產煥發出新的生機與活力，為人們帶來更加豐富多彩的商旅文體驗，同時也推動了行業的進一步發展，促進了經濟的繁榮。而飆馬策劃作為專業的機構，在特色地產等相關領域有著豐富的經驗和專業的團隊，能夠為商旅文資產的改造和盤活提供有力的支持和保障，幫助開發方更好地實現資產價值的提升和項目的成功落地。
