當下,全國掀起建設特色小鎮的熱潮,而四川大邑早在十年前就已經擁有三個特色小鎮,放眼全國也是絕無僅有。時至今日,這三個特色小鎮依然火爆,且在新一輪的特色小鎮建設中扮演著排頭兵和示范點的作用。本文通過回顧三個特色小鎮的發展歷程和對未來發展展望,講述大邑特色小鎮的前世今生。
花水灣
全國首個溫泉醫療目的地
當下花水灣
花水灣溫泉度假小鎮目前已建成為集旅游觀光、休閑度假、溫泉浴療、療養度假于一體的大型溫泉療養度假基地。中國花水灣溫泉度假小鎮共建有城市名人酒店、櫻花柏櫟酒店、第一村溫泉大酒店、錦泰酒店、中鐵巴登溫泉酒店等一批具備國際標準的酒店10余家,民俗特色酒店8家,總床位數達1500張,主要為溫泉浴以及療養度假,可以舉行不同規模的會議。
2016年花水灣景區接待游客151.6萬人次,實現旅游收入71585.2萬元,同比增長14%和15%。
存在問題
1、吸引力不足:溫泉資源的療養價值未得到利用,吸引力不足,淪為西嶺雪山的配套產品,淡旺季過于明顯。
2、環境老舊:景觀風貌缺乏有效維護,極具韻味的歐式風情建筑外立面老舊;可使用的綠地景觀空間不足,景觀效果不佳。
3、業態不新:旅游新業態發展不充分,特別是夜間業態缺失,游客夜生活不豐富,留不住人。
4、公共設施不優:缺乏優質幼兒園、中小學、醫院、超市等公共配套設施,度假生活不方面,度假地產淪為投資和投機的工具。
未來花水灣
針對當下新的問題,對花水灣進行再定位,再研究,將花水灣重新定位為“鮮花溫泉小鎮——全國首個溫泉醫療目的地”,并提出四大發展策略。
1、突出溫泉資源,構建以醫療溫泉為核心,以娛樂溫泉、“醫療-酒店-浴場-水樂園”的用水秩序為輔助的溫泉產業集群。
2、精細化溫泉水資源管理,依次形成醫療溫泉、溫泉酒店、娛樂溫泉的水資源保障制度。
3、加大 “增花添彩”力度,打造歐式鮮花小鎮的度假環境。
4、實施度假小鎮工程,配置完善公共服務設施。
安仁
世界級文博小鎮
當下安仁
安仁古鎮是國家級歷史文化名鎮,近年依托老建筑和公館開發了安仁戲院、明軒書棧、安仁公館會所、安仁公館茶廳、老電影博物館、魏明倫文學館、共品錢幣博物館、先生博物館、自能學館、崔永元電影傳奇館等諸多新業態項目。每年舉辦的“安仁論壇”已成為國家級論壇。目前安仁由華僑城集團整體包裝打造,將安仁從“中國博物館小鎮”提升為“世界文博小鎮”。2016年安仁古鎮的國內游客接待總量為590.69萬人次。
存在問題
1、缺體驗:公館群落和博物館聚落以靜態文化展示為主,缺乏活態文化植入和體驗性產品,吸引力不強。
2、缺夜游:旅游吸引物不豐富,特別缺乏夜間產品和吸引物,淪為一日休閑旅游目的地,旅游消費不高。
3、缺文創:只有文博,沒有文創,文化資源尚未轉化成為文創產品。
4、缺業態:旅游業態與周邊古鎮同質化,缺乏新業態聚集的方法。
未來安仁
針對目前出現的上述問題,提出應以現有的文博資源為基礎,以博物館為載體,在文博產業的“展陳”、“研學”功能基礎上,融入文化創意、文化體驗的商業要素,將文創、文博、文旅有機融合,將安仁古鎮打造為國際交往承載地、成都文創聚集為特色的世界級文博小鎮。重點應做好以下六個方面。
1、推進安仁論壇,提升文化軟實力
匯集國際文化交流論壇、慈善拍賣會、文化創意周、安仁雙年展、電子雜志、城市典藏指數發布等,樹立安仁文化在國際文化中的地位,形成享譽國際的文化品牌。
2、推進安仁百館聚集,做大做強博物館群落
以劉文輝公館、建川博物館聚落等為載體,融入藝術品交易中心、藝術品物物交換APP、藝術品金融體系等,做大做強博物館群落,形成世界博物館小鎮。
3、推進文創高地計劃,形成文化產業聚集平臺
以文創為核心驅動,進一步促進與城鄉建設、科技、旅游、會展、體育等行業融合創新發展,構建主題演藝、影視創作、藝術創作等全鏈條造血平臺,構建文創高地。
4、推進安仁夜游計劃,實現一日游向過夜游升級
打造安仁夜游項目,融入主題燈光秀、太陽馬戲團、華僑城系列演藝及光影列車等,促進單次旅游時間延長,夜間經濟需激活。
5、推進品牌創建計劃,助力安仁5A級景區創建實施
提高安仁古鎮城鎮化水平和核心競爭力,優化安仁居住和發展環境,提升安仁古鎮形象,推進品牌創建。
6、推進度假小鎮計劃,構建空間設施載體
配備完善的度假設施,以鮮花、溫泉、中藥等為載體,推進度假小鎮計劃。
新場
天府鄉愁小鎮
當下新場
現在的新場古鎮已經是國家AAAA級旅游景區、中國歷史文化名鎮。大邑縣委、縣政府以申報全國歷史文化名鎮為契機,對新場古鎮進行保護性開發,按照修舊如舊的方式做一些景觀,配合古鎮特有的古景、古民風、古民俗,充分展示古鎮水鄉的特色,并對古鎮進行項目包裝,出臺一系列優惠政策吸引商家、調整古鎮業態。目前除完成景區門景系統、游客集散中心、道路基礎設施外,還新建百年歷史影像館、3+2讀書薈、錦府驛客棧等項目。
2017年1—6月共接待國內游客142.4萬人次,國內旅游收入25030.0萬元,同比增長9%和30%。
存在問題
成都周邊古鎮有十多個,但都是休閑觀光古鎮,人滿為患,造成品質感和文化體驗性下降。新場鎮最吸引人的是其質樸、悠閑的生活狀態,這種生活狀態在其他古鎮已經沒有了,也不可能再現了。新場古鎮的開發,應該大力保護這種生活狀態,適度控制游客規模,充實可體驗的文化型商業業態,打造一個度假綜合體,走出四川古鎮低端競爭的十面埋伏。
未來新場
將新場重新定位為:天府鄉愁小鎮,并提出四大發展策略。
1、打造古鎮度假核心區,避免開發分散,通過核心項目引爆,突出古鎮特點。
2、圍繞非遺技藝,借鑒“裸心谷”運營模式,以技藝傳承、文化體驗、收藏展示、非遺文創等為主要內容,開發系列新業態。
3、在䢺江河上通過筑翻水壩形成湖面景觀,同時增加親水戲水項目,突出天府水鄉特色。
4、跨越䢺江河向南拓展空間,功能上作為未來文創、度假、新業態的聚集地,空間上形成“一江兩岸”的格局,重新構建旅游線路。
結語:特色小鎮核心還是特色產業和產業鏈的構建,通過產業吸引人,通過環境營造和配套建設留住人。不同于以前大型國企的是,這里的企業不是單一的大國企,而是多個不同性質、不同個性的中小企業,甚至是小微企業,這里的配套設施不是國企的子弟學校、企業醫院,而是社會公共資源的合理配置,這里的環境不是國企的大工廠,而是“兩山”理念下的青山綠水。
文章來源:來也股份