國家也是怕了，現在但凡出臺一個政策，都要特別說明：對房地產的介入加以控制，田園綜合體如此，特色小鎮如此，運動休閑特色小鎮也是如此。
問題是如何控制？房地產行業現在基本都是主要投資商，他們有錢，本業又蕭條，于是尋求資本落腳點。現實情況是，對于田園綜合體和特色小鎮，房地產商們大都在跟進，事實上，如果他們不進來，這個資本還真不好踅摸。那怎么辦？有關部門出臺了一個辦法，據說規定一個自營比例，也許這是一個新嘗試。但在執行中，會否打擦邊球？這幾乎也是肯定的，因為潛規則已經潛入了所有行業，我們不妨拭目以待。
對于運動休閑特色小鎮規劃，提出了多規合一，要求與國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、環境保護規劃、產業發展規劃等有機銜接。這是肯定的，這是做規劃的基本套路，問題是有誰來主持做？
專門提出體育扶貧，這是必須的。占用老百姓的地塊，在那兒瘋玩，不管老百姓死活，當地人怎么看？至于要求突出體育特色，這話等于沒說，運動休閑特色小鎮不搞體育還叫特色嗎？產業鏈和服務圈的概念提的好，特色小鎮必須有產業聚集。
法國·霞慕尼小鎮，阿爾卑斯山最高峰勃朗峰腳下
2017年5月，體育總局辦公廳下發《關于推動運動休閑特色小鎮建設工作的通知》，啟動了運動休閑特色小鎮建設工作。經對各省、自治區、直轄市體育局，體育總局有關直屬單位和中國足球協會推薦的運動休閑特色小鎮申報項目進行篩選，決定將北京市房山區張坊運動休閑特色小鎮等96個項目列為第一批運動休閑特色小鎮試點項目。項目建設有關要求如下：
一、運動休閑特色小鎮四大意義。
1、新型城鎮化背景下助推城鎮化建設的重要舉措。
2、實施全民健身和健康中國戰略背景下發展全民健身事業的重要舉措。
3、供給側結構性改革背景下發展體育產業的重要舉措。
4、脫貧攻堅背景下推動體育扶貧的重要舉措。
二、運動休閑特色小鎮規劃要點。
規劃是指導運動休閑特色小鎮發展的藍圖和優化資源配置的重要工具，運動休閑特色小鎮建設規劃不同于單項領域的規劃。
1、體現全局性、綜合性、戰略性和前瞻性。
2、在已有工作基礎上進一步優化和完善建設規劃。
3、堅持“多規合一”，統籌考慮人口分布、產業布局、國土空間利用、生態環境保護以及公共服務配套等要素，與國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、環境保護規劃、產業發展規劃等有機銜接，推動產業、資源、社區等功能性要素實現融合積聚。
三、社會投資，專業運營。
1、擺脫過去城鎮化推進過程中以政府出資或墊資為主的“地方債”融資模式，通過金融渠道吸引社會資本。
2、引進項目建設戰略投資主體，通過合法程序將項目委托給擔負社會責任、熱心體育事業、具有較強實力、不以開發房地產為目的的社會投資主體進行開發。
3、專業化團隊運營管理。
四、突出體育特色，形成產業鏈和服務圈。
1、突出體育主題，因地制宜地植入山地戶外、水上、航空、冰雪等消費引領性強、覆蓋面廣的室內外運動休閑場地設施，布局多個運動休閑項目，滿足不同人群的健身休閑需求。
2、至少具備一個突出的運動項目特色，在項目設置上與鄰近區域其他運動休閑特色小鎮有所區別、避免雷同。
3、把健身休閑和旅游、文化、康養、教育培訓等項目融合起來，形成產業鏈、服務圈。
五、積極探索體育扶貧新模式。
和扶貧工作相結合，特別是貧困地區的項目要通過向貧困村莊和村民分發股權、提供就業崗位、提供培訓服務、搭建當地特色農產品銷售平臺等方式，帶動區域內貧困村莊和居民增加收入，脫貧致富。
六、合法合規，積極穩妥，防范風險。
1、項目所在地政府及其部門要牽頭制定完善運動休閑特色小鎮建設政策規劃，建立健全工作機制，統籌協調各方關系，搭建服務平臺，做好路水電氣等公共基礎設施建設，改善公共服務環境，為運動休閑特色小鎮建設提供保障。
2、探索不同性質、不同種類土地的開發利用方式，杜絕濫占耕地項目發生。
3、防止項目建設被房地產開發主導，防止在項目建設中過度舉債，出現“爛尾樓”、“睡城”、“豆腐渣工程”和“半拉子工程”。
七、原則、任務、政策和評定。
1、對于試點項目，體育總局將堅持寬進嚴出、動態管理、寧缺毋濫的原則。
2、組織專業力量加強對項目建設規劃編制的指導和把關，整合體育系統的資源予以支持。
3、協調中央有關部門完善有關支持政策。
4、對完成運動休閑特色小鎮試點任務、達到運動休閑特色小鎮試點評定要求的項目，體育總局將認定為“國家運動休閑特色小鎮”。
第一批運動休閑特色小鎮試點項目名單（96個）
1.北京（6） 延慶區舊縣鎮運動休閑特色小鎮 門頭溝區王平鎮運動休閑特色小鎮 海淀區蘇家坨鎮運動休閑特色小鎮 門頭溝區清水鎮運動休閑特色小鎮 順義區張鎮運動休閑特色小鎮 房山區張坊鎮生態運動休閑特色小鎮 2.天津（1） 薊州區下營鎮運動休閑特色小鎮 3.河北（6） 廊坊市安次區北田曼城國際小鎮 張家口市蔚縣運動休閑特色小鎮 張家口市陽原縣井兒溝運動休閑特色小鎮 承德市寬城滿族自治縣都山運動休閑特色小鎮 承德市豐寧滿族自治縣運動休閑特色小鎮 保定市高碑店市中新健康城·京南體育小鎮 4.山西（3） 運城市芮城縣陌南圣天湖運動休閑特色小鎮 大同市南郊區御河運動休閑特色小鎮 晉中市榆社縣云竹鎮運動休閑特色小鎮 5.內蒙古（2） 赤峰市寧城縣黑里河水上運動休閑特色小鎮 呼和浩特市新城區保合少鎮水磨運動休閑小鎮 6.遼寧（3） 營口市鲅魚圈區紅旗鎮何家溝體育運動特色小鎮 丹東市鳳城市大梨樹定向運動特色體育小鎮 大連市瓦房店市將軍石運動休閑特色小鎮 7.吉林（2） 延邊州安圖縣明月鎮九龍社區運動休閑特色小鎮 梅河口市進化鎮中醫藥健康旅游特色小鎮 8.黑龍江（1) 齊齊哈爾市碾子山區運動休閑特色小鎮 9.上海（4） 崇明區陳家鎮體育旅游特色小鎮 奉賢區海灣鎮運動休閑特色小鎮 青浦區金澤帆船運動休閑特色小鎮 崇明區綠華鎮國際馬拉松特色小鎮 10.江蘇（4） 揚州市儀征市棗林灣運動休閑特色小鎮 徐州市賈汪區大泉街道體育健康小鎮 蘇州市太倉市天鏡湖電競小鎮 南通市通州區開沙島旅游度假區運動休閑特色小鎮 11.浙江（3） 衢州市柯城區森林運動小鎮 杭州市淳安縣石林港灣運動小鎮 金華市經開區蘇孟鄉汽車運動休閑特色小鎮 12.安徽（3） 六安市金安區悠然南山運動休閑特色小鎮 池州市青陽縣九華山運動休閑特色小鎮 六安市金寨縣天堂寨大象傳統運動養生小鎮 13.福建（3） 泉州市安溪縣龍門鎮運動休閑特色小鎮 南平市建甌市小松鎮運動休閑特色小鎮 漳州市長泰縣林墩樂動谷體育特色小鎮 14.江西（3） 上饒市婺源縣珍珠山鄉運動休閑特色小鎮 九江市廬山西海射擊溫泉康養運動休閑小鎮 贛州市大余縣丫山運動休閑特色小鎮 15.山東（5） 臨沂市費縣許家崖航空運動小鎮 煙臺市龍口市南山運動休閑小鎮 濰坊市安丘市國際運動休閑小鎮 日照奧林匹克水上運動小鎮 青島市即墨市溫泉田橫運動休閑特色小鎮 16.河南（3） 信陽市雞公山管理區戶外運動休閑小鎮 鄭州市新鄭龍西體育小鎮 駐馬店市確山縣老樂山北泉運動休閑特色小鎮 17.湖北（6） 荊門市漳河新區愛飛客航空運動休閑特色小鎮 宜昌市興山縣高嵐戶外運動休閑特色小鎮 孝感市孝昌縣小悟鄉運動休閑特色小鎮 孝感市大悟縣新城鎮運動休閑特色小鎮 荊州市松滋市洈水運動休閑小鎮 荊門市京山縣網球特色小鎮 18.湖南（5） 益陽市東部新區魚形湖體育小鎮 長沙市望城區千龍湖國際休閑體育小鎮 長沙市瀏陽市沙市鎮湖湘第一休閑體育小鎮 常德市安鄉縣體育運動休閑特色小鎮 郴州市北湖區小埠運動休閑特色小鎮 19.廣東（5） 汕尾市陸河縣新田鎮聯安村運動休閑特色小鎮 佛山市高明區東洲鹿鳴體育特色小鎮 湛江市坡頭區南三鎮運動休閑特色小鎮 梅州市五華縣橫陂鎮運動休閑特色小鎮 中山市國際棒球小鎮 20.廣西（4） 河池市南丹縣歌婭思谷運動休閑特色小鎮 防城港市防城區“皇帝嶺-歡樂海”濱海體育小鎮 南寧市馬山縣古零鎮攀巖特色體育小鎮 北海市銀海區海上新絲路體育小鎮 21.海南（2） 海口市觀瀾湖體育健康特色小鎮 三亞市潛水及水上運動特色小鎮 22.重慶（4） 彭水苗族土家族自治縣-萬足水上運動休閑特色小鎮 渝北區際華園體育溫泉小鎮 南川區太平場鎮運動休閑特色小鎮 萬盛經開區涼風“夢鄉村” 關壩垂釣運動休閑特色小鎮 23.四川（4） 達州市渠縣龍潭鄉賨人谷運動休閑特色小鎮 廣元市朝天區曾家鎮運動休閑特色小鎮 德陽市羅江縣白馬關運動休閑特色小鎮 內江市市中區永安鎮尚騰新村運動休閑特色小鎮 24.貴州（2） 遵義市正安縣中觀鎮戶外體育運動休閑特色小鎮 黔西南州貞豐縣三岔河運動休閑特色小鎮 25.云南（4） 迪慶州香格里拉市建塘體育休閑小鎮 紅河州彌勒市可邑運動休閑特色小鎮 曲靖市馬龍縣舊縣高原運動休閑特色小鎮 昆明市安寧市溫泉國際網球小鎮 26.西藏（1） 林芝市巴宜區魯朗運動休閑特色小鎮 27.陜西（3） 寶雞市金臺區運動休閑特色小鎮 商洛市柞水縣營盤運動休閑特色小鎮 渭南市大荔縣沙苑運動休閑特色小鎮 28.甘肅（1） 蘭州市皋蘭縣什川鎮運動休閑特色小鎮 29.青海（1） 海南藏族自治州共和縣龍羊峽運動休閑特色小鎮 30.寧夏（1） 銀川市西夏區蘇峪口滑雪場小鎮 31.新疆（1） 烏魯木齊市烏魯木齊縣水西溝鎮
文章來源：國家體育總局
