大生意下必有大格局,特色小鎮在大中國必有大影響。隨著特色小鎮發展日益迅速,特色小鎮蒸蒸日上的局面已被打開。
對于很多地區來說,特色小鎮的建設大有可為,一來可以做大做強產業,打通上下游產業鏈,二來可以實現旅游觀光業的發展,促進服務業發展,某種程度上來說特色小鎮的建設就像特色商業街區的建設,類似于以產業為主題的特色商業街區,由此引出的問題,到底如何才能實現街區商業效益的最大化呢?眾所周知,商業的建設是以店鋪的形式展現出來的,店鋪按照一定的的面積進行規劃,特色小鎮并不是傳統行政意義上的建制鎮,二是面積大概在幾平方公里的產業集聚區,因此產業功能非常突出,商業為次要功能,在筆者看來,特色小鎮要想實現效益的最大化,必須要將產業功能與商業功能相結合來規劃發展,特別是商業部分的打造離不開文化內涵,建議以當地的特色文化為主題,打造主題文化廣場,建筑設計上體現文化內涵,建設文化亮點,業態規劃避免與都市購物中心里出現嚴重的同質化,但是兒童業態必須要有,服務配套設施要做好,建議小鎮商業功能區建設多加入藝術元素,多一些藝術設計,再設計一些減壓設施,讓都市白領有釋放壓力的地方,讓消費者開開心心的來,開開心心的走,下次還想來,把可以做到的細節性服務做到極致。
小鎮的規劃建設可以參考烏鎮的成功經驗,烏鎮在設計藍圖上非常精巧,有很多指的學習的地方,可以吸取烏鎮的成功經驗。在管理運營上建議小鎮的日常維護要做好,以干凈清潔為標準,嚴格杜絕宰客行為,實行不定時暗訪制度,確保服務規范,保障消費者利益。其次要避免鋪張浪費,大張旗鼓的做些不必要的支出,節省無用開支,節約水電能源,總之,小鎮的建設要不斷保持改進,學習的態度,不斷摸索前進,這樣才會打造出一個知名完美的小鎮。