曾幾何時，全國的古鎮都變得一樣了。從玉龍雪山腳下的大研古鎮，到西子湖畔的河坊街，再到天府之國的錦里，從能劃船的烏鎮到不能劃船的南鑼鼓巷，名字各異的古鎮里，有著相似的古鎮格局、相似的建筑風格、相似的旅游產品，同樣排列著一排排的臭豆腐、烤土豆、炸魷魚；香皂店、照片店、古玩店的隔壁，都會有人拍著非洲鼓唱著《一瞬間》，這讓那些尋找陽春白雪的小資們，扼腕嘆息！很多人說，古鎮開發變味了，因為民俗文化被商業化取代了。
古鎮需要滿足游客吃喝拉撒的商業體系，因為大家更多地是來消磨時間。對于很多游客來說，去也后悔，不去也后悔，那還是去吧，至少可以滿足吃貨們的胃。畢竟，無商業，無人氣；有商業，有客戶。
如果說過度商業化對古鎮的影響還不是那么深遠的話，那么，過去遭受“商業化魔咒”打擊最大的，就是文化產業園區。
十幾年前，全國興起了一陣文化產業園區熱。以舊廠房、老建筑的空間功能改造和文化產業利用為基本策略，在較短時間內便贏得了市場的認可（這點，和今天浙江省的特色小鎮很相似）。北京的798藝術區、上海田子坊、成都的東郊記憶等成功案例，在建設初期聚集眾多藝術家、創意設計人才和眾多的文化產業，并有條不紊地朝著文化產業集團化、高端化、品牌化發展。
但很快，“商業化魔咒”如期而至。今天的田子坊，和商業氛圍濃厚的古鎮一般，高房租磨平了成本優勢，臭豆腐取代了鮮花和掌聲，商人來了，藝術家走了；人氣來了，藝術走了；餐飲產業來了，文化產業走了。于是，今天的田子坊，異化成了又一個城隍廟。
“商業化魔咒”的本質，是商業過度化發展，擠走了產業園區的特色產業。文化創業園區的教訓，對今天特色小鎮建設者來說，值得警惕。
特色小鎮建設追求“產城人文”四位一體發展。其中，小鎮要有便利的生活設施和健全的便民服務，滿足創業人才的基本需求；同時，按照3A甚至4A標準建設的小鎮，在為創客們提供心情舒暢的辦公環境的同時，也吸引了一群群游客的紛至沓來。今天，你在浙江省的特色小鎮里，可以看到未來的馬云們，三三兩兩坐在咖啡廳里分享創意；也可以看到興奮的游客們在拍照留念。
今天的特色小鎮，也正面臨著“商業化魔咒”的挑戰。而不同產業定位的特色小鎮，對商業化的取舍也要有所區別。
有的特色小鎮需要人氣集聚。比如說紹興黃酒小鎮、巧克力甜蜜小鎮、朱家尖禪意小鎮、南宋皇城小鎮等，本身就相對依賴于旅游業，售賣本小鎮出品、獨此一份的旅游產品。游客的多少并不太容易擠走當地的釀酒師，畢竟，釀酒的水土跑不了；也趕不走念經的和尚，畢竟，現在的和尚也愛熱鬧！
有的特色小鎮需要約束游人。比如說古堰畫鄉小鎮、西湖藝創小鎮等文創類特色小鎮，其發展模式大體和文化創意產業園區相類似，只不過上海叫田子坊，麗水叫古堰畫鄉。在這些地方，游客帶來了旅游產業的興旺，但也打擾了作畫的藝人。所有，導游會很和善地提醒，聲音輕一點。
有的特色小鎮則無需太多人氣。比如說夢想小鎮，雖然在倉前老街也建了民宿、酒吧、和眾多門店，夜晚可以小酒微醺、花前柳下；但總體上，創客集中的互聯網村、天使村還是自成一體，吃貨們還主要集中在小鎮外圍。原先規劃大口吃肉、大腕喝酒、大聲吹牛的羊鍋村新址，也改建成了今天的創業集市。
很多中國人都喜歡人多熱鬧，但有些特色小鎮，未必需要那么熱鬧！畢竟，被擠走特色產業的特色小鎮就不能再叫特色小鎮了，叫小吃一條街。
