不同主導(dǎo)主體下特色小鎮(zhèn)的三種打造方式！

 

1、政府主導(dǎo)的特色小鎮(zhèn)——以余杭?jí)粝胄℃?zhèn)為例

 

政府主導(dǎo)的特色小鎮(zhèn)的主要特點(diǎn)為沒(méi)有明確的運(yùn)營(yíng)商概念，以政府命名、遷移部門企業(yè)為特點(diǎn)。2014年8月，阿里巴巴赴紐約上市，浙江省主要領(lǐng)導(dǎo)察覺(jué)到即將迎來(lái)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)熱潮，在余杭劃出一塊地專門集聚互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)人才和風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)，打造一個(gè)低成本的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)，作為承接阿里人才和產(chǎn)業(yè)溢出的基地，這就是夢(mèng)想小鎮(zhèn)的源起。

 

政府在夢(mèng)想小鎮(zhèn)的建設(shè)中，引進(jìn)了各類孵化服務(wù)機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)股權(quán)機(jī)構(gòu)搭建孵化平臺(tái)，為企業(yè)提供市場(chǎng)化，多樣化的新型孵化服務(wù)，還設(shè)立夢(mèng)想基金，引導(dǎo)基金，產(chǎn)業(yè)基金，并規(guī)定天使基金中政府引導(dǎo)的資金比例是不少于25%，最高的單個(gè)項(xiàng)目不超過(guò)兩千萬(wàn);設(shè)立創(chuàng)業(yè)貸風(fēng)險(xiǎn)池，撬動(dòng)民間資本加大對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的投入。同時(shí)，政府還是風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方，杭州專門出臺(tái)文件，政府的采購(gòu)產(chǎn)品必須有30%是創(chuàng)新產(chǎn)品，以此來(lái)建立創(chuàng)新科技的產(chǎn)業(yè)鏈，使資本、人才、技術(shù)、產(chǎn)品、市場(chǎng)等要素?zé)o縫連接。

 

2、房企與產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)商主導(dǎo)的特色小鎮(zhèn)——以萬(wàn)科良渚文化村為例

 

萬(wàn)科很早就提出了“造城“的概念，在良渚文化村的開發(fā)建設(shè)中，萬(wàn)科將其造城能力與良渚文化有機(jī)結(jié)合，是集萬(wàn)科社區(qū)開發(fā)、配套、城市配套、旅游服務(wù)配套、公共設(shè)施等能力的全面輸出。

 

 

3、其他產(chǎn)業(yè)企業(yè)主導(dǎo)的特色小鎮(zhèn)。

 

京東的物流小鎮(zhèn)。京東集團(tuán)依托成熟的商業(yè)管理和培育能力，將京東智慧物流體系有效融入，建設(shè)京東小鎮(zhèn)示范區(qū)，基于京東物流優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)京東“智慧物流”產(chǎn)業(yè)鏈整體發(fā)展。坐落于西安的京東空天物流小鎮(zhèn)。

 

阿里系列小鎮(zhèn)。阿里巴巴從目前國(guó)內(nèi)外云計(jì)算產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、杭州市城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的背景以及市政府大力發(fā)展信息經(jīng)濟(jì)的舉措等方面論證了現(xiàn)階段搶抓機(jī)遇、發(fā)展云計(jì)算產(chǎn)業(yè)的必要性以及建設(shè)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)的必然性。

 

隆力奇養(yǎng)生小鎮(zhèn)。隆力奇小鎮(zhèn)是目前國(guó)內(nèi)規(guī)模較大、技術(shù)力量先進(jìn)的日化產(chǎn)品、保健養(yǎng)生品的研發(fā)和產(chǎn)銷基地。隆力奇小鎮(zhèn)以蛇文化為基礎(chǔ)，以健康、養(yǎng)生工業(yè)產(chǎn)品為主體，以全域旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向，以工業(yè)旅游為資源基礎(chǔ)，中高端健康、養(yǎng)生度假為核心發(fā)展起來(lái)的全域旅游特色養(yǎng)生小鎮(zhèn)。