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政策資訊

特色小鎮:三區合一,最終都應該是旅游小鎮

來源:綠維文旅       作者:綠維文旅       時間:2018-08-16

 

特色小鎮是依賴某一特色產業和特色環境因素,打造的具有明確產業定位、文化內涵、旅游特征和一定社區功能的綜合開發項目,是旅游景區、消費產業聚集區、新型城鎮化發展區三區合一,產城鄉一體化的新型城鎮化模式。筆者認為特色小鎮應該有效運用旅游的手法模式,掌握外來消費聚集的市場結構邏輯,形成特色小鎮發展的價值,由宜旅提升宜居宜業,實現文明生活的高水準,促進新型城鎮化發展。

 

特色小鎮的發展不是政績工程,而是在市場機制下,基于城鎮發展中的一些問題而產生的一種解決方案,需要統籌兼顧政府、企業、百姓三方的利益。筆者認為特色小鎮是一個烏托邦式的有機生命體系,以文化為魂,形成了小鎮特立獨行的、獨一無二的、較高附加價值的、產城融合的、宜居宜業宜游的,小鎮完整的文化社會經濟生態體系。這個生態系統,基于消費聚集和產業聚集,帶動就業增加,形成人口聚集,構建城市發展,形成特色小鎮發展的核心架構。

 

筆者認為特色小鎮開發應該把握特色產業真實有效的落地發展、人流聚集引導的消費聚集以及人口聚集等三大基礎,以“特色產業+旅游產業”為核心引擎,以智慧化和互聯網為創新支撐,構建以特色產業為引擎的泛產業聚集結構、以旅游為引擎的泛旅游產業聚集結構,以及旅游目的地架構和新型城鎮化架構。

 

從國家前兩批特色小鎮中我們可以看出,文旅類特色小鎮占半數以上,旅游產業主導了特色小鎮。特色小鎮雖不完全是以旅游為主要目的,但又必須包含旅游的功能。筆者認為,所有的特色小鎮最終都應該成為旅游小鎮,每一個特色小鎮原則上都是一個以3A或3A以上景區為主導的旅游目的地,是“旅游吸引核+休閑聚集+商街+居住”的一體化聚集地。

 

旅游的本質是消費搬運,在泛旅游產業理念和特色小鎮“雙引擎”結構帶動下,旅游帶來不同領域、不同層次、不同階段的業態聚集、產業聚集與產業融合,通過泛旅游產業整合,形成綜合型、立體網絡的發展結構。旅游引導的消費聚集小鎮,具有消費聚集、休閑產業聚集、泛旅游產業聚集效應,解決了人口就業、生態優化、幸福價值提升等作用,形成了對當地房地產的帶動及城鎮化的帶動,實現政府、企業、居民多方需求。筆者認為應運用有效的旅游手法模式,掌握外來消費聚集的市場結構邏輯,形成特色小鎮的發展價值。

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