特色小鎮內涵解讀
隨著特色小鎮建設目標的提出，特色小鎮概念一片火熱，各地的特色小鎮也在有序展開，到底什么是特色小鎮，飆馬商業地產服務機構認為應該從它的名稱上去解讀。理解特色小鎮概念關鍵是把握既“特”又“小”。
特色小鎮的小
特色小鎮以不大于10平方公里、10萬人口為宜，且在實際工作中以一批不超過3至5平方公里和3至5萬人的鎮及產業集聚區為主。特色小鎮從當前的產業發展現狀而言難以在短時間內支撐起較大面積的和集聚過多的人口，需要長時間的培育期。
特色小鎮的特
特色小鎮的特是小鎮發展的競爭力所在，為什么這個“特“”特別重要：一方面特是區域文化資源稟賦、發展現狀、歷史傳統不同，因此區域各自適宜發展的產業不同，同時，產業機構趨同容易導致未來競爭加劇，不利于小鎮經濟的發展，當然“特“”不代表著兩個不同的區域就不能發展同一產業，考慮的前提是該產業在區域是否有發展的土壤。小鎮的特主要體現在如下方面：
一是產業“特”。
特色小鎮的產業是在對當地資源文化稟賦以及歷史傳統、市場環境梳理下凸顯出來的產業，從某種程度上而言，特色小鎮的產業是為小鎮量身打造的，是最適合小鎮的。
二是人群的“特”。
人群的特是建立在特色產業的基礎上，通過小鎮特色產業的確立，從而吸引聚集具有相關行業和知識背景的人向區域內聚集。這是特色產業發展的客觀需要。
三是位置的“特”。
并不是任何小鎮都可以納入特色小鎮的體系下，一些遠離中心城市、交通不便、無核心資源的區域產業構建是存在困難的，目前，特色小鎮主要位于城鎮周邊、景區周邊、高鐵站周邊及交通軸沿線，適宜集聚產業和人口的地域，
四是功能的“特”。
特色小鎮是一個整體，有明星企業，甚至可以說某些小鎮就是依托一些企業而發展起來的，我們認為在特色小鎮建設過程中，要充分發揮這些明星企業的領頭羊作用，帶動中小企業的發展，形成集聚效應，培育區域經濟活力。
飆馬商業地產機構認為，特色小鎮的建設，主要是通過對小鎮資源文化稟賦的梳理，以及依托于當前產業發展的基礎，集中區域優勢資源，發展區域優勢產業，構建產業鏈，吸引相關人才聚集，為區域經濟發展量身打造一條發展道路。
