做得好的特色小鎮(zhèn)都具有哪些特質(zhì)？

這些年在國家鄉(xiāng)村振興大背景下，特色小鎮(zhèn)建設(shè)方興未艾。所謂特色小鎮(zhèn)是指在按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，科學(xué)進行規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊和生態(tài)稟賦，有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游特色和一定社區(qū)功能，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體有機結(jié)合的重要功能平臺，擁有濃郁地域色彩，富有特色文化的鄉(xiāng)民聚集地。

對于小鎮(zhèn)的分類，通常是根據(jù)小鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、地理位置、規(guī)模、資源、歷史、文化等進行分類的。我國目前建設(shè)的好的特色小鎮(zhèn)有以下幾種：

根據(jù)自身條件，找好自身優(yōu)勢

縱觀小鎮(zhèn)類型，全國做的好的特色小鎮(zhèn)無不都是根據(jù)其自身優(yōu)勢，依托其所處地里、歷史區(qū)位優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢等發(fā)展壯大起來的！如何找到自身優(yōu)點？即定位準(zhǔn)確，有戰(zhàn)略眼光，根據(jù)自身特點，做好調(diào)查研究，依托自身的資源優(yōu)勢，切忌拋開現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，重新再做一個東西！做好調(diào)查研究，包括所處的地理區(qū)位，自身現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，農(nóng)林工業(yè)產(chǎn)業(yè)，以及歷史文化、人口結(jié)構(gòu)特征等調(diào)查，結(jié)合新時代所需求的產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，新科技與新要求，產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新，重新再做一個東西，一方面脫離了自己的優(yōu)勢容易造成失敗，另一方面也會造成資源浪費！

所謂靠山吃山靠水吃水，立足不同產(chǎn)業(yè)門類，挖掘先進制造類、農(nóng)業(yè)田園類及信息、科創(chuàng)、金融、教育、商貿(mào)、文旅、體育等現(xiàn)代服務(wù)類案例。立足不同地理區(qū)位，挖掘“市郊鎮(zhèn)”“市中鎮(zhèn)”“園中鎮(zhèn)”“鎮(zhèn)中鎮(zhèn)”等特色小鎮(zhèn)案例，以及衛(wèi)星型、專業(yè)型等特色小城鎮(zhèn)案例。立足不同運行模式，挖掘在機制政策創(chuàng)新、政企合作、投融資模式等方面的先進經(jīng)驗。未來，特色小鎮(zhèn)、特色小城鎮(zhèn)的發(fā)展方向?qū)⒏用鞔_、規(guī)范。

合理合規(guī)利用好資源，走可持續(xù)性發(fā)展的道路

首先一定要根據(jù)法律法規(guī)要求科學(xué)化規(guī)范好利用好土地規(guī)劃，才能有效利用好土地及各方面的資源，特別是關(guān)于建設(shè)用地，房地產(chǎn)概念的一票否決制，建設(shè)空間就是可建設(shè)用地，對可建設(shè)用地的建設(shè)一定不能隨意去做，一定是要建立非常詳盡的正面清單和負(fù)面清單。所以對建設(shè)用地應(yīng)該做一個合理的控制，而不是簡單的隨意建設(shè)，要考慮各種可能性。第二次小鎮(zhèn)評審中，避免房地產(chǎn)化共被提及28次，多次指出警惕小鎮(zhèn)地產(chǎn)化的問題。發(fā)展實體產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略的根本，在第二次國特色小鎮(zhèn)的評選中過程中明確發(fā)文反對房地產(chǎn)小鎮(zhèn)。

借鑒成功經(jīng)驗

1、麗江古城。

麗江旅游業(yè)的異軍突起，被旅游界稱為“世界遺產(chǎn)帶動旅游發(fā)展”的“麗江模式”。麗江地震后重新修整古城，按照新游憩結(jié)構(gòu)和度假體驗需求，創(chuàng)新打造外表符合麗江特點、內(nèi)部舒適現(xiàn)代的一系列古村客棧形態(tài)的集觀光與休閑度假為一體的古建筑。

➣特點

麗江的形象在于“小資天堂”，其特點是麗江為發(fā)揚傳統(tǒng)民族文化，將古城環(huán)境和少數(shù)民族特色與現(xiàn)代人的游憩方式、生活方式緊密融合在一起，極大地增加了麗江古城的文化含量。例如恢復(fù)麗江古城特有的“用水沖洗四方街”活動及“放河”習(xí)俗；把馬幫作為載體，將民族傳統(tǒng)文化和民間手工藝有機地聯(lián)系起來。

2、平遙古城--整體申遺的政府主導(dǎo)模式。

世界遺產(chǎn)委員會評價平遙古城是中國境內(nèi)保存最為完整的一座古代縣城，是中國漢民族城市在明清時期的杰出范例.平遙于2002年成立了首家股份制企業(yè)古城旅游股份有限公司，負(fù)責(zé)平遙古城景點經(jīng)營、住宿、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)等項目，是古城保護和新城建設(shè)的實施主體。

成功要素之一：通過申遺提升平遙古城的文化旅游地位；

成功要素之二：通過各種節(jié)慶活動及影視劇迅速超熱景區(qū)。如平遙國際攝影節(jié)、平遙國際攝影大展等。

成功要素之三：實施古城景區(qū)一票制，大大加快了平遙古城由社區(qū)向景區(qū)的轉(zhuǎn)變過程；

成功要素之四：通過打包整合旅游資源，實現(xiàn)旅游業(yè)向農(nóng)村的延伸與輻射。全縣30多萬農(nóng)民從中受益；

成功要素之五：為提升城市功能和品位，營造良好的旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境，加快旅游配套設(shè)施建設(shè)

3、司徒小鎮(zhèn)。

經(jīng)過4年的探索與實踐，司徒村從鄉(xiāng)村振興走向特色小鎮(zhèn)的模式，由1村的高速發(fā)展，聯(lián)動周邊6村，共建山西省農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合示范區(qū)，推動所在地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)創(chuàng)國家級新型城鎮(zhèn)化綜合試點，司徒小鎮(zhèn)成為行業(yè)標(biāo)桿，可圈可點的地方很多，鄉(xiāng)村振興實戰(zhàn)專家許豫宏教授將其概括為“司徒小鎮(zhèn)的11條經(jīng)驗”。

4、烏鎮(zhèn)。

➣特色

烏鎮(zhèn)由西柵景區(qū)與東柵景區(qū)兩部分構(gòu)成，東柵側(cè)重于觀光，西柵側(cè)重于休閑度假。古鎮(zhèn)在既保留古韻民俗特色的同時，又迎合了現(xiàn)代人對時尚休閑的追求，成為古鎮(zhèn)中的佼佼者。

➣商業(yè)業(yè)態(tài)

土特產(chǎn)專賣、特色餐飲、客棧、酒店以及休閑娛樂設(shè)施，包括有酒吧、足浴、茶樓等。

➣重要的活動或表演

以民俗節(jié)慶活動與戲劇節(jié)為主，如提燈走橋、長街宴、皮影戲、花鼓戲等；

➣成功要素

1、投入大量資金和精力做基礎(chǔ)設(shè)施、管理服務(wù)等細(xì)節(jié)工作，對標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化孜孜以求；

2、不教條，結(jié)合自己的特點找到突破口。比如，不隨波逐流辦旅游節(jié)、印象系列，而是依托自己的特色，辦“烏鎮(zhèn)過大年”、“童玩節(jié)”、“戲劇節(jié)”；

3、謹(jǐn)慎平衡文化與商業(yè)的關(guān)系，每家店鋪開店需要提交詳細(xì)的商業(yè)計劃，與烏鎮(zhèn)的理念不沖突的，才允許經(jīng)營，不能隨意太高物價，不能低價惡性競爭。周邊也沒有大型的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。

為小鎮(zhèn)尋找一個引爆點

一個小鎮(zhèn)必須有一個引爆點，這個引爆點可以說是一個小鎮(zhèn)的客廳，和以小鎮(zhèn)客廳為基層的一個產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、載體空間，小的一兩萬平，大的四五萬平。這樣一個空間，基本上要具備三個特點。一是建筑要有標(biāo)識性；二是里邊的功能要符合，比如說小鎮(zhèn)展覽，小鎮(zhèn)的會客、路演，金融家俱樂部，企業(yè)家俱樂部都應(yīng)該在這里；三是要具備活動峰會，這三者都疊加在這里。有人說，這個引爆點的概念非常好，甚至這個引爆點能否引爆成功，就決定了這個小鎮(zhèn)的發(fā)展成什么樣。

總的來說，隨著人們的消費水平提高，對旅游的需求也在升級，文旅小鎮(zhèn)的涵蓋了產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)多項功能于一體，可以滿足消費者的多重旅游需求，未來仍是特色小鎮(zhèn)的發(fā)展熱點之一。從傳統(tǒng)、單一的觀光游發(fā)展到多樣、豐富的休閑、體驗特色旅游，消費者的偏好更為個性化，文旅特色小鎮(zhèn)的發(fā)展要更加迎合消費者的喜好，提供更細(xì)化、定制化的旅游產(chǎn)品，吸引更多游客！

文章來源：中華鳳