文旅特色小鎮項目作為文化與旅游相結合的重要業態、突破城鄉矛盾的點睛之筆，在近年來不斷獲得國家青睞，政策及紅利更是從不缺席，那么作為特色小鎮的主力軍，文旅小鎮的前景是否樂觀，未來又會有哪些走向呢？
目前，國內文旅小鎮大多呈現三種不同的發展模式。一是在原有古村鎮的基礎上進行旅游開發；二是以當地的核心景區為基礎，帶動周邊村鎮的旅游開發；三是以文旅地產為主要形式，人為“造鎮”，要做到這一點，就需要在開發項目時，保護當地優美的自然環境，恢復原本的文化風貌，做到保護性開發，還要合理引入完備的現代化服務設施，提高旅游及居住的舒適度。
文旅小鎮運營管理三大關鍵點：多樣化的業態、餐飲和住宿
吃住行游購娛，食與宿排在了旅游業態需求的首位。由此可見“吃與住”的業態組合之關鍵。商業業態配置的關鍵是建立商業消費生態鏈條。一般情況下，要把文旅小鎮項目運營好，首先應配套豐富的特色餐飲產品，包括特色小吃、地方美食、主題套餐、田園野蔬等。同時，要有多樣化的住宿產品，包括精品民宿、特色酒店、文化客棧等不同的住宿業態，為游客提供高品質的住宿服務。
文旅小鎮將趨于產業融合精細化
現時，我國文旅小鎮已形成以旅游為主導、文化為內核、多元產業有機融合的豐富的產業生態。文化旅游小鎮的特色元素體現文化創意產業的各方各面在旅游應用上的延伸，相關元素可以是非物質文化遺產、影視、動漫、演藝、教育等，或是多者組合。文化+旅游則始終保持特色小鎮業態組合的核心地位。未來文旅小鎮將趨于產業融合“精細化“發展，因此要客觀對待產業資源，盲目追求不切實際的大發展高定位可能會起到拔苗助長的反作用。相比之下，突出特色，穩健尋求可以與旅游結合的增長點，可以更好的發揮旅游的帶動作用。也可借助旅游發展，優化調整產業結構配比。
PPP模式將成為文旅特色小鎮建設的主流方向
持續穩定的資金來源是文旅特色小鎮發展的關鍵，因此合適的融資模式對于文旅特色小鎮的發展將至關重要。政府和社會資本合作的PPP模式在中國各級地方政府已逐步廣泛運用，未來將呈現上升趨勢。
大健康時代下，康養文旅特色小鎮將迎來黃金發展期
“健康中國”國家戰略背景下，健康產業已經成為新常態下經濟增長的重要引擎，大健康時代已全面來臨?？叼B旅游項目市場廣闊。在大健康時代背景下，以健康產業為核心，以旅游和度假為主要功能形態的康養文旅小鎮將迎來黃金發展期。在發展康養小鎮時，應根據小鎮的特色產業及特色文化旅游資源的不同，打造不同主題的康養小鎮。打造好的康養文旅小鎮，除了要充分利用好當地的生態特色，同時，應該在考慮老年人需求，比如醫療與健康中心，老人食堂等機構的同時，考慮在小鎮中融入新鮮元素比如幼兒園，體育健身公園等等，以吸引更多的年輕人與老年人同住。
游客需求層次的提升將促使小鎮旅游產品愈發細分化
近20來年旅游的大發展，已經從原有的觀光旅游逐步向休閑和度假游轉型，但轉型期觀光、休閑和度假不同需求的旅游形態將會在一段時間內存在，并且不同區域的文旅小鎮項目會在旅游需求層面方面的側重點還會不同，不同的旅游需求層次所對應服務的旅游業態是不同的，因此文旅小鎮想要吸引更多的游客，需做詳細的客群細分，依據不同的客群提供相應的旅游產品，增加針對不同消費群體的旅游新業態，以此增加小鎮對游客的吸引力。
文旅小鎮的商業是文化風景
未來的文旅小鎮的商業設施除了承擔基本的吃飯、購物、住宿功能，還承擔文化展示、文化體驗、互動交流、游覽體驗等復合的功能。每一個店鋪，都是一個風景點，每一個店鋪都是文化體驗點，純碎的商業功能會弱化，旅游價值和文化價值逐步凸顯，讓游客在閑逛中產生消費欲望，在歡樂中產生消費行為，這是更高一個層次的文旅商業業態。當然，這些會對前期招商、商戶的引進培育、商業的運營要求很高。
文章來源：文旅商業化運營
