普洱的黃金時代來了！
酒是獨飲最怡情，茶要會友方知味，普洱市更是以“茶中龍鳳”普洱茶世界聞名。
普洱別稱思茅，是普洱茶的故鄉。這里冬無嚴寒，夏無酷暑，溫潤的氣候也讓普洱、西雙版納一帶成為北回歸線上最大的綠洲，中國面積最大、最完整的南亞熱帶季風常綠闊葉林——太陽河國家森林公園就坐落于普洱市。
更重要的是，普洱還是茶馬古道的源頭和"南方絲綢之路"的重要路段。
如今，隨著“一帶一路”倡議從愿景照進現實，中國與“一帶一路”沿線各國的經濟、文化交流日益密切。
據統計，中國與“一帶一路”相關國家2018年進出口總額達1.3萬億美元，同比增長16.3%，中國-中南半島經濟走廊展現出蓬勃生機。
作為中國連接中南半島的大陸橋，“一帶一路”的黃金走廊、泛亞高鐵中轉站，東南亞橋頭堡的普洱也迎來城市發展的歷史機遇。
目前，連接歐亞大陸鐵路運輸網絡的泛亞鐵路正在有序推進，這條“鋼鐵絲綢之路”于2020年全線開通后，中國經東南亞各國連接歐洲大陸的時間將大大縮短，作為云南面向東南亞的窗口，普洱占據“一市連三國、一江通五鄰”的區位優勢，也將促進當地經濟、文化、旅游等全面發展。
同時，普洱也是多民族繁榮發展的樣板，在這里世代聚居著26個風情各異、文化多元的少數民族，擁有瀾滄葫蘆節、西盟木鼓節、孟連神魚節、景谷潑水節、普洱茶節、景東火把節等豐富多彩的民族節日。普洱獨特的文化魅力也吸引了越來越多的游客慕名前來，普洱的旅游業也實現了井噴式發展：2017年普洱市旅游總收入高達270億元，占國民生產總值43.23%；
其中，2017年普洱市接待旅游人次高達2888萬人次，同比增長39.79%；
普洱的黃金時代，來了！
全國唯一國家級普洱茶特色小鎮
但是，由于歷史和現實的原因，普洱在發展中仍然暴露出很多短板，主要是產業比較單一，旅游收入成為貢獻最大的收入組成；同時，由于普洱相對偏遠，當地基礎設施還不完善，也制約了當地優勢產業特別是茶產業的發展和擴大。
如何借力普洱“一市連三國、一江通五鄰”的區位優勢，依托當地的茶產業優勢，打造出一個茶產業鏈升級樣板？普洱茶小鎮由此應運而生。
普洱茶小鎮位于普洱市南部生態康養休閑組團，依野鴨湖濕地公園而建，規劃總用地面積約3610畝，其中核心建設區約1145畝，茶田面積約2000畝，野鴨湖水域約283畝，總建筑面積為56萬㎡。
普洱茶小鎮總體效果圖
普洱茶小鎮距離市中心約15分鐘車程，離普洱機場約7公里，20分鐘車程，距昆磨高速出入口2公里5分鐘車程，交通優勢非常明顯。
普洱茶小鎮也將因山水之利，依據當地得天獨厚的景觀、交通、原生茶山等條件，打造成全國唯一國家級普洱茶特色小鎮、全球茶文化旅居康養目的地及承載千億云茶戰略的聚集地。
普洱茶小鎮：世界級的“城市會客廳”！
以茶會友，要有好茶，要有嘉賓，更要有一個像樣的會客廳，而普洱茶小鎮，則是一個敞開著的世界級“城市會客廳”。
首先，作為世界級的“城市會客廳”，普洱茶小鎮全方位的便利交通更適合“會友”。
普洱茶小鎮距昆磨高速出入口2公里，距思茅機場不到5公里，距玉磨鐵路普洱站不到4公里，可選擇空運、高速、鐵路等全方位的快速出行和運輸方式，讓“以茶會友”變得更快捷。
其次，作為世界級的“城市會客廳”，普洱茶小鎮將見證云茶大產業時代的真正到來。
作為中國首個以普洱茶3.0產業思維打造的普洱茶主題特色小鎮，普洱茶小鎮洞察到了茶產業從農業茶、工業茶到文化茶的轉變過程，積極為普洱茶產業進入3.0時代創造出城市會客空間，也將成為云茶大產業時代的標桿項目。
還有，作為世界級的“城市會客廳”，普洱茶小鎮有完整的業態布局。
總體而言，普洱茶小鎮以半山茶創空間作為普洱茶品牌辦公、展示、商務洽談和商務接待的商品總部和“文創+科創”的創新基地，在業態布局既堅持了傳統，又注重業態差異；既立足普洱茶產業轉型，又做到了放眼世界。
半山茶創空間
堅持了傳統：普洱茶小鎮打造了展現以普洱府為源頭出境的五條茶馬道為文化主線的茶馬古巷，茶馬古巷也成為普洱茶文化的體驗街區，讓人們在了解到茶馬古道民情風俗的同時，真實觸摸到不一樣的茶文化符號和歷史記憶。
茶馬古道
注重業態差異：普洱茶小鎮圍繞休閑度假人群，打造出了突出茶、禪、藝術融合的創意業態的千茶灣。千茶灣憑水而建，由茶館、畫廊、禪藝工作間等組成，建筑風格古樸歸真，這是和走在路上的茶馬古道完全不同的業態差異。
千茶灣效果圖
立足普洱：普洱茶小鎮打造了集普洱茶倉儲、茶葉展示、茶業交易為核心的古茶時光倉產業園。這個產業園立足于普洱茶的生產和開發，目前已經擁有了一套先進的專業檢測、智慧管理和收藏體驗體系，還衍生出茶葉金融和配套居住的功能。
放眼世界：普洱茶小鎮建立了具有世界影響力的文化地標綜合體——世界普洱茶中心，該中心集會議會展、文化博覽、文化體驗、健康養生、品牌展示等于一體，將成為世界普洱茶文化交流中心、會議會展中心和度假中心，助力普洱茶小鎮成為世界級的“城市會客廳”！
世界普洱茶中心
此外，普洱茶小鎮還引進知名制茶大師和研究學者，打造了旨在推進普洱茶技術改進和推出更多IP產品的名家茗品工坊；配備了以名人IP、私人訂制為重心的莊園經濟綜合體——普洱茶莊園群。
可以說，普洱茶小鎮綜合考量了展示、生產、交易、旅游、休閑等各方面的需求，業態分布合理，各種配套完備，也必將成為世界級的“城市會客廳”！
最后，茶有兩種姿態：浮、沉；飲茶有兩種心情：拿起、放下。人生如茶，全在取舍之間，普洱茶小鎮這個世界級的“城市會客廳”已開始建設了，你還不過來細飲三巡？
文章來源：首席財經觀察
