小鎮選在哪里？眾所周知，不是什么地兒都能做小鎮。在具體的選址過程中，需要針對不同類型的特色小鎮所強調的功能特性，賦予評價體系中的影響因子以不同權重，組成適用于特定特色小鎮的量化選址評價體系。總體來說，沒有良好資源的地方不適合做小鎮;交通不便不適合做小鎮;沒有人氣的地方不適合做小鎮。
1.沒有良好的資源不能做小鎮。比如一個項目，的山是一般山，水只是一個小池塘，這些資源太普通了，根本沒有辦法做小鎮!
2.交通不便不適合做小鎮。俗話說，路通則財通，交通不方便，人流怎么導入?小鎮如何興旺?浙江奉化有個小鎮就因為交通不便被降格了。
有人也許會說，交通不方便，那我修路啊!我想問問大家，修一條道路的成本有多大?你3平方公里的面積，要打通內外交通，得費多少心血?十幾個億投進去，很可能只是弄好它的交通而已。但有一些交通工具，如高鐵、飛機卻是需要國家的政策和規劃，你自己一個人弄得來嗎?
3.沒有人氣的地方，不太適合做小鎮。假設一個地方，要坐3個小時的車，還要徒步1個小時，徒步期間除了有背包客、探險者外，沒有看到幾個游客，怎么做小鎮?浙江的特色小鎮為什么風生水起?因為人家的城市群很發達，人流量大!
特色小鎮選址的外部要素
1、符合規模要求和建設標準
根據建設部等相關規定，特色小鎮占地面積控制在1-3平方公里范圍內，打造一個高度產城融合的空間，并體現其特有的地域文化。
因此，特色小鎮的選址要：
符合城市總體規劃，未來有3平方公里以上的發展空間;
符合國土土地利用規劃，近3年有滿足50億投資的建設用地和指標，未來根據城市總規有土地調整空間;
符合生態及環境保護規劃，有一定的自然景觀和地域文化資源基礎，利于空間、景觀、人文等地域特色塑造。
2、位于核心都市圈內、靠近大城市
特色小鎮的核心是產業，要達到產業集聚、產業創新和產業升級以及產城人文四位一體，需要依托大城市的產業資源，需要都市圈內上下游的產業支撐，還要看大城市的經濟活力、市場需求、創新政策、公共配套、人才基礎等因素，因此特色小鎮選址要：
位于長三角、珠三角、京津冀核心城市群，圍繞一線城市主要發展軸線周邊布局;
靠近主要二線城市周邊，位于核心都市圈內，能與大城市功能互補、差異化發展;
位于國家、省、市戰略或城際之間的主要通廊上，區域經濟發展平衡，自身資源優勢突出且未來有發展潛力的地區。
特色小鎮選址的內部要素
1、具有明顯的產業基礎
選址范圍內具有一定的產業基礎，并在區域有一定的知名度或影響力;
或者市場運營主體具有適合在地發展的核心產業資源，或導入產業資源的能力;
產業必須符合當地主導產業類型或未來產業發展方向;
周邊有上下游產業鏈、人才等支撐。
2、有歷史、文化、環境、旅游等特色資源條件
選址范圍內要：
場地內外有一定的生態優勢，自然地形地貌具有特色空間的可塑性;
當地有一定的歷史文化資源，比如地域文化、生活民俗、風貌建筑;
相關資源具有小鎮特色功能和旅游發展的潛力。
3、和大城市有便利快速交通條件
選址必須：
和城市群、都市圈等大區域有便捷的對外高速路網，選址靠近或能快速達到高速出入口，靠近機場或高鐵城際站點等大型交通設施附近;
和核心大城市除高速外要有免費的快速通道，根據大城市的等級規模確定合理的車程時間范圍內;
區域規劃或現狀有與核心大城市的公共交通聯系，比如地鐵、輕軌、快速公交等。
文章來源：特色小鎮規劃設計
