旅游房地產是指所有這些依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目。旅游房地產的特點和優勢在于它是旅游業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
旅游地產是較熱的話題，一方面作為國民經濟戰略性支柱產業的旅游業在我國已遍地開花，受到各界各行的關注，另一方面，房地產業更是我國經濟發展的主要支柱之一，兩者的結合形成新的業態——旅游房地產業雖然發展迅速，但是關于其定義，仍沒有一個嚴明的規定，具體闡述如下：
1、依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目，包括休閑度假村、旅游景區主題休閑公園、分時度假酒店、海景住宅、景區住宅等。
2、以旅游或度假為目的，或通過旅游設施來帶動地產發展，通過整合規劃設計，開發建設、專業策劃、市場營銷、經營管理等各個環節，把旅游業和地產業相結合的一種產業模式。
3、所有與旅游業相關的物業類型。主要包括四類：旅游景點地產、旅游商業地產、旅游度假地產及旅游住宅地產。其表現形態有休閑度假村、主題公園、旅游培訓基地、會議中心、產權酒店、分時度假酒店、高爾夫度假村、風景名勝度假村等旅游房地產項目。
4、以旅游度假為目的的房地產開發、營銷模式開發項目，全部或部分實現了旅游的功能。是現代社會人類追求理想生活方式的必然結果；是旅游度假概念的延伸，包括：私人度假房產（度假別墅、度假公寓等）；產權式酒店；分時度假房產（別墅、公寓等）。
5、本質為地產，與傳統住宅地產一樣具有房地產的屬性，只是功能與服務對象發生了巨大的變化，不再是滿足日常定居的生活、工作的需要，而是著眼于滿足游客的需求。旅游地產的主要類型包括酒店、度假村、度假別墅、第二居所、主題公園、旅游商店、旅游小鎮、汽車營地……
由以上對于旅游地產的定義可以看出，旅游地產多側重于度假旅游，或強調以旅游發展為主體，以地產為延伸；或強調發揮地產主體功能的同時賦予其旅游功能，從而擴展地產行業的內容，吸引更多的消費客體。而勇先創景認為：旅游地產，顧名思義旅游+地產，是彼此的延伸，并沒有嚴格固定的誰占主導，主導地位的不同只是決定了旅游地產開發模式的不同而已，并不能改變其是旅游地產的本質屬性。依據旅游地產中旅游和地產因素所占的分量不同，會出現以下幾種情況：情況一：地產功能只是旅游功能的一部分 。情況二：旅游功能只是地產功能的一部分。情況三：彼此不存在包含與被包含的關系，只是兩者的交集構成旅游地產。
情況一和情況二是將其整體看成旅游地產行業，其中因主體地位不同而出現兩種情況，而情況三旅游地產只是整體旅游區域的功能之一，是在旅游和地產出現交集的情況下出現的，如若細分，還會因為兩者的功能的強弱不同又出現兩種情況，但總而言之，以上都屬于旅游地產，即只要是有旅游因素和地產因素，相結合產生的， 便可形成旅游地產。
