前不久，有朋自遠方來，想到處逛逛。逛哪兒？大蜀山太遠，小淝河太臟，包化墓太單調(diào)，逍遙津太悠閑，最終選擇了淮河路。從環(huán)城馬路一進淮河路，就看見逍遙廣場人山人海，雖說不是雙休日，可廣場彩摸獎活動人氣正旺。朋友來自同見識過“王府井”“兩單”赫赫有名一全國性商業(yè)步行街的北京，見此陣勢，目測淮河路客流量不下于10萬人次。一個不到250萬人口的中等奪市有此客流商業(yè)何愁？

 

    都說商業(yè)街是城市的名片，與友同偕，徜徉在960米的長，22-25米寬的淮河路上，看到朋友，尤此是與“金街”“銀街”為伴的朋友贊許的目光。自豪感不知不覺地膨脹起來，雖然我從心里十分清楚，淮河路的形象價什在起作用，但我還是情不自禁地與友人“吹”起，東段依立騰服裝城火爆的招商場面，中段百盛逍遙廣場奇異的促銷手段，西段鼓樓商廈現(xiàn)代百貨的經(jīng)營理念……

 

    直到十五個“非”字型路口從我眼前閃過，直到一個個凝聚徽商方化與現(xiàn)代精神的雕塑作品人我眼前消失，直到我興奮的表情定格在友人不滿足的表情上，我才發(fā)現(xiàn)淮河路背后沉淀著許許多多鮮有人去梳理的東西。

 

    上個世紀的九十年代，命運之神把我送到了合肥這個花園城市。記得當時合肥的商業(yè)格局就象蹦爆米花似的，十大商場從南七、績溪路口、大鐘樓、火車站、三孝口四牌樓等地方蹦出來，那時的淮河路只不過是兩排低矮的房屋，如果把十大商場比作商業(yè)格局中的十個點的話。淮河路只不過是當時同業(yè)街格局中不起眼的一根細線，1994年，1995年淮河路改造，正值全國商業(yè)步行街興起，在沒有統(tǒng)一規(guī)劃的情況下，淮河路步行街便像一個未足月也不知道誰是爹娘的棄兒在風雨飄搖里漸漸長大。

 

    從外圍看，1995年、1996年在四牌樓開業(yè)成功的安徽樂普生商廈、安徽商之都、合肥鼓樓商廈，迅速整合分散的商業(yè)資源，把在此之前形成的三孝口、四牌樓相映生的火車的啞鈴型商業(yè)格局改變?yōu)樗呐茦莻銧钌虡I(yè)格局。

 

    從內(nèi)部發(fā)展情況分析，三榮大廈落成，海亞商城的推出。中房松蔭閣擱淺、逍遙津商城變異。使成長中的淮河路遭遇“青春期”。2000年前后百盛進駐逍遙津商城，新安商城組團式經(jīng)營亮相。鼓樓吸納小小商廈成功推出現(xiàn)代百貨店，三榮大廈轉型產(chǎn)權式酒店變身為“怡和錦江”，中房松蔭閣改造為以大商聲場硬件大市 場經(jīng)營的主題服裝城，三國布衣、不倒翁夢城在酒店的進入，淮河路一下由丑小鴨蛻變成為白天鵝。

 

    合肥市中央商務局的商業(yè)格避漸漸形成南北以紅星路、壽春路、東西以環(huán)城路、宿州路主軸的“井”字型格局。近期，安徽市場第一路――長江路的整改，又加速長江路成為單邊步行等的進程，加劇“井”字格局分化，盡管現(xiàn)在尚不能斷定淮河路黃多商圈將替代四牌樓核心商圈，任這兩個商圈的變異將直接關聯(lián)合反中央商務局的未來格局。

 

    這是一個點及面，由面回歸到點的問題。淮河路步行街現(xiàn)在要思考的問題是：如可以15個“非”字型路口為突破點。獲取層面整體推進的力量，前不久，合肥市商務公布的《合肥市城市商業(yè)網(wǎng)點專項規(guī)劃》己透露：合肥市市級商業(yè)中心（俗稱CBD）以長江路為軸，東西以明光路和環(huán)城馬路南北分別以紅星路、壽春路為界的2平方公理范圍。業(yè)態(tài)經(jīng)購物中心、百貨店、專業(yè)店專賣店為主，建筑面積在80萬平方米。

 

    一方面，要商品品種齊全，能夠滿足消費者一次性購足購好的需求，另一方面還能為消費者提供文化娛樂、金融、郵政、信息、旅游等方面的服務、滿足消費者多層次、多方位的消費需要。如果淮河路在青春期能和上市服務商網(wǎng)規(guī)劃的節(jié)拍，那么淮河路就難成為合肥CBD的“CBD”取得 “面”上的突破，這對淮河路而言，意義非同小可，不僅能夠凸現(xiàn)其商業(yè)的領導價值還能有效釋放其匯聚功能。