一、店面設計主要原則

　　1、高檔次、高質量的裝修材料，現代高雅的萬達廣場店面設計；

　　2、萬達第四代綜合體具震撼力、吸引力的入口設計及雅致標識；

　　3、戲劇性的櫥窗展示、大型海報燈箱生動的店面照明及照明特色視覺通透性延伸至店內；

　　4、萬達富吸引力的店內設計及環境照明效果高質量的施工；

　　5、富創造力的產品陳設。

　　設計原則

　　1、對商鋪店面進行創新及獨一無二的設計，結合陳列設施、海報圖案及其它設計特點，呈現獨具吸引力的入口設計概念。

　　2、不允許使用單調乏味的全玻璃式櫥窗及水平門楣式的店面設計，須將陳列設施融入到整個店面的設計中。

　　3、創造獨特的“三維立體式”店面設計，將富有想象力的吊頂、地面裝飾、邊墻、照明及標識等結合，并融入為整體設計中。

　　店面材質

　　1、萬達第四代綜合體商戶在設計時需提前考慮使用材料的消防防火標準要求；鼓勵使用新型的材料。建議采用以下材質：

　　- 高質量的鋼化玻璃、玻璃磚及烤漆玻璃

　　- 金屬如不銹鋼、鏡子及拋光完成面

　　- 經處理的石材如拋光花崗巖、大理石或巖石

　　- 高質量、顏色經典的通體磚/瓷磚或馬賽克

　　- 自然、著深色漆、刷漆的木飾面

　　- 高質量、帶高雅花案的布料飾面

　　- 素雅色調，亮或帶質感的漆飾面

　　二、店面控制區域

　　1、建議店面設計做突出考慮，向內延伸1.5米的控制區域以創造富有立體感的三維店面設計。

　　2、允許在租賃線外局部突出180mm的全高造型（如圖）。

　　3、突出區域可采用的設計元素包括標識、雨篷、櫥窗陳列、展示柜或海報燈箱等。

　　4、突出區域應被用于展現設計的特點并提升店面造型的價值，而非增加租賃面積。

　　5、突出式的設計可位于標定范圍內的任何位置，但不可超過突出區域范圍的50%。

　　6、任何突出式的設計需以同等（或更大）的比例延伸入租區以創造出具深度/體積的設計。

　　7、突出區域的設計不能影響或替換業主的天花及地面。

　　控制區域

　　1、控制區域為自租賃線向內延伸的1.5米范圍。

　　2、設計須強調陳列設施、吊頂、地面裝飾、邊墻、照明及標識/標志等。

　　3、全高玻璃櫥窗需采用隱形“U”型槽嵌入天花，地面及墻面。

　　4、需安裝至少60mm高度的踢腳線，以使店面的設計不受損壞。踢腳線的材料需選用耐久性能的，如不銹鋼、電鍍噴漆、石材或實木材料。

　　5、安裝標識、燈具及用電接駁點所使用的相關附屬設施、電線、鐵夾、折合器或其它配件須做隱藏處理。

　　突出區域

　　1、建議店面設計做突出考慮，以創造富有立體感的三維店面。

　　2、突出式的三維立體設計可用于標識設計，雨篷及陳列設施如展示柜、海報等。

　　3、突出式的設計可位于標定范圍內的任何位置，但不得超過突出區域范圍的50％。

　　4、造型設計外突出尺寸不可超過租賃線180mm，且不能進入相鄰租戶的突出區內。

　　5、任何突出式的設計需以同等（或更大）的比例延伸入租區以創造出具深度/體積的設計。

　　6、突出區域的設計如影響或替換公共區域的完成面及設施，須在撤場時還原。

　　7、突出的設計——有關商鋪允許突出尺寸標準，店面門楣高度：

　　地下一層:________MM

　　一層:________MM

　　二層:________MM

　　三層:________MM

　　四層:________MM

　　五層:________MM

　　三、入口寬度及入口陳列

　　1、入口寬度應占整個店面寬度的60％至70％之間。

　　2、鼓勵租戶采用設計獨特的陳列櫥窗及陳列飾物，以吸引更多的潛在顧客。

　　3、建議將關閉線設于租賃線之后，鼓勵將關閉形式設計為店面造型的一部分。

　　4、如采用透明多孔鏤空式卷簾門，卷簾閘箱必須安裝在吊頂或造型之內，并保持隱藏式處理。

　　5、卷簾軌道須隱藏在店面造型內，遇到直角、雙直角邊的入口時，關閉線置于斜邊上，不使用活動軌道。

　　6、控制器安裝在店面造型內側面，高度需保持在離地300mm。（如有）服務臺、貨品陳列道具，應設置在租賃線后的800mm處。

　　四、色彩設計導則

　　1、步行街公共部分裝飾色彩設計系統，商戶可參考此圖進行配色：

　　2、標準店招可選擇色彩（包括但不限于）自行裝修的商戶可據此做為參考色彩配色。

　　3、中庭店鋪店招、門頭色彩不建議出現大面積純色（紅、黃、藍、綠）、對比色、互補色和紫色。純色使用可以點綴為主，面積不得超過整體色彩面積10%。建議鮮艷色彩可使用混合色，如粉紅、洋紅等時尚顏色，且宜在櫥窗、廣告和玻璃內表現。

　　4、其它區域店鋪門頭、店招的色彩設計在規定的基礎上可適當放寬設計條件，但仍應以突出櫥窗和商戶商業品味為主，杜絕艷俗色彩。

　　五、廣告燈箱設計導則

　　1、亮度: 要求亮度均勻，且宜與櫥窗或透過玻璃門、隔墻的亮度協調，避免產生強烈的亮度對比。

　　2、位置：無論活動與否，不得超出同軸線最近的柱面或墻面（圖24），盡量設計在玻璃隔墻內。

　　3、色彩：同色彩設計原則。

　　4、畫面要求：以商品畫面或模特為主，文字為輔，材料為高清度燈片。

　　5、商鋪內廣告燈箱設計的內容應為品牌宣傳，畫面應簡潔、高雅、大氣，不得出現商品目錄、地址電話、菜單、菜品介紹等瑣碎和零亂的內容，色彩切忌繁雜。

　　六、餐飲店鋪設計管控要點

　　1、一、二層餐飲店鋪混合在精品區中，要求其起到畫龍點睛的作用，其門面及店招設計原則為即突出又融會貫通。中庭餐飲設計原則為：店招及門頭不使用大面積跳躍的顏色，如紅、黃、藍、綠等/創造中庭統一又有特點的界面/為餐飲店鋪考慮必要的燈箱/廚房不靠步行街等，如果廚房在步行街或中庭，則必須在外部采用燈箱或櫥窗設計，以弱化墻面作用；商鋪的入口盡可能做3D化處理，門套內置，切出部分外側等候區。

　　2、端頭店鋪由商戶自行設計：盡量考慮開放式經營，店招等店面燈光可以采用變換式的，并且配置不同于其它店鋪的桌椅和綠植，色彩可跳躍，但須有品味。廚房不宜靠步行街，如有此類布置，必須在靠步行街處有開放式廚房的立面設計；

　　3、其它餐飲店鋪均可由商戶自行設計：單開間店鋪不得拆改原設計柱子；雙開間（含）以上店鋪可自行設計柱面；對于正餐業態，允許有適當封閉的開間，并做好靠步行街的立面設計；燒烤類或其它重餐業態嚴禁使用敞開式門頭。

　　七、圍擋設計導則

　　1、除品牌LOGO以外，英文（或其他任何語言）不能單獨出現，須配合相應中文翻譯（英文每個單詞的首字母大寫，其余小寫）

　　2、除已注冊的繁體字商標外，凡出現標識設計的中文字體均須使用“簡體中文”。

　　3、圍擋僅可作為開業提示，而不能當作廣告位來使用，因此，不得出現聯系電話、通訊地址、人員招聘等信息，也不得出現介紹性文字內容。

　　4、圍擋畫面為品牌的宣傳圖片，圍檔的右下角應有“萬達廣場”LOGO。

　　結構及材質

　　1、如利用店鋪現有玻璃門、玻璃隔墻、櫥窗做圍擋畫面支撐結構，圍擋畫面須使用可移背膠進行制作（車身貼）。

　　2、如在店鋪外部加圍板材做圍擋畫面支撐結構，須統一使用厚度在9MM以上的難燃膠合板或紙面石膏板，且要求表面平整，無彎曲、變形、缺角、脫皮等現象，采用4CM X 5CM的木龍骨成40CM X 50CM 方格固定，難燃膠合板上使用帶背膠的材質粘貼（高精度車身貼，寫真），必須粘貼平整，圍擋高度必須到頂（不得低于裝修施工可達到的最大高度），門向商鋪內開啟。未開業廣場，圍擋制作可相應簡化，但也必須達到規整和牢固的要求，高度為2.40米，圍擋畫面可改為1.2米高度上粘貼20CM寬的統長腰帶，注明商戶的品牌LOGO。

　　畫面設計

　　1、一個店鋪圍檔畫面只允許設計一個LOGO，LOGO單體字高500mm；設計需要考慮左右各600mm側板，畫面依據實際張貼位置作布局

　　2、文字需與畫面整體設計，突出主題，不允許出現招聘廣告語及大段文字描述。

　　3、開門位置不允許破壞畫面主體和LOGO，畫面整體必須到頂。

　　4、背膠噴繪畫面需要覆啞膜，打印精度不低于360dpi。

　　圍板施工

　　1、石膏板應豎向錯縫排列，接縫處貼穿孔膠帶，膩子刮平，刷白色乳膠漆。

　　2、選用隱型門鎖，避免正面突出造型。


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