萬(wàn)達(dá)第四代綜合體千店千面?zhèn)€性化設(shè)計(jì)：商鋪設(shè)計(jì)

核心提示：本文從形象設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)方面分析萬(wàn)達(dá)第四代綜合體的商鋪設(shè)計(jì)特色，有助于滿足商戶對(duì)自身品牌文化的推廣和對(duì)商業(yè)氛圍的特殊需求。

　　一、萬(wàn)達(dá)第四代綜合體千店千面設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)編制目的與依據(jù)

　　編制目的

　　1、讓進(jìn)駐萬(wàn)達(dá)第四代綜合體的所有商戶設(shè)計(jì)滿足萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的形象設(shè)計(jì)要求；

　　2、為保證萬(wàn)達(dá)第四代綜合體商業(yè)定位和步行街品質(zhì)、商業(yè)文化等整體形象得以提升；

　　3、要求對(duì)商鋪店面進(jìn)行高質(zhì)量、創(chuàng)新設(shè)計(jì)。以獨(dú)特的店面及入口設(shè)計(jì)，結(jié)合富有想象力的店內(nèi)陳設(shè)、提升商場(chǎng)及商鋪雙方的整體形象；

　　4、為滿足商戶對(duì)自身品牌文化的推廣和對(duì)商業(yè)氛圍的特殊需求；

　　5、本導(dǎo)則適用于所有進(jìn)駐商場(chǎng)的大小租戶，對(duì)于部分統(tǒng)裝門(mén)頭，鼓勵(lì)租戶在滿足相關(guān)條件（消防）的前提下做個(gè)性化設(shè)計(jì)；但事先須得到我司商管部門(mén)的最終批準(zhǔn)。
 

　　編制依據(jù)

　　1、室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖、建筑設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙以及商管公司提供的相關(guān)圖文資料；

　　2、國(guó)家與地方相關(guān)規(guī)范、法律、法規(guī)；

　　3、本導(dǎo)則、商務(wù)合同等相關(guān)附件資料；

　　4、注意國(guó)家及各地方的消防規(guī)范、注意商管的安全制度；

　　二、萬(wàn)達(dá)第四代綜合體商鋪設(shè)計(jì)總則

　　總則

　　1、所有進(jìn)駐萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的品牌，形象設(shè)計(jì)必須符合萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商鋪設(shè)計(jì)要求；

　　2、任何觸及該規(guī)則條款的變更，都應(yīng)事先向我廣場(chǎng)遞交書(shū)面申請(qǐng)并在獲得批準(zhǔn)后施行；

　　3、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商鋪設(shè)計(jì)規(guī)則旨在鼓勵(lì)自由表達(dá)及有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)，同時(shí)亦對(duì)偏離本設(shè)計(jì)要求的各方面做出指引；

　　4、任何品牌對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)提出的形象修改意見(jiàn)，須積極的配合并快速的調(diào)整，并在獲得批準(zhǔn)后施行形象方面的施工；

　　5、每一商戶及其聘請(qǐng)的設(shè)計(jì)師、承包商均應(yīng)對(duì)各指引及要求充分理解后方可開(kāi)展設(shè)計(jì)工作；

　　6、所有擁有社會(huì)公眾熟悉店面的國(guó)際性或區(qū)域性商戶亦有必要了解該規(guī)則的要求，以期在設(shè)計(jì)上能與各有關(guān)指引及要求相融合；

　　7、商戶的店面和室內(nèi)設(shè)計(jì)，包括設(shè)施設(shè)備以及材料的應(yīng)用均應(yīng)滿足消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保及無(wú)障礙設(shè)計(jì)等方面的法規(guī)要求，且商戶的店面和室內(nèi)設(shè)計(jì)不因得到我廣場(chǎng)的批準(zhǔn)而減少其在這方面的責(zé)任。

　　店面設(shè)計(jì)說(shuō)明界定

　　1、店面指租賃區(qū)域與公共區(qū)域的分隔物體，位于租賃線上或租賃區(qū)域以內(nèi)，每層具有特定的高度（具體高度以我廣場(chǎng)另行說(shuō)明為準(zhǔn)）；

　　2、商戶的店面和室內(nèi)裝修、陳列設(shè)計(jì)應(yīng)保證內(nèi)外視線通透，有利于從室內(nèi)外公共空間看到店鋪內(nèi)的商品和環(huán)境；

　　3、鼓勵(lì)商戶做個(gè)性化（異形）門(mén)頭設(shè)計(jì)，重點(diǎn)做好店招，櫥窗，以及轉(zhuǎn)角玻璃面內(nèi)的設(shè)計(jì)；

　　4、自行裝修的店鋪門(mén)頭或店招，外線不得超出同軸線最近的柱面或墻面，2800MM高度以下的門(mén)套或局部凸出造型不得超出店面玻璃或租賃線以外180MM；（如個(gè)別商戶局部造型需求，在具體當(dāng)?shù)攴治觯?/p>

　　5、鼓勵(lì)商戶的入口做斜向切角處理，需注意入口的地面材質(zhì)要與門(mén)頭相呼應(yīng)。

　　6、店面內(nèi)包含的櫥窗設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)品牌的文化和特質(zhì)，簡(jiǎn)潔明了地展示商品，設(shè)計(jì)相應(yīng)的道具和場(chǎng)景（地臺(tái)——烤漆面層、背架、隔斷等）；商戶不可直接在櫥窗或幕墻玻璃背面粘貼廣告畫(huà)，亦不可在櫥窗或玻璃墻后方滿布不透明的廣告畫(huà)或襯板，完全阻斷視線，轉(zhuǎn)角的玻璃面內(nèi)建議做櫥窗設(shè)計(jì)，并加大燈光照度；

　　7、店面不允許安裝側(cè)招，挑蓬視具體情況和尺寸而定，但不允許利用幕墻或雨蓬的結(jié)構(gòu)支撐懸掛標(biāo)志物或挑蓬；

　　8、如果商戶出于設(shè)計(jì)需要，將店面玻璃或相關(guān)造型后移至租賃線以內(nèi)，位于店面玻璃或店鋪造型以外的租賃范圍同樣需有完整的設(shè)計(jì)，相關(guān)銜接處的頂部或地面需與商場(chǎng)公共區(qū)域齊平；

　　9、為鼓勵(lì)顧客從通道或外墻更有效關(guān)注到更多店內(nèi)形象及陳列，店面或櫥窗在設(shè)計(jì)時(shí)需注意在行人視線上不可設(shè)置單片長(zhǎng)度超過(guò)3米的不通透墻體或櫥窗背板，且不通透墻體或櫥窗背板的總長(zhǎng)度不得超過(guò)店面總長(zhǎng)度的40%（餐飲除外）；

　　10、通透部分指不得有高度超過(guò)1.35米的背板或遮擋物；店面租賃范圍以內(nèi)的消火栓箱的面層，應(yīng)根據(jù)商鋪整體門(mén)面設(shè)計(jì)的風(fēng)格進(jìn)行包裝，不得做為廣告位設(shè)計(jì)，必須采用精致的裝飾材料，且符合消防要求；

　　11、入口兩側(cè)鼓勵(lì)在玻璃內(nèi)側(cè)做精美櫥窗或廣告燈箱。如商戶需要在入口一側(cè)做櫥窗，且現(xiàn)有櫥窗長(zhǎng)度不能滿足商戶要求時(shí)，在店招設(shè)計(jì)管理小組確認(rèn)后，入口位置可適當(dāng)側(cè)移。但側(cè)移入口邊距最近實(shí)墻邊必須保持900mm以上；

　　12、鼓勵(lì)商戶的入口做斜向切角處理，需注意入口的斜向需面對(duì)通道較長(zhǎng)的一端或人流較多的一側(cè)。


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