大體量商業綜合體如何做出好動線？本文以寧波深國投商業中心為例，從水平動線、豎向動線、節點空間和消防設計4大方面，講解動線設計9大要領。
案例：寧波深國投商業中心
定位：區域級別的城市綜合體
總建筑面積：125956 平方米
樓層：地面十一層，裙房四層，地下二層
業態：華潤超市，主力品牌店，品牌商店，餐飲，電影院和溜冰場等
1、商業水平動線
寧波深國投商業中心的商業水平動線設計，是對商業動線模式選擇、動線空間尺度以及規避商業“死角”的綜合考慮設計。
寧波深國投商業中心的商業水平動線主要采用弧形單動線模式。
要點1：弧形單動線模式利點多
A、導向清晰，空間流動
不同于使客流一眼就能從頭看到尾、感覺乏味、容易失去購物興趣的直線型動線模式，也不同于方向感差，處理不當空間記憶點容易模糊的環形動線模式；
B、滿足可視性和引導性
很好地滿足商場內部空間設計的可視性和交通組織的引導性要求，通過圓弧形動線能增強顧客視野的延伸性和可視范圍，以及增加店鋪的可見概率，便于顧客到達各目標店鋪。
C、方便顧客知道自己的所在位置
有清晰的空間記憶點，起到了很好的交通引導作用。
要點2：設置分支次動線增加可達性
考慮最大化一層商業價值，一層采用滿鋪商業形式，為增強商鋪的可達性，設計中增加一條與主動線同向的分支次動線，主動線與次動線間商鋪為開敞型，盡可能增強主次動線間的可視性，發揮商業主動線的帶動作用。
要點3：整體考慮舒適性和空間尺度
寧波深國投商業中心主動線結合中庭一同設計，人行通道4.5M 寬，舒適性和空間尺度合理。
一般而言，商業動線人行主通道4-8米寬較為合適；動線寬度和層高比例為0.618：1；次動線和主動線的比例為0.8：1；輔助動線和主動線的比例為0.7：1。
要點4：3招規避商業“死角”
A、主力店大鋪位
對容易出現商業“死角”的動線端部，設置主力店大鋪位，如有大面積要求的品牌主力店，溜冰場和電影院等，形成典型的啞鈴式業態格局；
B、垂直交通體
寧波深國投商業中心于動線西南端設置垂直交通體，以個性化射線式格局增加客戶流的可達性，增加商業的有效輻射區域。
C、主次動線的互動
對一層的滿鋪商業，在考慮增設次動線的同時，增強主次動線間的可視性和互動性，積極規避商業“死角”出現。
2、商業豎向動線
商業綜合體設計，商業層數在4～5 層為宜，能否促使客戶人流向上運動，是商業綜合體運營，特別是上層商業能否運營成功的關鍵。
寧波深國投商業中心以中庭序列空間形成整體動線序列，順應人流方向設置自動扶梯，將人流自然引入上層商業區。弧線型的動線設計具有動感和活力，中庭空間設計塑造空間張力而獨具個性，自動扶梯交錯布置以增強空間趣味，激發購物者登高望遠的熱情和欲望，最大可能地鼓勵和引導人流上行。
一般而言，自動扶梯和垂直電梯的數量及設置形式由商業綜合體的面積大小和人流引導狀況來決定。
要點5：垂直交通位置創造商機
在樓層之間設立垂直交通，應位于商業中心的邊緣或不影響商鋪的可見性的位置，同時要離商業中心出入有一定距離，促使客戶盡量使用自動梯流動和觀光電梯，在行走同時獲取更多的商業信息，創造商機。
要點6：業態分布對客戶流的向上引導性
對于溜冰場和電影院這類客戶消費意向明確的業態，布置于商業中心三層，兩層高，積極引導這類人流上行，同時于四層特別是沿溜冰場周邊布置主力餐飲，帶動頂層商業氛圍。
寧波深國投商業中心設置多樓層停車庫，與各層商業均有便捷的聯系，并設置屋頂停車場，創造更多停車位，同時利用人群容易選擇向下行走的心理，帶動上部商業價值，解決上部客戶流不易抵達的困境。
要點7：中庭空間設計巧妙引導購物者視線
寧波深國投商業中心中庭設有良好的屋頂采光，能將購物者的視線向上引導，對于吸引客戶流上樓購物有良好的推動力。在此中庭空間既是商品展示的舞臺又是公共活動及休息的場所。中庭挑空直達屋頂，人群留步中庭，各樓層扶梯聯系動線一覽無余，增加了店鋪可見性，營造商業中心的活力氛圍。
3、動線節點空間
通常而言，商業綜合體的規模較大，動線空間需要與外部空間有良好的節點聯系，同時也應強化內部重要節點空間設計，增強動線空間的可識別性。良好的商業動線設計，必須考慮與外部環境的節點對接，將客戶流自然通暢地引入商業內部動線中。
寧波深國商業中心，北面、東面和南面的城市干道為主要人流來向，于場地東北角有建設中的市政人行通道，由此將商業中心主要出入口設于東北角和東南角，并于兩出入口處設置主人口廣場，配合個性化的主人口空間，與商業中心內部動線空間連成一氣。
要點8：商業動線的秩序感和個性化設計兼得
寧波深國投商業中心采用弧形單動線空間設計，方向感強。商業動線南北長200 米左右，在維護商業動線秩序感的同時，突出動線的起始兩端和中部空間節點的個性化設計，突顯熱烈的商業氛圍，增強顧客的空間記憶感和方向感。
4、消防設計
要點9：消防設計與商業動線的配合
商業中心動線的設計和規劃，最終是否能以高品質實現，特別是能否保證商業界面的空間延續性，這對初步設計及施工圖設計等方案后階段的工作提出很高要求。商業綜合體規模龐大，消防設計是其中的重點和難點，與其他眾多類型項目不同，倘若消防設計不當，將嚴重損害商業動線空間的品質。
A、防火分區形式的選擇
防火分區形式的選擇對動線商業界面的空間延續性有較大影響。
對帶有中庭序列動線的商業綜合體，其防火分區的設計通常有兩種形式。
從商業定位品質出發，寧波深國投商業中心防火分區設計選擇了后者。
B、疏散樓梯設置位置
商業中心疏散寬度要求大，疏散樓梯數量多，同時受商業疏散最遠距離控制，無論采用何種防火分區形式，均應有疏散樓梯連通動線中庭通道回廊，如果設計欠考慮，會損壞動線上商業界面的空間延續性。
寧波深國投商業中心的疏散樓梯主要集中在臨西側城市次要道路一側，臨城市干道的東側，在滿足疏散距離控制的前提下盡可能少設疏散樓梯，而商業中心的南邊兩端，考慮到今后運營在業態格局上可能有大面積要求的主力商店，亦盡可能少設置疏散樓梯。
疏散樓梯面向動線空間的鏈接通道開口，在滿足動線中庭空間疏散距離的前提下（其疏散寬度通常能滿足要求），盡可能少設開口，而是將防火分區內商鋪人流通過商鋪背后的疏散通道向疏散樓梯疏散，盡可能圍護動線商業界面的空間延續性，保證良好的商業空間品質。
