大家買房時首先就會看戶型圖，因為大家現在買的都是期房，很多買房者在看到戶型圖的時候覺得戶型還可以，但是等到真正房子拿到手了才會覺得和想象中的不一樣。其實很多購房者其實看不懂戶型圖，同時很多開發商將戶型圖包裝的很精美，讓購房者產生許多誤解。接下來我們來學習，怎樣看懂戶型圖。
一、上北下南，左西右東。
一張戶型圖，最主要的就是方向。如沒有特殊標明。就是上北下南，左西右東。這樣就可以很好判斷，臥室，陽臺的朝向。通常說的南北通透就是指樓的朝向問題。所以關于樓層的方向一定要仔細選擇，一般都是考慮南北通透。
二、關于承重墻。
所有的戶型圖，邊框周邊顏色加深、加粗的意思就是這些是現澆的承重墻，后期裝修是不允許砸不允許有任何改動的，這也是一個常識之一。
三、樓層位置，整個樓的位置。
如果樓棟在中央景觀區域，前后也沒什么遮擋，說不定就是傳說中的樓王，當然價格也會是最貴的！這個一般是在戶型圖上有展示的，在角落里，也是大家很容易忽略到的地方。
四、數據尺寸不能忽視。
戶型圖上標的尺寸數據不能忽略，這個直接關系到你每個房間的大小是不是合理，戶型圖上的數據往往是建筑數據，就是兩面墻中軸線之間的數據，實際使用空間還要扣除墻壁厚度大約200mm，即圖上顯示開間為3500mm，實際使用空間大概為3300mm。、
五、布局合理性。
看戶型圖里面各個房間的布局是否合理！也就是說客廳、陽臺、主臥、次臥以及廚房餐廳、衛生間所在的位置是不是符合日常的生活習慣！
1、客廳的采光要好，朝南為宜，開間至少4米，客廳連接陽臺是比較符合絕大多數人的生活習慣的。
2、廚房一般在進門處比較方便，買點菜回來可以直接丟廚房，免得拎進去弄臟家里。和餐廳一般不宜隔的太遠，端菜端湯什么的還容易燙手呢，太遠了也容易灑到地板上。
3、臥室的私密性和長寬要合理，主臥一般是朝南，并且位于距離大門較遠位置，開間一般要大于3.6米，因為床的長度一般為2.1-2.2米，外加電視柜0.5-0.6米，中間還要留下過道，面積則應大于15平方米較為舒適；次臥或兒童房開間和面積相對較小，但開間也不應小于3米，否則恐怕放張床就沒法走路了。
以上內容希望能給大家買房帶來一定的幫助，希望大家能夠買到稱心如意的房子，當然關于買房的知識你還需要了解很多，大家可以關注本公司網站（www.sydcch.com），了解更多相關資訊。
