購物中心如何讓公共空間更具有亮點，做到留住顧客，增加收益？本文對上海恒隆廣場6個典型案例的交通空間、廣場空間、休憩空間和中庭空間的設計亮點進行深入解讀。

　　一、恒隆廣場

　　

　　上海恒隆廣場

　　空間采光：內部基調為純白色，建筑頂棚、門廳及邊庭大量使用玻璃幕墻引入自然光，使室內光線明亮柔和，L5層更是完全采用自然光線照明，由于幕墻面積大，光線非常充足。

　　公共空間類型：主要為走廊、邊庭、廣場等，并設置有大量中庭。

　　公共空間面積所占比例：公共空間面積占總面積近20%。（恒隆廣場總建筑面積5.5萬平方米）

　　

　　恒隆廣場L4層公共空間分布

　　恒隆廣場公共空間具體數據表

　　

　　恒隆廣場內部各類型公共空間面積比例

　　

　　亮點1 交通空間：運用城市空間元素，營造舒適休閑環境

　　恒隆廣場走道的設置借鑒了不少城市空間元素，例如棕櫚樹、綠化小品、小型雕塑、路燈等等。這些城市元素在購物中心內的結合，加之多處陽光的進入，將城市街道融入購物中心中，模糊了兩者的界限。

　　一層走道由于為雙面商鋪式，并與路燈、花臺等元素結合，形成了較為舒適的小型休閑廣場。

　　恒隆廣場L1層雙邊商鋪式購物走廊

　　購物中心東側為其主要出入口，此處借鑒了城市中“橋”元素設計了通往購物中心的通道。

　　這樣的形態也是由于主入口處設計了通往地下一層商鋪的扶梯，令此處形成一個小型的中庭。

　　

　　入口門廳實景圖

　　亮點2 廣場空間：展覽、休閑兩用，提高空間使用率

　　購物中心于西南側的入口處設置有購物中心內最大的單類公共空間——陽光邊庭，采用通層通高處理，以玻璃幕墻包裹，引入了大量的自然光線。平時用于舉辦各類活動、展示等，承擔起了活動型廣場的功能，并于無展覽時作為大型的休閑廣場使用。

　　

　　陽光邊庭處活動型廣場舉辦LV展覽圖

　　亮點3 休憩空間：設置消費性休閑場所

　　恒隆廣場將座椅與綠化、路燈等結合，以一種城市街道的形式提供給顧客，并成為其上部中庭的景觀。于購物中心西南側入口處的L2層中庭旁，設有一處消費性休閑場所，以咖啡休閑卡座的形式出現，占據著此處的走道空間，并以中庭為景，空間較為舒適。

　　二、正大廣場

　　

　　正大廣場

　　空間采光：購物中心內部分為三段式，三個中庭均采用自然采光，由于開間較寬，以及購物中心內大部分公共空間為庭空間，白天時自然光線可以滿足近50%的光照需要。

　　公共空間類型：包含有中庭、許多類型的購物走廊、門廳、不同類型的廣場及特殊的小型休閑場所等。

　　公共空間面積所占比例：近18%。（正大廣場總建筑面積為25萬平方米）

　　

　　正大廣場L3層公共空間分布、購物流線圖

　　正大廣場公共空間具體數據表

　　

　　

　　正大廣場內部各類型公共空間面積比例

　　亮點4 交通空間：階梯式走廊豐富交通流線

　　正大廣場于高層的上下兩層之間，以及于中庭中穿插設置的的階梯式走廊更是其較有特色的走廊空間，并且于購物中心中幾乎隨處可見，豐富了其交通流線。

　　購物中心內走廊寬度變化大。而除L1層層高3.6米外，其余層數的層高多為3米。雖然層高較低，但由于庭空間的大量出現，空間并不顯得壓抑。

　　

　　亮點5 庭空間：坡道弱化了超大空間廣場帶來的空曠感

　　內部設置有大量通道或者階梯型天橋等，因而于不同層會被穿插其中的天橋分隔。其投影到L3層是一個坡道型的廣場，用作舉辦活動等，達到20米寬，盡端輔以人行扶梯，整體連接L3與L4層。 

　　亮點6 廣場空間：給人行樓梯賦予休憩功能

　　廣場在垂直空間中利用人行樓梯將空間連接，設計其中的樓梯為一邊行走一邊休憩式，形成特別的小型休閑場所空間，動靜共存，空間豐富。

　　

　　L5層小型活動及交通型廣場圖

　　三、來福士廣場

　　

　　上海來福士廣場

　　空間采光：各中庭上空均使用玻璃材料以引入自然光線，除門廳處較大中庭的自然光線充足外，由于建筑層數較多，中庭也較狹窄，自然光線效果并不明顯，還是較多地采用了人工照明。

　　公共空間面積所占比例： 23%

　　公共空間類型：以一條環狀購物走廊串聯起三座中庭體現。

　　

　　來福士L2層公共空間分布及購物流線圖

　　來福士廣場公共空間具體數據表

　　

　　

　　來福士內部各類型公共空間面積比例

　　亮點7 庭空間：走道沿中庭設置，降低空間壓抑感

　　購物中心單層面積較小，且購物路線環形設置，走道長度并未超過50米。L1層層高達到5.5米，其余各層的層高也在3.6米左右，加上走道幾乎沿中庭設置，空間感并不壓抑。

　　

　　L1層購物走廊圖

　　

　　標準層購物走廊圖

　　四、凱德龍之夢

　　

　　上海虹口凱德龍之夢

　　空間采光：購物中心主要以人工照明為主，僅在節點中庭處的天棚采用自然光線進入。部分中庭采用側面開窗方式，光照并不明顯。連接兩部分建筑的天橋通道則采用雙面玻璃幕墻結構，大量引入自然光線，成為購物中心較多人聚集與休憩的場所。

　　空間類型：主要由購物走廊、廣場、邊庭以及少部分的休閑場所組成。并于東側建筑設有兩處較大的中庭空間。

　　公共空間面積所占比例（除中庭外）：近19.6%。

　　

　　虹口龍之夢L2層公共空間分布及購物流線圖

　　虹口龍之夢公共空間具體數據表

　　

　　

　　虹口龍之夢內部各類型公共空間面積比例

　　亮點8廣場空間：連接廊道開辟休憩、商業展覽功能

　　通道則采用全玻璃幕墻設計，設有顧客休閑區，偶爾也會舉辦各類商業展覽活動。

　　五、浦東嘉里城

　　

　　上海浦東嘉里城

　　空間采光：購物中心中未設有陽光邊庭等，但主要的中庭及走道空間大部分完全依賴人工照明，僅部分商鋪外的走廊采用特殊架構引入自然光線。

　　公共空間類型：包含各類型邊庭、露天庭院、室內廣場、各類型購物走廊及不少的小型休閑場所等.

　　公共空間面積所占比例：近24.5%。

　　

　　嘉里城L1層公共空間分布

　　嘉里城公共空間具體數據表

　　

　　

　　浦東嘉里城內部各類型公共空間面積比例

　　亮點9 休憩空間：模仿城市街道，留住顧客腳步

　　空間為模仿城市街道空間的美食街消費性休閑場所，空間內設有路燈、綠化等構件，一側為可觀看到露天廣場景色的玻璃幕墻。除去卡座外，寬度為3米，高度10米。購物中心各層于景觀型中庭下方及其旁邊的走道中也大量放置有座椅，并使用木材及綠化小品等作裝飾，使得這樣的休閑場所非常吸引顧客停留。

　　L2層公共空間整體形式以走道貫穿為主，邊庭處亦設有兩處座椅供顧客休息之用。

　　

　　

　　消費型休閑場所

　　總結：購物中心公共空間的亮點打造

　　a、在內部運用路燈、綠植城市空間元素，打破購物中心與城市的界限，營造舒適、不呆板的公共空間，為購物中心增加休閑功能，可延長消費者停留時間。

　　b、走道寬度有限的情況下，可以通過裝修風格、燈光，打造較好的購物環境。

　　c、廣場空間應具備展覽、休閑功能，定期的展覽可以提高利用率，增加收益和人流。

　　d、設置消費性休閑場所可以增加收益，但該空間必須做好景觀營造。

　　e、適當的坡道可以弱化超大空間的空曠感，走道旁設置中庭則可以降低空間壓抑感。

　　g、注意空間的利用率，給顧客提供更多的休憩空間。

來自：微信號“商業地產云智庫”(若牽涉版權問題請聯系管理員,謝謝!)