核心競爭力1 免稅零售為第一吸引力：近7成零售占比，66家免稅店滿足爆買需求。
1、東京臺場購物廣場業態占比情況
項目的1-7F以及RF均為商業空間，共進駐超過150間商鋪，劃分為時尚專區、家居生活、美食天地、服務/文化/其他4大主題部分。
業態涵蓋了零售、餐飲、娛樂、文化、美容護理、服務等類型。其中以零售為主，占據66%的比重，主要包括服飾、箱包、雜貨、飾品等。共有66家免稅商鋪可供海外游客盡情購物。
品牌引進策略1：首進日本的品牌
除了世界首家常設型娛樂設施「鋼彈東京最前線」，項目還引進海外首家Old Navy分店、人氣明星木下優樹菜打造的設計品牌Avan Lily等品牌。
品牌引進策略2：東京 Trend Produce Zone
項目與富士電視臺合作，開業前便展開“東京 Trend Produce Zone”開店支援計劃，通過對品牌產品或者服務的新穎性進行評判，通過審核的由項目引進并協助新興品牌開店。此舉不僅贏得多方關注，更增加了品牌的多樣化和新鮮度。
項目曾引入日本香薰蠟燭專賣店、集合新潮藝術家個性作品的雜貨店、日本首家面向小學女生的時尚雜志實體店、日本吉祥物專賣店NENE Store等新興店鋪。
2、零售：業態占比達66%，其中7成為免稅店
臺場購物廣場的3-5F層匯集了進口奢侈品品牌、快時尚品牌以及日本本土潮流品牌等。且擁有國內最大規模的「ARMANI JEANS」、「COACH」男裝等眾多外國專柜品牌。其中57家為免稅商鋪。
涵蓋了休閑/潮流時尚裝、運動服/鞋類、品牌集合店、鞋類、快時尚、時尚飾品/配飾、箱包、服裝小品、美容護理、內衣、商務裝、鐘表眼鏡、珠寶首飾共13類。
東京臺場購物廣場時尚專區品牌一覽
3、家居：引進特色日本文化商鋪
家居生活品牌包括日式雜貨、生活百貨、藥妝等，除此之外還引進了兒童鐵道玩具、迪士尼、Hello Kitty、漫畫圖書等販賣文化衍生品的特色商鋪。
東京臺場購物廣場家居生活品牌一覽
Hello Kitty Japan
由SANRIO親手打造的特產店。店內有眾多本店獨有的原創周邊商品，可愛的“KITTY烤餅”每日都新鮮烤制。
核心競爭力2 劇場型用餐體驗：美食廣場的品牌半年更替。
項目的2F設有「東京美食體育場」，是臺場及東京灣地區超大規模的美食廣場，以東京的名店13店鋪為中心，匯集了各種美味餐飲店鋪。
東京臺場購物廣場美食天地品牌一覽
1、餐飲：區域內最大規模美食廣場，品牌半年更替
美食廣場擁有約700個座位，集合東京餐飲名店，包括有六厘舍旗下的新品牌——久臨。美食廣場每半年會對其內的餐飲品牌進行更新，引入當下最人氣的美食，2015年10月新開業的是印度咖喱店——夢民。
「東京美食體育場」美食廣場
美食廣場設置有互動體驗裝置“電視娛樂墻”，小孩子可以在墻上任意涂鴉，并把自己的杰作拍下帶走。
互動電視娛樂墻
2、體驗：6F打造劇場型用餐體驗
項目6F以“五感體驗的劇場型餐飲主題樓層”為概念，推出多樣體驗式餐飲。項目前期引入秋葉原女仆咖啡、有現役模特藝人當班服務員的咖啡廳等多家特色餐廳。
自助餐廳APPOLO
其中，自助餐廳APPOLO以宇宙空間為靈感設計獨特刺激的用餐空間，并能在用餐時欣賞高達立像的，享受富有娛樂性的用餐體驗。餐廳還會于不同季節舉辦符合當季主題的美食節。
核心競爭力3 娛樂業態打造人氣地標：3大特色娛樂設施+18米高高達立像成觀光熱點。
項目的RF層不僅擁有東京都內規模最大的屋頂農場，還設有屋頂滑板公園——H.L.N.A SKYGARDEN。
東京臺場購物廣場服務/文化/其他品牌一覽
H.L.N.A SKYGARDEN
1、娛樂：引入3大娛樂設施
3大娛樂設施進駐項目——Zepp DiverCity (TOKYO)、地區規模最大的ROUND1、以及世界首店「鋼彈東京最前線」。
Zepp DiverCity (TOKYO)
Zepp是可容納2473名觀眾的小型劇場，購物廣場還與富士電視臺以及擁有著名音樂人的企業合作，常常策劃并舉辦形式多樣的促銷、娛樂活動，為顧客奉上精彩的演出。
地區規模最大的ROUND1
綜合娛樂中心ROUND1設有KTV、保齡球、電玩中心、網球場等娛樂項目，橫跨項目7F以及RF層。
位于RF層的ROUND1網球場
2、亮點：18米高的高達立像
高達主題館分有兩大部分，其中位于項目7F的「鋼彈東京最前線」以“1:1”和“真實感”為概念，呈現一個能夠更近距離體驗高達文化的游樂空間。Gundam Front 模型展示區和展覽區，亦可購買高達周邊產品。
鋼彈東京最前線
另外，作為項目的最大亮點——18m的高達立像矗立在2F的廣場之上，晚上更有燈光秀，吸引不少海內外游客前往觀光。
白天的高達秀以及夜晚的燈光秀
廣場上還設有GUNDAM Café秋葉原外的2號店，外賣高達主題美食和紀念品。
核心競爭力4 針對游客的貼心服務：在消費、交通等方面提供便利。
1、消費：銀聯卡+外幣兌換服務
商場1樓的seven elven內設有seven銀行的ATM機，可使用中國的銀聯卡在此ATM機上提取現金，項目內所有店鋪均可使用銀聯卡消費。顧客亦可在位于商場1樓的Travelex內兌換外幣。
2、外語：導購電話翻譯服務
在各店鋪內，以電話的形式提供導購翻譯服務，其中部分店員可用外語向顧客提供服務。工作人員可以對應中英文。顧客若需要引導、尋找丟失物品、以及遇到其他不明事項需要幫助時， 可向工作人員詢問。
3、交通：免費環線巴士+觀光巴士停車場
項目設有免費環線巴士，運行于臺場購物廣場及副都心地區內的各設施及車站之間。旅游大巴停車場可滿足大規模旅游團隊的需求。
旅游大巴停車場
