近幾年，“第五立面”——屋頂花園已經成為新建購物中心的標配。從單一的綠化景觀發展出越來越豐富的功能，成為休憩、游樂、社交、體驗空間，帶來更高的人氣，提升了商業整體價值。
日本屋頂花園經典案例
大阪難波公園
難波公園是位于大阪傳統商業區的現代建筑，是一個購物中心與辦公樓的綜合體，建筑呈現斜坡狀，外立面更像“峽谷”。露臺上包含大量綠植、自然風景，形成了森林場景，成群的大樹、巖石、懸崖、草坪、溪流、瀑布池塘一應俱全，消費者可以在空中花園中盡享體驗式購物的樂趣。
從遠處看去，難波公園是一個斜坡公園，從街道地平面上升至8層樓的高度，層層推進，與周圍線形建筑形成強烈對比，成為嘈雜背景下的一處生動、溫馨的街景。
日本格林木購物中心
格林木購物中心位于武藏小杉商圈，項目定位為集百貨、超市、零售、餐飲、休閑娛樂為一體的創新社區型購物中心。項目意在打造成為一個讓顧客的生活更加豐富的場所，把購物中心主要功能排序從傳統的“購物休閑”轉變為“休閑購物”。
項目頂層鋪設了800噸的土，種植了可觀賞綠植。屋頂還設有鉛筆迷宮、噴水鯨魚、木平衡臺、木馬滑梯、活動廣場、花卉拍攝點等豐富多樣的游樂休憩設施，通過屋頂花園將購物中心和居民生活融入起來，成為日常生活不可或缺的部分。
國內屋頂花園盤點
國內越來越多購物中心也開始對屋頂花園進行開發運營，考察了上海幾個案例，發現很多有趣的業態被引入到屋頂花園。
徐匯綠地繽紛城
健康步道
徐匯綠地繽紛城的建筑設計由日本著名設計師操刀，整個設計理念著重展現自然景觀的“健康”與“以人為本”。
綠化建設上，擁有總計1.3萬㎡的綠植覆蓋面，在天然綠植的配合下，打造出空中花園的既視感；建筑外型上，從一層直接聯通屋頂露臺的健康步道是綠地繽紛城的一大亮點，沿途與自然景觀有機結合，讓消費者在購物休閑的同時，還可以貼近和感受自然。
愛琴海購物中心
馬術俱樂部
上海愛琴海購物公園是一個體驗型商業綜合體，屋頂公園的其中一部分就是傳騎馬術俱樂部。俱樂部共分為兩大區域，室內部分是練習騎術的馬場，露天區域是“馬”文化區，可以體驗喂馬、騎馬、合影等內容。
長風大悅城
高登公園（Sky Park）
長風大悅城的屋頂運動空間——高登公園（Sky Park）是一個集運動、健身、社交、娛樂、購物于一體的綜合性運動空間，高登公園的一大亮點就是粉色屋頂凌空跑道——Starry Runway星空跑道，通過垂直跑道動線將外街2-4層與屋頂街區貫通，這也是國內首個購物中心屋頂跑道。
七寶萬科廣場
高線花園集市
上海七寶萬科廣場毗鄰七寶古鎮，被定義為上海西南全維度家庭娛樂購物中心。萬科廣場在頂樓開設超過7千多㎡的“RAPUTA高線花園市集”模式，在這里可以看到各色綠植。主要分為四個大區：升級版的“花鳥市場”、花街廣場、兒童樂園以及分時花園。
維璟廣場
空中花園、兒童樂園
維璟廣場的上海怡豐城是一個多維互動體驗式商場。商場的頂樓有一個近1萬㎡的露天空中花園Sky Park，設有兒童戶外樂園、天空農莊以及現代露天劇場，可以舉辦各類演出、展覽、時尚表演、現場音樂會以及商業展示等。
黃浦綠地繽紛城
繽紛農場
黃埔綠地繽紛城是上海為數不多的濱江商業綜合體，通過更名和改造后重新開業，四層露天平臺有一個200多㎡的生態農場，可供小朋友種植各種果蔬，學到知識的同時體驗耕種的樂趣，帶來親子互動體驗。
如何使屋頂花園更“經濟”
1 屋頂花園應以綠色植物為主，綠化覆蓋率宜達到50%~75%。屋頂有綠化覆蓋后，可以保護屋面不被劇烈的氣候變化所損害，具有隔熱、蓄熱的功能，從而降低室內能耗。
2 屋頂花園設計也應兼具功能性，這樣才能使其利用價值和使用頻率更高。購物中心的屋頂花園可以和屋頂餐廳、室外劇場、露天表演、戶外酒吧、兒童樂園等功能結合起來，以發揮最大的商業價值和經濟效益。
3 屋頂花園也需考慮氣候因素，以保證其使用率，考慮如何為屋頂花園的使用者提供舒適的環境。例如，為防止炎熱，可以設計一些遮陽百葉，張拉膜結構等；為防止寒冷，可以在其冬天主導風向上種植較高的樹陣或設計擋風墻。
4 屋頂花園設計還需要考慮日后的維護成本問題，控制成本可從以下幾個方面入手：
1） 屋頂綠化的灌溉可以采用雨水收集的方法進行。
2） 屋頂綠化的植物品種應選擇適應當地氣候抗風、耐旱、耐高溫的植物，以生長特性和觀賞價值相對穩定的本地常用植物為主。
3） 屋頂花園的建造為降低成本，也可考慮多用可移動盆栽、低矮灌木、植物墻、爬藤架等，易移植、耐修剪、耐粗放管理、生長緩慢的植物是首選，少種大型的喬木、灌木。并做好防水、排水等技術措施。
快速發展的城市寸土寸金，綠地成為稀缺資源，而商業項目所處的城市成熟區域人口密度大，狹小的城市綠地無法滿足人們的休憩、交流、游樂等需求。
商場高樓層的商業價值比較低，導流難度大，屋頂花園作為商業建筑的“第五立面”，對于大型商業建筑尤其是購物中心來說，如能兼備功能性、藝術感、空間感、體驗感，便能在有限的空間中營造出多維空間，不僅給人視覺享受，解決人們日常的休憩娛樂需求，更能成為一個聚客場所，客流量隨之上升，商業整體價值自然也能體現出來。
文章來源：INSITE盈石資產
