運用數字化改革的思維，提煉產城融合的基礎設施社區化方案
近年來，隨著全國各地數字化轉型、數字化改革相關政策的出臺，數字化、智慧化導向的產業升級在各行業內發展迅猛。產業園區作為產業集群的重要載體和組成部分，園區智慧化的試點與探索進程逐步加快，行業規模增速也出現了顯著提升。
產業園區的智慧化發展本質上是以信息技術為手段、智慧應用為支撐，全面整合園區的內外資源，建設基礎設施網絡化、建設管理精細化、服務功能專業化和產業智能化的載體和平臺。以數字化技術和信息為重要生產要素的時代趨勢下，對企業、產業、園區而言，以數字化、智慧化驅動轉型升級是必然趨勢，然而在園區智慧化轉型的發展過程中，所面臨的痛點也愈發的突出。
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數字化背景下的產業園區智慧化轉型面臨的困境
1、重招商建設而輕運營。
當前，部分產業園區在建設發展過程中側重于招商引資項目引進與園區基礎配套設施建設，疏忽園區與科技技術融合的運營管理，導致園區運營管理出現“信息煙囪”、“數據孤島”等問題；忽視園區后期產業運營服務，導致產業運行增長緩慢，園區發展面臨低效困境。
如何提升園區整體的服務水平，推動園區整體額運營管理體系智慧化，讓產業園區實現高效發展，是眾多園區建設面臨的一大挑戰。
2、運營成本居高不下。
傳統產業園區中的園區管理平臺與入駐園區的企業平臺較難產生交互，園區缺乏統一數字智能系統，對園區企業的數據采集呈現孤立狀態，信息難以全局掌握。
例如，園區經濟發展中設計的各類報表及社會發展中涉及的各數據等，均處于數據采集孤立狀態，難以實現對整個園區企業的信息數據系統實時聯動；除了給日常工作中增添大量重復性勞動外，還極其容易造成對企業運行監測的誤判，園區需要一套完整的智慧園區運營系統為園區開辟可行的運營模式和盈利空間。
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3、產業園區同質化發展嚴重。
園區產業方向和產業結構同質化現象突出，主導產業集中于少數產業已是普遍現象。在園區規劃層面，各地規劃發展的傳統產業和新興產業均出現了相似現象。在具體政策上，各地園區產業發展和招商引資等政策并沒有本質區別，其差異主要在優惠力度上，形成了政策的“價格競爭”。
實際上，產業趨同與政策趨同是相互疊加循環的，在政策鼓勵下，園區集中發展少數產業；而為了吸引企業入駐，各地“拼優惠”，形成惡性循環。
4、產業園區運營周期長見效慢。
大部分園區產業缺乏整體有效的運營規劃及智慧監測，多數產業園區仍以傳統模式進行招商，如今，傳統招商模式效果大大降低，成本卻不斷上升，由于招商方式落后、招商手段滯后，導致引進企業的招商周期長，招商過程復雜，以致于整個招商環節的運營周期長、見效慢；如何創新招商引資方式成了擺在眼前的一道難題。
破解產業園區智慧化轉型困境之路
破解現有園區智慧化轉型困境，推動園區走向智慧化運營發展軌道，可以從以下幾點出發：
1、從源頭開始實施園區全局的智慧化整體規劃。
一是構建園區綜合的“智慧”服務體系。立在園區數字化基礎之上的智能化管理和運營方式，應更加注重將智能技術融入到園區的日常管理中，以便全面感知、隨需應變；通過將各方面優勢資源加以整合，以信息化、智慧化的方式助力園區的可持續發展。
二是針對不同需求提供差異化服務內容。有效整合產業園區內、外各種資源，營造經濟全球化時代的智慧網絡環境，實現園區管理者、企業公眾的緊密聯結，提升產業園區對企業和人才的吸引力和凝聚力。
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2、推動產業園區基礎設施智慧化建設。
一是利用數字化驅動園區管理可視化。深度融合園區各領域的數字資源，對園區運營管理數據進行多維度分析，呈現三維全景可視化，展現更直觀、更精細的園區運營現狀，幫助管理者提供數據決策支撐，為智慧化的信息基礎設施和應用提供支撐。
二是構建新一代全要素的感知體系，實現對園區感知網絡的全面覆蓋，為智慧化的信息基礎設施和應用提供支撐。
三是基礎設施聯動提高園區安防管理效率；實現統一數據接入口，對視頻監控、門禁、停車、報警等應用管理，集成一體化管理和系統聯動，掌握園區運營情況，第一時間采取處理措施，強化安全防控，有效保障園區安全。
3、實現招商引資數字化。
智慧園區建設背景下的傳統招商引資已不能跟上發的腳步，只有探索新模式，才能跳出傳統的弊端，提高招商率。大數據技術的成熟為園區招商帶來了新模式，通過龐大的數據資源和領先的大數據技術，從找線索、篩選客戶、鎖定客戶、精準觸達等功能，解決以往園區招商面臨的招什么、怎么招、去哪兒招等問題，招商的數字化，不僅降低了招商成本、提高招商率，更智能的是可以從前期的產業定位、智能匹配、精準觸達、協同管理等方面，助力政府和招商部門精準招商。
4、引入智慧產業與智慧服務。
一是加快引進智慧產業。智慧園區建設必須與園區產業發展相結合，引入一批發展潛力大、市場前景好的智慧產業，逐步形成“智慧制造”到“智慧服務”的全方位產業格局。
二是實現園區與城市化管理的高度融合。城市發展與管理以智慧園區建設為牽引，拉動智慧城市建設，并將智慧園區的管理職能融入到智慧城市的管理體系建設中去，實現智慧園區管理與城市化管理的高度融合，打造極具區域影響力的“智慧化”城市管理體系。
產業園區智慧化的轉型發展是必然趨勢，建設智慧型園區是未來各類經濟園區發展的方向，實現園區的智慧建設及管理需要完善的智能化的園區服務平臺，從而更全面、更有效、更快捷、更智慧的將園區建設及管理的各個層面有機結合起來，實現園區智慧化發展。
為推動園區數字化、智慧化高效發展，中國人工智能產業發展聯盟（AIIA）、杭州國際城市學研究中心（浙江省城市治理研究中心）聯合相關單位，針對產業園區籌備開展優地優用產業運營優秀園區評選活動。活動目標是提煉基于土地高效利用、園區高效運營的智慧化園區運營模式，以期為園區高效土地利用、靈活園區運營、園區數字化改革提供方案借鑒。
文章來源：城市怎么辦
